36057249 VI Villa in vendita veneto 528 Mq 1.200.000 € Villa Bussolengo Zona - bussolengo la propriet situata in una delle pi belle ed eleganti zone residenziali allinterno del comune di bussolengo, situata in una posizione strategica poich si trova a soli 10km dalla citt di verona, a 18km dai paesi caratteristici del lago di garda come bardolino e lazise, al parco divertimenti gardaland e a pochi minuti dal parco sigurt, famoso in tutta italia per la sua rara e bellissima flora. la villa, costruita nel 1995, stata totalmente ristrutturata nel 2010 e si presenta in ottimo stato; in origine, ed anche attualmente catastalmente, composta da due unit che sono state appunto unite nel 2010 rendendo la soluzione unica nel suo genere. si sviluppa su un lotto complessivo con 323 mq di giardino utilizzabile. allingresso veniamo subito accolti da un ampio, luminoso ed elegante soggiorno con sala da pranzo di 90 mq, un bagno e una cucina divisa ed abitabile di 33 mq. tutti i pavimenti sono in resina. tutta la zona giorno affaccia sul giardino di propriet e il portico esterno, in totale privacy e ben curato. al piano primo troviamo la zona notte, con accesso da due scale distinte presenti nella zona giorno. zona notte 1: camera padronale di 16 mq con bagno interno finestrato e terrazzo di 13 mq, un ripostiglio, un secondo bagno, una camera doppia di 11 con balcone angolare di 7 mq e una terza stanza di mq 8,70 utilizzabile come cabina armadio o studio. zona notte 2: camera padronale di 16 mq con bagno interno finestrato e terrazzo di 14 mq, una camera di 10,60, una camera uso studio di 8,45 e bagno finestrato. piano secondo, accessibile dalla zona notte 1 troviamo 51 mq composti da due stanze, un bagno e una splendida terrazza solarium di 12 mq. dal piano terra accediamo allampio spazio interrato dove troviamo: - ampia taverna con angolo cottura e camino con una sala da pranzo e una zona living di 74 mq; i pavimenti sono in legno. - ampio locale di 32 mq con palestra - una lavanderia di 14 mq ed un secondo bagno. - cantina con centrale termica completa la propriet un ampio garage di 79 mq e un secondo garage di 26 mq. caratteristiche tecniche e finiture: labitazione in classe energetica in fase di definizione ed dotata di impianto fotovoltaico allarme: esterno con barriera perimetrale in tutto il giardino, interno con dispositivi volumetrici. addolcitore: importante per la decalcificazione delle acque. impianto condizionamento: a parete e con dispositivi di controllo e regolazione in tutte le stanze. caldaia: installata nel 2010 e manutentata periodicamente. impianto riscaldamento: a parete, anche nell'interrato, con dispositivi per controllo e regolazione della temperatura in tutte le stanze, termo arredi nei bagni. impianto irrigazione: automatico tapparelle elettriche e scuri in legno. cosa la rende speciale: questa villa gode di esclusivi e rari spazi interni, esternamente possibile trovare privacy e tranquillit unica e singolare anche grazie al contesto esterno. ogni minimo dettaglio dellabitazione stato pensato e curato per rendere la villa perfetta in ogni suo angolo. la propriet lascer gratuitamente la cucina della taverna, l'impianto fotovoltaico e i bagni completi. per chi e perfetta: questa soluzione perfetta per una famiglia che ha la necessit di ampi spazi, lideale per chi cerca una soluzione in una zona strategica e tranquilla, per chi desidera una casa unica e ben rifinita. attenzione: bene ricordare che, bench sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social facebook, instagram e canale telegram infinitycasa. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente,2 terrazzi. ripostigli. con mansarda. con taverna. allarme. lavanderia 04599... 0459990023 Agency Cod. VI36057249 Save
35956745 VI Vendita villa a bussolengo 300 Mq 565.000 € Villa Bussolengo Sogna in grande! un'oasi di lusso e comfort in una porzione di bifamiliare a bussolengo. immobiliare ledri ti presenta la casa dei tuoi sogni, un gioiello che attende solo te! questa spaziosa porzione di bifamiliare, costruita nel 2008 e mai abitata, � il luogo dove trasformare i tuoi sogni in realt�. caratteristiche che renderanno la tua vita straordinaria: - spazio illimitato: oltre 3000 mq di giardino per creare il tuo angolo di paradiso, magari costruendoti una piscina da goderti in totale privacy; potrete ammirare sia il sorgere del sole che il tramonto, godendovi il panorama della lessinia e del monte baldo; - un piano terra da sogno: entra in un mondo di comfort con un ampio soggiorno, una cucina di 26 mq, che ha addirittura tre affacci sul giardino, una camera da letto con terrazza e un bagno finestrato al piano terra; - un piano primo versatile: al piano superiore, troverai tre stanze spaziose, da poter utilizzare come studi o ulteriori stanze da letto e un bagno con doccia e vasca da bagno. - un piano interrato da scoprire: il piano interrato � un mondo a parte con una grande taverna, con predisposizione per camino e cucina, zona cantina, bagno, centrale termica e un generoso box di oltre 60 metri quadrati, in cui potrai alloggiare anche 4 auto. - abbondanza di spazio per i tuoi progetti! - luce naturale a volont�: le ampie finestre e la tripla esposizione garantiscono una luce naturale splendente in ogni angolo della casa. - lusso e sicurezza moderna: il riscaldamento a pavimento, il cappotto termico (interno e quindi protetto da danni da eventi atmosferici) e l'impianto di allarme con videosorveglianza ti offrono il massimo comfort e sicurezza. - materiali di prestigio: cammina su