36231092 VI 3 rooms - 265 Mq 365.000 € Villa Albavilla Area: Carcano Albavilla dove il panorama incontra il potenzialevilla indipendente di 265mq da completare e personalizzarein albavilla (co) (f-rs68) locami business \"proiezione\" � un sistema che, attraverso i nostri professionisti, \"seleziona\" immobili in vendita con alta redditivit� e li \"valorizza\" con i brand locami. in una delle posizioni pi� affascinanti della brianza, con una vista impareggiabile che abbraccia il verde delle colline fino alle cime delle alpi, albavilla offre lo scenario perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni. qui, in un contesto esclusivo e riservato, locami propone ville indipendenti da completare, unopportunit� unica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione in un ambiente di assoluto prestigio.ogni villa gode di uneccezionale esposizione panoramica, grandi spazi esterni e un contesto naturale che regala privacy e quiete a pochi minuti da como, dal lago e da milano.queste propriet� rappresentano la perfetta combinazione tra investimento e visione: il fascino di un luogo autentico e la libert� di dare forma a uno stile di vita su misura, con il valore aggiunto di una delle localit� pi� ricercate della zona.questa villa, indipendente, con giardino da completare e personalizzare, in un complesso residenziale di 4 unit� ad albavilla (co), di 265 mq.disposta su tre livelli: il piano interrato consiste nel garage e locali accessori (lavanderia, locale caldaia, ) con relativo portico, il piano terra prevede un ampio terrazzo e un portico per lingresso e al primo piano dei balconi dove si pu� godere di una magnifica vista panoramica.la disposizione del progetto offre la possibilit� di realizzare 2/3 appartamenti di circa 80mq.laccesso allimmobile � tramite un giardino di propriet� con la possibilit� di realizzare una piscina, in modo da renderla pi� esclusiva. prezzo richiesto: euro 365.000*** possibilit� di acquisto per lintero blocco: euro 1.500.000 *** visionabile previo appuntamento telefonico. dopo la vendita locami propone la gestione immobiliare certificata. locami gestione immobiliare certificata valorizza/gestisce il tuo investimento con un posizionamento multi-brand locami. valori di redditivit� creati dal mercato libero immobiliare per villa proiezione di redditivit� affitti brevi variabile annuale 12/16% lordi. proiezione di redditivit� transitoria variabile annuale circa 5% lordi. locami business � un brand che vende, gestisce e mette a reddito il tuo immobile. real estate - broker s.r.l.s. via graziano imperatore, 29 - 20162 milano numero verde 800.210.665 80021... 800210665 Agency Cod. VI36231092 Save
36233723 VI 9 + bedroom - 750 Mq 9.000.000 € Villa Cernobbio Cernobbio, a breve distanza dal centro, proponiamo prestigiosa e spaziosa villa circondata da ampio parco secolare con piscina, solarium, zone relax, pergolato, barbecue, campo da tennis, chalet ospiti e appartamento custode. la villa, risalente all'inizio del secolo, � stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2000 e successivamente nel 2008. gli interni sono valorizzati da dettagli e materiali di altissima qualit�. l' immobile si sviluppa su una superficie di circa 750 mq. e si presenta in condizioni impeccabili, distinguendosi per una raffinata ed esclusiva combinazione di eleganza architettonica e ricercatezza nei decori. gli interni sono composti da un ampio ingresso di rappresentanza con armadiature realizzate su misura ed una ampia scala di marmo bianco, che conduce ai piani superiori, raggiungibili anche tramite un esclusivo ascensore. al primo piano si trovano: un salone doppio, una sala da pranzo con ampie vetrate, una spaziosa cucina, uno studio/salone ed un bagno ospiti. il secondo piano si compone di una camera padronale con proprio guardaroba e bagno, oltre a due camere ed un bagno. il piano mansardato ospita una sala biliardo, una cucina abitabile, due camere da letto ciascuna con proprio bagno. nella torretta, si trova una splendida sala molto luminosa con vetrate e vista panoramica. soluzione abitativa unica e di prestigio. 03126... 031260034 Agency Cod. VI36233723 Save
