36224797 VI 5 rooms - 113 Mq Private negotiation Villa Marciana Area: Sant'andrea sant\'andrea - presentiamo in vendita villa indipendente vista mare a 300 metri dalla spiaggia e circondata dal verde.labitazione, situata su un unico piano rialzato, si compone da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.allesterno, la propriet� � circondata da una corte esclusiva e un ampio giardino privato di circa 450 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti allaria aperta. completa la propriet� un comodo posto auto e una cantina di ben 44 mq, perfetta per uso deposito o come spazio aggiuntivo.una soluzione abitativa unica per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare allindipendenza e alla tranquillit�. 39056... 390565977680 Agency Cod. VI36224797 Save
36227517 VI 9 + bedroom - 348 Mq 1.800.000 € Villa Capoliveri loc. naregno - a naregno, una delle localit� pi� suggestive dellisola delba, immersa nella quiete e nel verde della macchia mediterranea, si trova questa splendida villa bifamiliare con accesso diretto al mare e una vista panoramica mozzafiato.la propriet� principale si sviluppa interamente su un unico livello, con un ampio soggiorno luminoso che si apre su una grande terrazza affacciata sul mare: uno spazio perfetto per godersi i tramonti elbani o cenare allaperto in totale tranquillit�. la zona giorno � completata da una cucina abitabile, comoda e funzionale.la zona notte ospita tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, garantendo cos� comfort e privacy. sempre sullo stesso piano, ma con ingresso indipendente, si trovano unulteriore camera con bagno e un vano attualmente adibito a lavanderia.al piano seminterrato, completamente indipendente, si sviluppa una seconda unit� con quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, ideale per ospiti o per un utilizzo ricettivo.il vero punto di forza della villa � la sua posizione privilegiata, con accesso privato al mare, un dettaglio sempre pi� raro da trovare, che rende questa propriet� unica e perfetta per chi cerca unoasi di tranquillit� e bellezza a pochi passi dallacqua.� possibile acquistare lintera propriet� - rif. cbi123-1458-184prezzo 3.600.000,00 39056... 390565977680 Agency Cod. VI36227517 Save
36227518 VI 608 Mq 3.600.000 € Villa Capoliveri loc. naregno a naregno, una delle localit� pi� suggestive dellisola delba, immersa nella quiete e nel verde della macchia mediterranea, si trova questa splendida villa bifamiliare, disposta su un unico livello, con accesso diretto al mare e una vista panoramica mozzafiato.la propriet� � suddivisa in due unit� abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato, perfettamente integrate in un contesto armonioso e riservato.la prima unit� si compone di un ampio soggiorno luminoso che si apre su una grande terrazza fronte mare, perfetta per godersi i tramonti elbani o cenare allaperto in totale tranquillit�. la zona giorno � completata da una cucina abitabile, comoda e funzionale. la zona notte comprende tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, garantendo massimo comfort e privacy. a completare questa parte della villa, una quarta camera con bagno, con ingresso indipendente, e un vano attualmente adibito a lavanderia.la seconda unit� � composta da soggiorno con cucina, tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, e un altro bagno sul livello principale, ed esternamente una quarta camera con bagno, ideale come spazio per ospiti o personale.al piano seminterrato, completamente indipendente, si trovano tre bilocali autonomi, ognuno con ingresso indipendente, e quattro camere con bagno privato, perfetti per ospiti o per un utilizzo a scopo ricettivo.il vero punto di forza della villa � la sua posizione privilegiata, con accesso privato al mare, un dettaglio sempre pi� raro da trovare, che rende questa propriet� unica e perfetta per chi cerca unoasi di tranquillit� e bellezza a pochi passi dallacqua.� possibile acquistare solo la prima unit� - rif. cbi123-1458-180prezzo 1.800.000,00 39056... 390565977680 Agency Cod. VI36227518 Save
36228431 VI 3 rooms - 121 Mq 490.000 € Villa Portoferraio Area: San giovanni portoferraio - a soli 200 metri dal mare, in una delle zone pi� richieste dell\'isola delba, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione, ultimata nel 2014.l\'immobile, attualmente adibito ad uso ufficio ma gi� predisposto per uso residenziale, si sviluppa su due livelli:piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato su due ampi portici coperti, ideali per momenti di relax all\'aperto o pranzi estivi.piano primo: zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato.dotato di riscaldamento a pavimento e condizionatore inverter in veranda. la propriet� � circondata da un ampio terreno di pertinenza, perfetto per chi desidera spazio, privacy e contatto con la natura.soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica vicina al mare e ai servizi. 39056... 390565977680 Agency Cod. VI36228431 Save
36230823 VI 9 + bedroom - 150 Mq 880.000 € Villa Capoliveri In una delle zone pi� apprezzate dellisola delba, a pochi minuti dal mare, proponiamo una villa esclusiva situata in posizione tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca privacy, comfort e qualit�. realizzata con materiali di pregio e curata in ogni dettaglio, la propriet� si sviluppa su due livelli. al piano principale troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e si affacciano verso lesterno, creando una connessione diretta con la natura circostante. al livello inferiore si trova il garage indipendente con lavanderia, ideale come spazio per ospiti, studio o area relax. limmobile � gi� predisposto per un eventuale ampliamento, permettendo cos� una maggiore flessibilit� di utilizzo. uno dei punti di forza della villa � la splendida terrazza vista mare con portico, perfetta per godere appieno dei tramonti elbani e della tranquillit� del luogo. la propriet� � immersa in un terreno di circa 1.500 mq, con possibilit� di acquistare un lotto adiacente della stessa metratura. � presente un pozzo privato che garantisce autonomia idrica. inoltre, � possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente il potenziale della villa e rendendola ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. 34880... 3488098790 Agency Cod. VI36230823 Save
