35926498 VI Terreno in vendita veneto 5.000 Mq 450.000 € Residential land Spresiano Disponiamo di un terreno edificabile di 12 mila mc. circa il progetto prevede la realizzazione di due edifici residenziali per complessive 48 unit� immobiliari da realizzarsi sul un lotto del centro storico di spresiano. il progetto sviluppa due corpi di fabbrica di dimensioni diverse, il pi� grande posto a nord del lotto e un secondo, composto da 20 unit� immobiliari posto sul lato su del lotto stesso. i due edifici saranno accessibili dalla strada di lottizzazione esistente, realizzata con le altre opere di urbanizzazione, i sottoservizi del lotto sono gi� stati realizzati e collaudati. il progetto prevede un'area comune ai due edifici, composti da una piccola porzione di percorsi e verde condominiale e dalla rampa di accesso all'interrato le norme del vigente regolamento edilizio prevedono alcune misure che sono state rispettate in merito alla dimensione minima delle unit� abitative, per cui le unit� dovranno avere superfici non inferiori a 60mq e uno spazio a magazzino di almeno 15mq a disposizione di ogni unit� abitativa. nel rispetto di queste norme si � proceduto alla progettazione degli edifici che prevedono la realizzazione di 48 unit� abitative e di altrettanti garage interrati da assegnare ad ogni singola abitazione, ogni unit� avr� poi a disposizione uno spazio a magazzino interrato. l'edificio a � composto da 3 piano fuori terra, al piano terra trovano posto 7 unit� abitative con un piccolo scoperto privato, di queste 5 sono di superficie superiore a 60mq e 2 di superficie inferiore. al piano primo trovano posto altre 6 unit� abitative, tutte di superficie superiore a 60mq con spazi ampi a terrazza. al terzo piano sono previste altre 7 unit� abitative di cui 2 di superficie inferiore a 60mq con relativo sottotetto e terrazze sulla copertura, cos� come previsto dallo schema delle sezioni tipo approvate. le terrazze e il sottotetto all'ultimo piano consentono di recuperare spazi a disposizione delle unit� abitative. complessivamente su 20 unit� immobiliari sono previste 4 unit� di superficie inferiore a 60mq e quindi nel rispetto del 20% previsto dalla vigente normativa. dal punto di vista prospettico l'edificio � formato da un unico elemento di forma regolare, movimentato nei prospetti da elementi architettonici importanti come i parapetti delle terrazze che consentiranno l'occultamento degli impianti tecnologici previsti anche al piano terra. il prospetto � poi movimentato nella porzione pi� alta dalla creazione di abbaini che consentono di recuperare la linea stilistica degli edifici contermini gi� realizzati. la forometria del fabbricato � quanto mai allineata e rispondente ai requisiti igienico sanitari previsti e consente un'alternarsi di pieni e vuoti evidenziato proprio dalla dimensione generosa dei fori. i colori e i sistemi di rivestimento saranno quelli previsti dalle vigenti norme e i colori utilizzati saranno simili a quelli degli edifici contermini, a tinte chiare e calde. l'edificio b � compost 32921... 3292117222 Agency Cod. VI35926498 Save
35926677 VI Terreno in vendita a spresiano 4.000 Mq 500.000 € Residential land Spresiano Spresiano a due passi dal centro terreno edificabile gia urbanizzato e lottizzato probto a costruire possibilita di realizzo max 12 mila mc case singole abbinate e palazzine max 3 piani per info nicola zuin {{ num-0 }}. 32921... 3292117222 Agency Cod. VI35926677 Save