36233964 VI 5 rooms - 208 Mq 580.000 € Villa Tavernerio Nuova villa in classe adesign moderno, comfort e efficienza energeticaimmerse in una tranquilla zona residenziale di ville e giardini, alle spalle del centro di tavernerio, presentiamo un esclusivo progetto in fase di realizzazione di due eleganti ville unifamiliari su due livelli. queste residenze all\'avanguardia offrono un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo di alto livello e massima efficienza energetica (classe a garantita).spazi intelligenti e luminosi (208 mq commerciali):piano terra: ampia zona living con vetrata panoramica sul giardino, cucina funzionale, bagno di servizio, pratico locale guardaroba e zona lavanderia dedicata.piano superiore: camera matrimoniale con bagno en suite, spaziosa camera singola, bagno aggiuntivo e versatile locale studio con terrazzo affacciato sul giardino privato. entrambe le camere godono di accesso a una loggia laterale.giardino privato di 200 mq.doppio posto auto privato: accesso diretto al piano tramite comoda rampa privata. predisposizione per colonnina di ricarica elettrica.massima efficienza energetica (classe a garantita): costruzione ad alte prestazioni energetiche e tecnico-acustiche per un comfort abitativo superiore e costi di gestione ridotti.riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore elettrica integrata da impianto fotovoltaico.qualit� costruttiva e finiture di pregio:struttura perimetrale con blocchi in calcestruzzo isolati (tipo argisol) per un eccellente isolamento termico e acustico.tavolati interni in cartongesso per la massima flessibilit� degli spazi.serramenti in pvc di ultima generazione con frangisoli elettrificati per un controllo ottimale di luce e temperatura.pavimenti in gres porcellanato di alta qualit� con possibilit� di scelta del parquet per personalizzare gli ambienti.facciate con elegante combinazione di mattoni a vista e legno.possibilit� di personalizzare gli spazi interni e le finiture per creare la casa dei tuoi sogni.non perdere l\'opportunit� di vivere in una villa moderna e sostenibile a tavernerio. contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia per visionare il capitolato e scoprire tutti i dettagli di questo esclusivo progetto.consegna dicembre 2025prezzo a partire da 580.000 euro 03126... 031261646 Agency Cod. VI36233964 Save
36234827 VI 5 rooms - 306 Mq 990.000 € Villa Villa Guardia prestigiosa villa con piscina in vendita a villa guardia prestigiosa e moderna villa con piscina a villa guardia in vendita prestigiosa villa con piscina completamente ristrutturata nel 2014 ed ulteriormente migliorata nelle finiture e nellefficienza nel 2022. a villa guardia collocata in contesto verdeggiante e molto riservato, in zona residenziale, privata e a poca distanza dal centro del paese e dai servizi di prima necessit�, situato in posizione strategica offre un rapido collegamento con le citt� di milano, lugano e il centro di como, raggiungibile in soli 10-15 minuti .questa splendida villa, dotata di tutti i comfort, si distingue per la sua efficienza e modernit�. la propriet� ha un\'esposizione su tutti e quattro i lati, si trova all\'interno di un contesto verdeggiante e di totale privacy: infatti � circondata da un giardino riccamente piantumato che si estende per circa 1000 mq ed una siepe alta 3 metri . l\'immobile si sviluppa su 3 livelli: al piano terra, dallingresso principale si accede alla zona living con la cucina open-space ed il soggiorno che trovano il loro proseguimento in una luminosa veranda, il salotto con balcone, una camera da letto ed un bagno. dalla zona cucina e soggiorno si beneficia della vista del giardino e della piscina, questultima riscaldata grazie allutilizzo dei pannelli solari e dotata di impianto di elettrolisi salina con regolatore elettronico del ph. al