35756318 VI Villa a leggiuno 4 rooms - 230 Mq 124.000 € Villa Leggiuno Area: Leggiuno Nella stupenda localit� di arolo/leggiuno, localit� turistica sulle rive del lago maggiore, a 500 m dal lago, a due passi dal centro storico raggiungibile a piedi, in zona residenziale su un'area verde di 1.600 mq soluzione indipendente libera su tre lati, completamente da ristrutturare di mq 230 su due livelli, con possibilit� di due appartamenti. ideale anche per attivit� di b and b o alloggio. informazioni in ufficio. - maggiori dettagli: cucina abitabile 02972... 0297272349 Agency Cod. VI35756318 Save
36143012 VI 430 Mq 930.000 € Villa Leggiuno Ubicata nel paese di leggiuno, sulle sponde lombarde del lago maggiore, proponiamo in vendita un'incantevole dimora con parco privato.� � la propriet� � composta da un corpo principale interamente ristrutturato e da un corpo secondario, ove � possibile ricavare ulteriore metratura abitativa utile. la tenuta pigera risulta particolarmente adatta per stabilirci una residenza estiva adatta ad una sofisticata clientela internazionale, composta da nuclei familiari particolarmente numerosi, o da chi ama ospitare.� � interni:� al suo interno, varcato l'ingresso, la villa principale si sviluppa su tre livelli fuori terra. al piano terreno � presente il salotto in stile classico dotato, cos� come tutta la magione, di pregevoli finiture in legno. oltre al salotto sono presenti a questo livello anche la sala da pranzo, la cucina, il corridoio che connette alla scala interna, alla porta finestra sul patio ed a quella sul portico superiore. � la scala interna porta poi al primo piano. tra i due piani si trova inoltre uno dei bagni dell'abitazione. il piano primo si sviluppa in due camere secondarie di ampia metratura e nella splendida suite. questo ambiente � composto da uno studio, da una camera padronale, dalla cabina armadio e dal bagno in marmo con vasca idro-massaggio. lo studio della suite, cos� come il salotto al piano terra, sono dotati di splendidi camini funzionanti. � dai primi due livelli della magione si intercetta la splendida vista sulle alpi, che immerge diversi ambienti in un'atmosfera maestosa e tranquilla.� � proseguendo poi al piano superiore, troviamo la mansarda con travi a vista e rivestimento del tetto in legno scuro. questi vani, grazie alla presenza delle finestre a velux che permettono l'ingresso di luce naturale, sono di grande fascino e possono ospitare ulteriori camere da letto, o sale hobby. anche l'ultimo livello � servito da un bagno pertinenziale.� � proseguendo dal corpo ristrutturato all'ulteriore metratura utile, troviamo diverse stanze adatte ad eventuali ampliamenti, tra cui una camera da letto, due bagni e una sala hobby . di particolare interesse risulta essere l'appartamento posto al piano primo e collegato dal porticato coperto al corpo principale della dimora. in questo luogo, era stato studiato un progetto di ampliamento adatto per la realizzazione di un ulteriore subalterno di oltre 160 metri quadrati. � qualora invece la metratura abitabile presente fosse ritenuta gi� soddisfacente, il porticato risulta comunque essere una zona particolarmente piacevole nei mesi pi� caldi dell'anno. � � esterni: la tenuta pigera si raggiunge dopo aver percorso il viale alberato privato che dal cancello porta al piazzale antistante l'ingresso principale. da qui si sviluppa il terreno privato, di oltre 6000 m� con una buona metratura edificabile residua. � dall'ambiente antistante il corpo principale, si passa poi alla corte, il cuore della dimora nella stagione estiva, dove poter mangiare e trascorrere le giornate in compagnia all'aria aperta. la parte di costruzione non ristrutturata affaccia poi sulla zona pi� vasta del terreno, che discende rispettando la morfologia collinare del luogo. � in questo punto � presente anche il porticato con l'area dedicata al forno della pizza. da qui si gode di una fantastica veduta sulle alpi, che si stagliano sullo sfondo del terreno.� � recentemente, i proprietari hanno studiato la possibilit� di realizzazione di una piscina, progetto per il quale sussistono i presupposti urbanistici per l'approvazione.� � per la sua bellezza, il contesto e le finiture di fascino e la splendida vista sulle montagne, riteniamo questa propriet� adatta ad una sofisticata clientela internazionale, desiderosa di stabilire la propria residenza, o la propria casa vacanze, sulla sponda lombarda del lago maggiore.� � posizione: la pigera si trova a leggiuno, in provincia di varese. la citt� di varese si trova a 25 minuti di distanza, mentre il lago maggiore dista soli cinque minuti dal cancello del classe energetica: f epi: 180 kwh/m2 anno 03322... 0332281724 Agency Cod. VI36143012 Save
36252019 VI 9 + bedroom - 246 Mq 378.000 € Villa Leggiuno Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente edificata nei primi anni 2000, con una superficie di circa 240 mq, immersa in un giardino pianeggiante di 500 mq dotato di irrigazione automatica e barbecue in muratura. piano terra: ingresso in open space con luminoso soggiorno impreziosito da un camino ventilato e cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo coperto e al giardino. completano il piano una camera matrimoniale, un bagno ampio e un bagno di servizio. primo piano: due camere da letto con balcone, uno studio, un bagno e un terrazzo. piano seminterrato: ampia taverna con stufa in maiolica e forno per la pizza, cantina, sottoscala, locale tecnico e lavanderia, oltre a un box doppio. dotazioni e finiture: infissi in legno doppio vetro e persiane in legno riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione impianto di allarme perimetrale domotica e aspirapolvere centralizzato tenda da sole elettrica diffusione sonora in tutti i locali soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi, in un contesto tranquillo e ben servito. classe energetica: e 284,84 kwh/m3 a 39033... 390332626993 Agency Cod. VI36252019 Save
