Country house/Farmhouse for sale in Vetralla

Tenuta con casale e uliveto localit� scassato, vetralla (vt)

a meno di 2 km dal centro di vetralla, in localit� scassato, proponiamo in vendita un\'ampia propriet� immersa nella natura, facilmente accessibile da strada marchionato, comoda e asfaltata. un\'occasione unica per chi desidera un contesto agricolo produttivo con ampi spazi e strutture versatili.

la propriet� si estende su circa 5 ettari di terreno , piantumato prevalentemente ad uliveto con circa 250 piante in produzione . l\'area � parzialmente recintata e offre una perfetta combinazione di produttivit� e panorama.

gli immobili presenti sulla propriet�
casale su due livelli : attualmente allo stato grezzo avanzato, con lavori iniziati e non ultimati. la superficie complessiva � di circa 228 mq tra piano terra e primo piano. grazie alla sua posizione dominante , gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.
fabbricato indipendente di circa 35 mq : dotato di un\'area pavimentata antistante di circa 40 mq . anche qui i lavori di ristrutturazione sono stati avviati ma non completati.
capannone agricolo di circa 150 mq : ampio spazio per lo stoccaggio o per l\'uso agricolo.
magazzino di circa 150 mq : perfetto per attrezzature e materiali di lavoro.
tre serre di ampia metratura :
una situata vicino all\'ingresso della propriet�, che necessita di opere di bonifica e ripristino.
due serre in aderenza, in ottime condizioni e perfettamente utilizzabili .
caratteristiche grotte : utilizzabili come magazzino naturale, ideali per conservazione o stoccaggio.
considerazioni e potenzialit�
questa propriet� rappresenta una straordinaria opportunit� per chi cerca un investimento agricolo o un progetto di residenza in campagna . la presenza di un uliveto produttivo, ampi spazi coperti e strutture versatili la rendono adatta a molteplici utilizzi:
'️ azienda agricola o agriturismo
'️ residenza di campagna con vista panoramica
'️ struttura ricettiva o centro per attivit� rurali

il casale da ultimare offre la possibilit� di personalizzare gli interni e creare una dimora esclusiva immersa nel verde , con tutti i comfort desiderati.

un\'occasione imperdibile per chi sogna la tranquillit� della campagna con la comodit� di essere a pochi minuti dal centro abitato.