pavimenti in ceramica versace al piano terra e abbandonati al calore del parquet di ciliegio americano al piano superiore. - comodit� a portata di mano: con una basculante motorizzata per il tuo box avrai accesso diretto all'abitazione senza dover scendere dall'auto. la posizione, in mezzo al verde e circondata dai peschi, ma comoda alle vie di comunicazione per poter raggiungere sia il centro di verona che il lago di garda in circa 10 minuti, la vicinanza a due grandi centri commerciali e all'aeroporto catullo e la tripla esposizione (sud - est - ovest), che garantisce grande luminosit� naturale, sono caratteristiche davvero uniche di questa casa. questa porzione di bifamiliare � una rarit� che non puoi permetterti di perdere. � il tuo sogno divenuto realt�, un luogo dove costruire ricordi indelebili e vivere la vita in grande stile. non perdere tempo! per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al pi� presto allo 045 8532102 o via email all'indirizzo: [email protected]. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, con mansarda. con taverna. riscaldamento al pavimento. allarme. lavanderia 04585... 0458532102 Agency Cod. VI35956745 Save
36125547 VI 802 Mq 1.580.000 € Villa Bussolengo Zona - bussolengo la propriet situata in una zona tranquilla allinterno del comune di bussolengo, a ridosso della valpolicella e a due passi da pescantina, un grazioso paese in riva alladige. questa splendida villa singola situata in una posizione strategica poich si trova a soli 10km dalla citt di verona, a 18km dai paesi caratteristici del lago di garda come bardolino e lazise, al parco divertimenti gardaland e a pochi minuti dal parco sigurt, famoso in tutta italia per la sua rara e bellissima flora. la villa si sviluppa su un lotto complessivo di 1.899 mq di cui 1.660 mq di giardino utilizzabile dove possibile e perfetta la costruzione di una piscina esterna (progetto gi presentato e approvato in passato). allingresso veniamo subito accolti da una maestosa ed elegante scala in marmo bianco indiano, con ringhiere disegnate a mano, che collega tutti e tre i livelli dellabitazione. il piano terra si compone di un soggiorno di 49 mq con affaccio su portico esterno, di 30 mq, che grazie alla scelta accurata delle piante che lo abbelliscono conferiscono un senso di pace e tranquillit ma soprattutto un ottimo ampliamento estivo della zona giorno. proseguiamo e troviamo una sala da pranzo di 37 mq ed una cucina divisa ed abitabile di 27 mq con doppio accesso sia dallingresso sia dalla sala da pranzo. il piano si compone di una camera matrimoniale di 19,76 mq, con ingresso indipendente, e bagno finestrato di 5,4 mq. al piano primo troviamo una prima camera di 15 mq con balcone, una camera padronale di 17,28 con bagno finestrato, una camera padronale di 18,76 mq con bagno finestrato e una master bedroom di 29,16 mq con 20 mq di cabina armadio e un elegante ed ampio bagno finestrato di 18 mq con doccia e vasca idromassaggio; tutte e tre le camere hanno accesso ad un ampio terrazzo di 27,44 mq, con tenda elettrica, da cui possibile ammirare tutto il giardino nella sua ampiezza. e presente inoltre un terzo balcone che affaccia sullingresso dellabitazione accessibile dal disimpegno della zona notte. dal piano terra accediamo allampio spazio interrato dove troviamo: - ampia taverna con angolo cottura e camino con forno a legna ed una sala da pranzo con zona living di 72 mq; - ampio locale di 108 mq con sala biliardo, palestra, studio e sauna - un bagno di 10 mq con doppia doccia caratteristica dei centri benessere - una caratteristica e ben rifinita stanza degustazione vini di 25mq - una lavanderia con sala macchine completa la propriet un ampio garage di 252 mq. caratteristiche tecniche e finiture: labitazione in classe energetica a1 ed dotata di impianto fotovoltaico di 10 kwh con pompa di calore e 27 pannelli solari installati nel 2022. allarme: esterno con barriera perimetrale in tutto il giardino, interno con dispositivi volumetrici e agli infissi. addolcitore: importante per la decalcificazione delle acque. impianto condizionamento: a pavimento abbinato ad un impianto di deumidificazione con funzionamento autonomo, dispositivi di controllo e regolazione in tutte le stanze. caldaia: installata nel 2022 con recupero fumi impianto riscaldamento: a pavimento con dispositivi per controllo e regolazione della temperatura in tutte le stanze, termo arredi nei bagni, termoconvettori nel sotterraneo. impianto irrigazione: automatico, con 2 centrali, con irrigatori a lungo/corto raggio e gocciolatoi per le siepi. impianto elettrico: trifase. aspiratore centralizzato. predisposizione per ascensore: dal sotterraneo al piano notte. cantina: con climatizzatore indipendente. cosa la rende speciale: questa villa gode di ampi spazi esterni ed interni, regala una pace e una tranquillit unica e singolare anche grazie al contesto esterno. ogni minimo dettaglio dellabitazione stato pensato e curato per rendere la villa perfetta in ogni suo angolo. per chi e perfetta: questa soluzione perfetta per una famiglia che ha la necessit di ampi spazi, lideale per chi cerca una soluzione in una zona strategica e tranquilla, per chi ama abitare immersi nel verde e per chi desidera una casa unica e ben rifinita. attenzione: bene ricordare che, bench sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram infinitycasa. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente,1 terrazzi. con taverna. riscaldamento al pavimento. allarme. lavanderia 04599... 0459990023 Agency Cod. VI36125547 Save
