36013246 VI 520 Mq 250.000 € Villa Falerone Area: Campagna Villa grezza con giardino privato, vendesi a falerone, fermo, marche, italia.in posizione panoramica e vicina al centro, proponiamo in esclusiva ampia villa al grezzo su 4 livelli: al piano seminterrato di mq 154, con altezza di 4 mt, si trova una rimessa automezzi, una cantina ed un ripostiglio, il tutto accessibile da due ampie porte carrabili idonee anche per mezzi pesanti, il piano � collegato agli altri piani con una scala interna; al piano terra, primo e secondo si sviluppa l\'abitazione di complessivi 370 mq, attualmente allo stato grezzo. la villa � stata costruita su un lotto di circa 1350 mq, completamente recintata e con cancello carrabile e pedonale.la villa, costruita come unica abitazione, pu� essere divisa anche in tre unit� abitative (due grandi ed una piccola). la sua posizione, in zona molto tranquilla e panoramica ma vicino al centro, ne fa senz\'altro un\' ottima scelta per chi vuol vivere in tranquillit� ma senza rinunciare ai servizi del paese. il giardino della villa � ben tenuto e curato e vi sono diverse piante ornamentali e da frutto.l\'abitazione � ubicata a 30 minuti di strada dal mare adriatico e dai monti sibillini, l\'aeroporto di falconara marittima (an) � a circa un\' ora. 07368... 0736847681 Agency Cod. VI36013246 Save
36152247 VI 500 Mq 420.000 € Villa Falerone Area: Campagna casa padronale \"l\'infinito\" con dependance, terreno agricolo, vendesi a falerone, fermo, marche, italia.situata nella suggestiva localit� di falerone, questa antica villa con dependance, vecchio porticato in muratura con pozzo rappresentano un\'opportunit� unica per chi � alla ricerca di un\'abitazione esclusiva che coniughi comfort e bellezza paesaggistica. la propriet�, in condizioni ottimali, si estende su un terreno di 55.370 mq con oltre 700 piante di ulivi, frutteto, piante secolari e noci, � arricchito da un rigoglioso giardino di circa mq 1000, offrendo spazi esterni di rara ampiezza e bellezza. il casale � valorizzato anche da una sorgente d\'acqua che rifornisce il pozzo del giardino, utile per l\'irrigazione.la villa padronale � stata completamente ristrutturata esternamente con miglioramento antisismico e rifacimento tetto nel 2019, mentre l\'interno abitabile � stato lasciato con i materiali originali come pavimenti in cotto, finestre e porte in legno, il tutto contribuisce a creare un\'atmosfera calda e accogliente. la presenza di un camino, oltre al riscaldamento con caldaia a gas, aggiunge un ulteriore tocco di charme, rendendo gli spazi interni particolarmente confortevoli durante i mesi invernali. il riscaldamento autonomo garantisce inoltre un comfort termico ottimale in ogni stagione.la villa � disposta su tre livelli di complessivi 250 mq lordi oltre la loggia di 28 mq ed il terrazzo di 10 mq, � cosi composta: al piano terra l\'ingresso, il soggiorno, la cucina con il camino, il ripostiglio, due camere, un bagno con doccia e due loggiati; al piano primo tre camere, disimpegno, un bagno con vasca e terrazzo, al piano secondo un sottotetto con tre locali abitabili. gli ampi spazi delle stanze in gran parte con pavimenti in cotto offrono praticit� e relax. la dependance, anch\'essa restaurata e dotata di impianto a pompa di calore, � su un unico piano di circa 94 mq lordi, oltre alla loggia di circa 16 mq, si compone di un ingresso su soggiorno con angolo cottura, corridoio, due camere, un bagno e ripostiglio.uno degli aspetti pi� esclusivi di questa propriet� � il suo ampio terrazzo di 45 m2, da cui � possibile godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, sulla citt� e sui monti sibillini, offrendo scenari diversi e sempre suggestivi a seconda dell\'orario e della stagione.ulteriori dotazioni includono una cantina, ideale per la conservazione di vini e prodotti alimentari, e un magazzino-deposito che offre soluzioni versatili per lo stoccaggio o come spazio di lavoro aggiuntivo.questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto di pace e bellezza naturale, senza rinunciare alle comodit� e alle finiture di alto livello.la propriet� � recintata e protetta da un cancello in ferro battuto.distanza dal paese di falerone circa 4 km; dalle spiagge di porto san giorgio circa 30 km; dai monti sibillini circa 26 km; dall\'aeroporto di falconara marittima (an) circa 90 km. 07368... 0736847681 Agency Cod. VI36152247 Save
