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Villa for sale in Gazzada Schianno

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Villa a gazzada schianno in vendita

9 rooms - 400 Mq

720.000 €

Villa Gazzada Schianno Area: Gazzada

Gazzada, gazzada schianno, villa in vendita di 400 mq, classe energetica: e, epi: 204 kwh/m2 anno, composto da: 9 vani, 4 camere, 4 bagni, prezzo: eu. 720.000 classe energetica: e epi: 204 kwh/m2 anno

03322... 0332281724

Agency

Cod. VI35952342

7 - 240 Mq

325.000 €

Villa Gazzada Schianno

Villa indipendente in vendita a gazzada anche uso bifamiliare
proponiamo in vendita a gazzada una villa indipendente, completamente ristrutturata internamente nel 2013, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
la propriet� si distingue per la generosa metratura, la qualit� delle finiture, lo stato impeccabile di manutenzione e la possibilit� di essere vissuta come bifamiliare, grazie alla presenza di ingressi indipendenti.

descrizione
la villa � composta da:

piano primo 110 mq ca (abitazione principale):

ingresso
soggiorno
cucina abitabile
disimpegno zona notte
due ampie camere da letto (una con balcone)
bagno con doccia
serramenti in alluminio con tapparelle coibentate in alluminio

piano terra 110 mq ca (accessorio, ambienti finiti e utilizzabili come seconda unit�):

seconda cucina
soggiorno con uscita diretta verso il giardino
due ampie camere da letto
bagno con vasca
locale lavanderia e caldaia
ripostiglio
serramenti in pvc con tapparelle coibentate in alluminio
vespaio areato per ottima salubrit�

piano sottotetto 77 mq ca (altezza minima 1,50 m):

giardino 250 mq ca
la villa dispone di un giardino privato pianeggiante di circa 250 mq, completamente fruibile e ben tenuto.
uno spazio perfetto per famiglie con bambini, per chi ha animali domestici o per chi desidera vivere allaperto in un contesto riservato e tranquillo.
ideale per creare aree gioco, relax, pranzo esterno o un piccolo orto.

zona
la villa si trova in una zona comoda e ben servita, con accesso e passaggio prevalentemente riservati ai residenti, il che garantisce privacy e tranquillit�.
la vicinanza alla linea ferroviaria non compromette la quiete dellabitazione, grazie alla posizione e alla qualit� dellisolamento acustico dei serramenti.

caratteristiche e finiture

ristrutturazione interna completa nel 2013
rifacimento di: impianti, intonaci, pavimenti, serramenti, tapparelle
impianti certificati
caldaia a condensazione installata nel 2024
serramenti in pvc (piano primo) e alluminio (piano terra)
tapparelle in alluminio coibentate su entrambi i livelli
solaio del tetto isolato tetto rivisitato
vespaio areato al piano terra

utilizzo bifamiliare
la presenza di due cucine, due bagni, e la distribuzione degli spazi su due livelli rendono la villa ideale per:

due nuclei familiari (genitori/figli)
famiglie numerose
chi desidera uno spazio indipendente per ospiti, studio

4 buoni motivi per scegliere questo immobile:

completamente ristrutturata, con impianti e finiture recenti
due cucine, due bagni e quattro camere da letto
pronta per essere abitata senza nessun intervento
zona tranquilla, vicina ai servizi e ai trasporti

ideale per:

famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, con spazi esterni vivibili
due famiglie o genitori/figli che vogliono vivere vicini ma indipendenti
chi cerca ambienti versatili

fotografie a cura dello studio fotografico tiemme maurizio tortorella

03322... 0332239387

Agency

Cod. VI36244005

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