piano primo si accede al disimpegno della zona notte che conduce a 2 ampie camere da letto, una di esse dotata di balcone, al grande bagno finestrato, alla cabina armadio ed al locale, ad oggi, utilizzato come studio. il piano seminterrato � composto da una cantina, un generoso locale sgombero che pu� essere adibito a sala svago o palestra, una zona ripostiglio, un vano sottoscala, dove troviamo la batteria di accumulo tesla per il sistema fotovoltaico, il ripostiglio e la centrale termica, oltre allaccesso diretto al garage. la soluzione � fornita di nuovi infissi in pvc e vetrocamera, riscaldamento a radiatori, una moderna stufa a pellet per abbattere lutilizzo di gas, persiane in ferro con chiusura a chiave anti-intrusione e porta blindata. si aggiungono connessione wi-fi e impianto tv satellitare, sistema di allarme, regolazione della temperatura differenziata per ogni singolo piano. per lesterno robot tagliaerba e irrigazione automatica. tutti gli elementi della casa, come riscaldamento, elettrodomestici, allarme ed accessori esterni sono comodamente controllabili da remoto grazie al sistema di domotica. completano la propriet� un ampio garage che pu� ospitare comodamente 2 auto, oltre a 4 posti auto esterni. contatta il nostro ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita di persona. 03181... 0318123506 Agency Cod. VI36234827 Save
36234838 VI 9 + bedroom - 400 Mq 55.000 € Villa Lasnigo Lasnigo in affascinante zona circondata dal verde, sulla strada principale proponiamo questa soluzione indipendente libera sui 4 lati con ampio giardino. la soluzione offre due appartamenti bilocali al piano terra di circa 60 mq con giardino da ultimare con lavori di ristrutturazione già iniziati. tramite una scala interna si raggiunge un comodo trilocale e un bilocale con balconi, dei quali è possibile unirli per creare una soluzione unica di 120mq oltre doppi servizi. l'ingresso è indipendente con 4 posti auto e ampio giardino. il tetto va completamente ristrutturato! gli attuali lavori risalgono al 2024, in dettaglio, impianto idraulico terminato, predisposizione impianto elettrico, vespaio areato creato in una parte e muro divisori. ottima opportunità di investimento. classe energetica: g 39031... 39031937089 Agency Cod. VI36234838 Save
36235063 VI 6 - 390 Mq 525.000 € Villa Canzo Proponiamo in vendita in zona residenziale vicina al centro cittadino e alla stazione ferroviaria, villa indipendente ristrutturata recentemente.limmobile si sviluppa su tre livelli ed � esposta su quattro lati, circondata da un giardino piantumato di circa 2.000 mq.la propriet� si presenta in ottime condizioni generali essendo stata oggetto di ristrutturazione che ha interessato le facciate con applicazione di cappotto, il tetto con miglioramento dellisolamento termico ed il collocamento di pannelli solari fotovoltaici dotati di batterie di accumulo, tutti i serramenti esterni, gli oscuranti ed i cassonetti con posa di nuovi manufatti ad elevate prestazioni e la posa di un sistema di ventilazione meccanica controllata in grado di garantire un costante ricambio daria.il giardino, punto di forza della propriet�, � finemente piantumato e perfettamente manutenuto, dotato di locali accessori e tettoie attrezzate in grado di garantire la migliore vivibilit� anche allaperto.in particolare, lo spazio coperto attrezzato con barbecue � ideale per conviviali ritrovi estivi. la villa � dotata di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico e wall box per la ricarica di autovetture elettriche. 39028... 390282871015 Agency Cod. VI36235063 Save
