36126235 VI 450 Mq 880.000 € Villa Cembra Lisignago Area: Cembra - centro In un ampio lotto di terreno con accesso privato, un antico maso ristrutturato con criteri moderni e materiali di lusso, nel pieno rispetto del contesto paesaggistico e naturale della val di cembra, una delle ultime valli "incantate" del trentino, culla di pregiatissimi vini e distillati e asse portante del turismo tra la val d'adige e le valli di fiemme e fassa. immerso nei lussureggianti vigneti coltivati a mller-thurgau, il maso stato completamente ristrutturato in stile moderno con elevatissimi standard costruttivi, del comfort abitativo ed energetico, mantenendo comunque alcune parti in pietra originale che danno un tocco country. il proprietario ha voluto ricavare un'unit abitativa indipendente su due livelli con, al piano terra, una spettacolare zona giorno di quasi 70 mq. una cartolina affacciata sul giardino e sulla valle, completa di una splendida cantina in sasso dell'avisio e la relativa stube adiacente dove gustare vini, grappe e salumi tipici della valle in compagnia degli amici. se poi desiderate un po di relax langolo soggiorno con il suo moderno caminetto a vostra disposizione. una menzione speciale la merita la cucina, realizzata al centimetro per adattarsi agli spazi della casa, dalle linee pulite ed essenziali la sintesi delleleganza e dotata dei migliori e pi efficienti elettrodomestici presenti oggi sul mercato. la bellissima scala dal contrasto acceso e ardito tra calcestruzzo e legno vivo ci porta al piano superiore, che unisce eleganza e funzionalit in un mix di stile e spazio. qui troviamo tre ampie stanze con uscita su una ineguagliabile terrazza esclusiva di oltre 30 mq affacciata sulla valle ed esposta anche questa al pieno sole, due bagni finestrati con doccia e uno con vasca, completi di guardaroba e rifiniti con gusto eccellente e dettagli di stile non casuali, un ampio guardaroba e una sala destinata a locali di servizio e centrale termica, dalla quale si pu accedere indipendentemente e direttamente dall'esterno. al secondo piano, che occupa solo parzialmente il sedime di quello inferiore, troviamo un unit indipendente attualmente al grezzo, accessibile da una propria entrata posta in terrazza predisposta per diventare un appartamento indipendente su due livelli per totali 100mq. con il suo balcone e la sua terrazza, oppure due unit indipendenti, un trilocale e un bilocale ognuna, entrambe con entrata indipendente. tutti i servizi della casa sono stati concepiti per avere la possibilit di rendere totalmente indipendenti le due/tre unit, con idealmente, la casa padronale ai due piani inferiori, e due unit o una singola intera ai piani superiori tali dal poter essere adibite ad attivit turistico-ricettive del tipo b&b, o affitto turistico a breve durata. in tal senso, la struttura si colloca su una direttrice di ampio flusso turistico, sia per le locali attrattive paesaggistiche come le piramidi di segonzano o il villaggio fantasma di gaggio, che per quelle eno-gastonomiche come le innumerevoli cantine produttrici di splendidi vini e distillati, o i salumifici che utilizzano il celebre "maiale cembrano", e in generale le offerte del consorzio cembrani doc che esalta e propone il meglio della valle anche attraverso manifestazioni culturali a tema. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente,2 terrazzi. ripostigli. con taverna. riscaldamento al pavimento. allarme. lavanderia 04611... 04611636639 Agency Cod. VI36126235 Save
36209415 VI 312 Mq 185.000 € Villa Cembra Lisignago Investire nel cuore di cembra: un\'opportunita\' unica tra storia, natura e innovazioneci troviamo nel suggestivo centro storico di cembra, a soli 25 minuti da trento, immersi in un paesaggio affascinante fatto di vigneti terrazzati e natura. un luogo che unisce tradizione e qualit� della vita, rendendolo perfetto per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale.proponiamo un interessante investimento immobiliare, ideale sia per imprese edili alla ricerca di un progetto ad alta redditivit�, sia per famiglie che desiderano una soluzione abitativa flessibile e pronta a soddisfare le esigenze future dei propri figli. l\'immobile, un terra-cielo libero su tre lati, si distingue per il suo notevole potenziale di sviluppo: il progetto prevede la realizzazione di cinque ampie unit� abitative indipendenti, perfette per chi cerca spazi confortevoli e ben distribuiti.ecco i principali vantaggi che rendono questo investimento un\'occasione imperdibile: la splendida vista aperta sopra i tetti del centro storico, che garantisce luce naturale e un\'atmosfera suggestiva; la possibilit� di realizzare dei balconi, tre ampi garage doppi, che saranno una caratteristica rara nel centro storico, che aumenter� il valore dell\'immobile e la sua attrattiva. le cantine al piano interrato che conserveranno tutto il loro carattere originario, ideali per creare locali esclusivi dal fascino storico o aree di stoccaggio. la proposta dispone anche di un orto a pochi passi dall\'immobile. a.p.e. \"-\" epgl; \"--,--\" kwh/mqa euro 185.000 - id_f-089 per ulteriori informazioni chiama il 0461 32 94 62 oppure invia una mail a [email protected] indicando il codice f-089 o visita il sito www.titrovocasa.eu 04613... 0461329462 Agency Cod. VI36209415 Save
