35382137 VI 5 rooms - 95 Mq 160.000 € Villa Lajatico Area: Orciatico Pressi lajatico, 15 km da volterra, 40 km dal mare, a ridosso del lago, con ampia vista lago, agevolmente accessibile, vendesi propriet� esclusiva composta da due fabbricati rurali di circa 95 mq, con possibilit� di demolire, traslare e cambiare di destinazione d'uso in civile abitazione. e' possibile inoltre realizzare porticati, locali tecnici e locali di sgombero di equivalente superficie al piano interrato, con collegamento interno ed accesso dall'esterno con apertura fino a 4 mt. terreno: circa 2.000 mq, ampliabili fino a 21.500 mq, ampio parco e lago di circa 11.000 mq. possibilit� di realizzare piscina. classe energetica: g 05867... 0586794085 Agency Cod. VI35382137 Save
35991365 VI 3 rooms - 100 Mq 540.000 € Villa Lajatico Toscana - pisa - campagna di lajatico trattiamo la vendita di abitazioni con ingresso indipendente , ognuna con il proprio giardino , situate in un complesso nelle colline tra volterra e lajatico . il complesso prevede la realizzazione di una villetta indipendente con la propria piscina , un edificio suddiviso in due abitazioni con una piscina a comune e un terzo edificio anche questo suddiviso in due unit� abitative con una piscina loro servizio . il complesso ha un vista incredibile a 360 gradi , posto sulle sommit� di una collina con l'assoluta privacy ma allo stesso tempo con delle abitazioni di campagna nelle vicinanze . si accede alla propriet� tramite una strada sterrata di circa 2 km che permette poi l'accesso alla strada provinciale per volterra e lajatico , raggiungibili in soli 10 minuti di auto per avere i primi servizi di prima necessit� le ville sono autorizzate con progetto di recupero di volumetrie , i lavori inizieranno a settembre e la consegna della prima villa ( edificio a ) e' prevista per la prossima primavera . la " villa a" e' una casa indipendente disposta su due piani , con ampio giardino esclusivo , posti auto e la piscina privata . la "villa a" e' composta al piano terra: ampia zona giorno con open space con cucina e salotto, camera, piccola stanza lavanderia con wc e lavabo. tramite scala in marmo di s. marco si accedere al primo piano , composto da camera con bagno nella parte esterna ci saranno n. 2 pergolati uno laterale di fronte al giardino e l'altro davanti alla cucina di circa 20mq, dove poter mangiare all'aperto. il riscaldamento sar� a pavimento e sar� alimentato con pannelli solari e pompa di calore. pavimento in cotto vecchio e rubinetteria di prima scelta , nelle mura � presente il cappotto termico , gli infissi saranno in legno con doppio vetro come richiedono le normative vigenti , nelle 2 camere verr� installato un climatizzatore con aria caldo/fredda. la casa avr� un alta classe energetica classe a+++ all'interno della propriet� ci sar� un gazebo per parcheggiare l'auto con relativo box per riporre le varie attrezzature della piscina e del giardino. la casa � di circa 100 mq. lordi , compreso muri esterni e pergolati . il terreno di propriet� intorno all' immobile, � circa 1500 mq. tutto l immobile sar� diviso da recinzione con pali in legno e rete metallica con piante verdi tipo alloro, oleandro, photinia. ci sar� un cancello carrabile con apertura automatica e un cancello pedonale. classe energetica: a+ 39028... 390282396528 Agency Cod. VI35991365 Save
