36091637 VI Indipendente a brezzo di bedero 480 Mq 1.350.000 € Villa Brezzo di Bedero Accogliente e funzionale propriet� in assoluta privacy e spettacolare vista lago dista soltanto pochi minuti a piedi dalla spiaggia di brezzo di bedero con acque cristalline del lago maggiore. bastano meno di 5 minuti dauto per raggiungere il centro di luino che offre servizi di ogni tipo compreso lo storico mercato cittadino di ogni mercoled�. la villa originaria dei primi anni 70 � stata oggetto di completa ristrutturazione eseguita nel 2016 e nel 2022 lasciando spazio ad alcuni lavori di rifinitura soprattutto esterni da completare a proprio piacere e gusto con alcuni autorizzazioni gi� approvate. la propriet� � circondata da un giardino ben piantumato e pianeggiante di circa mq.2700 che potrebbe ospitare anche una piscina. la propriet� � cosi composta: - villa padronale di circa mq. 480 disposta su 4 livelli: piano terra ampio e luminoso salone con uscita sul giardino, cucina accessoriata con isola e piano cottura, sala da pranzo con doppio accesso: uno � laccesso sul giardino dove troviamo la zona pranzo allaperto con comoda zona relax, zona barbecue e piscina jacuzzi riscaldata; latro accesso porta ad una taverna comoda per essere condivisa con gli ospiti nelle stagioni pi� fredde. sullo stesso piano troviamo una camera comodamente adibita a guardaroba, uno studio, una camera da letto e il bagno di servizio. primo piano accessibile o dalla scala esterna o attraverso elegante scala in legno del salone dove troviamo tre camere da letto matrimoniali di cui una con spaziosa camera guardaroba, due sale da bagno complete una con doccia e laltra con vasca da bagno. quasi ogni ambiente di questo piano � circondato da un balcone con vista lago e giardino. piano mansardato ampio e luminoso open space con pavimentazione in legno levigato che potrebbe essere adibito a locale hobby, monolocale o un'ulteriore camera da letto. piano interrato raggiungibile attraverso una scala che parte dalla cucina, ospita una lavanderia e una cantina ottima per la conservazione dei vini. da questo livello abbiamo inoltre un accesso diretto ai locali accessori con tutti gli impianti facili da raggiungere per qualsiasi tipo di manutenzione. - dependance di circa mq.70 suddivisa in due singoli appartamenti con entrate indipendenti: piano terra un monolocale con angolo cucina e bagno; primo piano un bilocale composto da zona giorno con angolo cucina, camera da letto e bagno. ottima opportunit� per un'abitazione tranquilla, comoda, spaziosa e con spettacolare vista lago! 03234... 0323405040 Agency Cod. VI36091637 Save