36236196 VI 1.200 Mq Private negotiation Villa Como Villa off market proponiamo esclusiva villa affacciata sulla sponda occidentale del lago di como immersa in un parco con giardini all\'italiana di quasi 38.000 mq. la propriet� di circa mq 1200 � in ottime condizioni,dispone di undici camere con bagno en suite e si sviluppa su tre livelli. ampi saloni e zone di servizio la rendono una suntuosa dimora con una dependance. le vere killer application le troviamo nella parte esterna dove in questo magnifico parco troviamo una piscina a mosaico,un campo da tennis e varie zone relax tutte con vista lago .contattarci per maggiori info e per organizzare una visita .le immagini sono puramente causali .immobilcapital real estate � un\'agenzia rinomata nel settore immobiliare, specializzata in propriet� di lusso sia in italia che a livello internazionale. la nostra attivit� abbraccia diverse aree strategiche, tra cui tutta litalia con un focus per la liguria,e prime location italiane gli emirati arabi,dubai, il canton ticino in svizzera e lamerica con particolare interesse su new york e miami ci impegniamo a offrire un servizio completo ai nostri clienti durante tutte le fasi della compravendita di un immobile. i nostri consulenti esperti forniscono assistenza personalizzata, garantendo un\'esperienza fluida e soddisfacente per facilitare l\'accesso ai nostri servizi, offriamo prime consulenze gratuite presso i nostri uffici situati a milano, santa margherita ligure, cremona e dubai e new york .siamo anche disponibili per contatti via email o su whatsapp, pronti a rispondere a qualsiasi esigenza. 03727... 0372749027 Agency Cod. VI36236196 Save
36236354 VI 1.250 Mq 8.000.000 € Villa Blevio Villa storica con vista lago a blevionel suggestivo borgo di blevio, rinomata localit� sulla sponda orientale del lago di como, proponiamo in vendita una villa depoca dei primi del novecento, finemente ristrutturata nel rispetto dello stile architettonico originale.questa propriet� si distingue per la qualit� dei materiali impiegati, per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale e per la vista panoramica mozzafiato sul lago.situata in posizione tranquilla e riservata, la villa consente di raggiungere facilmente le principali localit� turistiche del lago.disposta su tre livelli, la villa offre ambienti ampi e luminosi, con affacci panoramici sul lago.spazi interni questa propriet� ha una metratura complessiva di 1.250 mq. gli spazi interni sono distribuiti in modo da offrire comfort e privacy.piano terra: composto da ampio e scenografico salone di ingresso scandito da archi e colonne, luminosa sala da pranzo, disimpegno, cucina abitabile, bagno, ampio terrazzo.primo piano: sontuoso corridoio, due camere matrimoniali con guardaroba, sala biblioteca, due grandi bagni con piano doccia e vasca idromassaggio, ampia terrazza panoramica.piano secondo: corridoio, tre camere matrimoniali, due grandi bagni, due ampi terrazzi panoramici.ogni ambiente � dotato di un sistema di riscaldamento autonomo con termostato regolabile e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione.la villa � circondata da un giardino curato con alberi secolari e piante ornamentali, che offrono privacy e unatmosfera rilassante.il patio esterno � ideale per pranzi allaperto e momenti conviviali.infissi in legno con doppio vetro e persiane per isolamento termoacusticosistema di antifurto avanzato e videocitofonodue rimessa private comode e facilmente accessibili una da 14 posti auto e l\'altra da 3.una residenza esclusiva, ideale per chi cerca eleganza, comfort e tranquillit�, a pochi passi da una delle cornici naturali pi� affascinanti ditalia.e\' presente anche una comoda depandance di 100 mq espandibile fino a 200 mq da personalizzare.posizione e collegamentila posizione di questa villa permette di raggiungere in pochi minuti il centro storico di como, con tutti i servizi e le attrazioni a pochi passi.grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di como san giovanni, i collegamenti con milano e la svizzera sono rapidi ed efficienti.inoltre, la citt� � servita da una rete di autobus che consente di spostarsi comodamente verso le altre localit� del lago.gli aeroporti pi� vicini sono:aeroporto di milano malpensa, raggiungibile in circa 45 minuti di auto.aeroporto di lugano, a circa 40 minuti di distanza. 39349... 393492795950 Agency Cod. VI36236354 Save