36232067 VI 8 rooms - 200 Mq 550.000 € Villa Livorno Area: Montenero Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.in localit� montenero basso in comune di livorno, proponiamo la vendita di una villetta di circa 200 mq con piscina di 50 mq completa di impianto idromassaggio e giardino di circa 700 mq con frutteto.la villetta � libera su tre lati ha una bellissima vista panoramica fino al mare, unica nel suo genere. costruzione del 2007 disposta su 3 livelli: al 1�livello soggiorno con uscita sulla terrazza abitabile, saletta da pranzo, bagno e cucina abitabile; 2�livello 2 camere, studio, bagno, terrazza; 3 �livello, seminterrato, con accesso anche dallesterno dove trovano spazio taverna con salone doppio con camino, camera, locale tecnico, locale lavanderia, 2 ripostigli. rifiniture di pregio. la propriet� � in buone condizioni manutentive. 39383... 3938339487 Agency Cod. VI36232067 Save
36238702 VI 9 + bedroom - 371 Mq 1.800.000 € Villa Portoferraio Nel cuore di una delle localit� pi� esclusive dell'isola delba, a pochi metri dalla suggestiva spiaggia della padulella, proponiamo in vendita una villa indipendente che incarna leleganza del vivere sul mare, senza rinunciare alla privacy e al comfort. varcando un primo cancello, si accede a un raffinato complesso residenziale immerso nel verde, riservato e con accesso diretto alla spiaggia privata. all'interno, un secondo cancello esclusivo e indipendente introduce alla propriet�, completamente recintata e protetta dal verde del giardino che la circonda. qui � possibile parcheggiare comodamente pi� auto, un lusso raro in una zona tanto ambita. la villa si sviluppa su pi� livelli e offre due unit� abitative distinte, rendendola ideale sia per chi cerca una soluzione bifamiliare, sia per chi desidera ospitare amici o avviare unattivit� di accoglienza. al piano terra troviamo un ampio garage e un magazzino, entrambi con ingressi indipendenti spazi funzionali che si prestano a molteplici utilizzi. salendo la scala sul lato destro, si accede al primo piano: un appartamento indipendente, perfettamente distribuito, composto da ingresso, cucina, salotto con zona pranzo e un balcone affacciato sul mare. da qui lo sguardo si perde tra lazzurro cristallino della padulella e lo scoglietto di portoferraio, in un panorama che emoziona ogni giorno. completano il piano due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e riservatezza. il secondo appartamento si raggiunge tramite una scala sul lato sinistro della villa. anche qui troviamo unaccogliente zona giorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e una luminosa sala da pranzo con accesso al secondo balcone, dove il mare torna protagonista, identico eppure sempre diverso. la villa � circondata da un giardino, perfetto per pranzi e cene allaperto, per momenti di relax allombra . recentemente ristrutturata in ogni sua parte impianti elettrici, cucine e bagni completamente nuovi la casa conserva il fascino degli anni 90 nel pavimento originale, un dettaglio di stile che aggiunge carattere e autenticit�. una soluzione ideale per chi sogna una casa al mare, ma anche un ottimo investimento da mettere a reddito in una delle zone pi� richieste dellisola. contattaci oggi stesso per prenotare una visita: questa villa aspetta solo te. 34880... 3488098790 Agency Cod. VI36238702 Save
36238719 VI 4 rooms - 210 Mq 530.000 € Villa Livorno Montenero basso - via del castellaccio pp7038 - palazzina a schiera disposta su 3 livelli e libera su 3 lati composta da ingresso sala con accesso al giardino dotato di ampia piscina interrata, bagno zona giorno, cucina, scala interna per accedere alla taverna con ingresso indipendente dall\'esterno ideale per un mini appartamento dotato di camino, vano tecnico e predisposizione per un bagno, al piano primo la zona notte camera matrimoniale con terrazzo, camerina e piccolo studio bagno. termo autonomo. ottime rifiniture. infissi in pvc. allarme. posto auto interno. oltre al giardino che circonda la piscina c\'� un piccolo orto. tetto e facciata nuovi. la royal immobiliare � uno studio immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della toscana e che si distingue per la professionalit� dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. la sede della nostra agenzia � in livorno, piazza 185� regg. artig. folgore n� 2 (zona banditella). ogni collaboratore segue un settore specifico diverso. l\' agenzia si occupa di immobili residenziali, fondi commerciali, attivit� commerciali, uffici e laboratori, garage, posti auto, terreni agricoli, capannoni commerciali e industriali. il nostro compito � fornire lassistenza pi� completa e professionale con lobiettivo di far coincidere il pi� possibile gli interessi del venditore con quelli dellacquirente. contattaci con fiducia e senza impegno. ogni consulenza � totalmente gratuita. 05868... 0586839546 Agency Cod. VI36238719 Save
36239520 VI 5 rooms - 100 Mq 480.000 € Villa Marciana Area: Procchio procchio - in posizione esclusiva e tranquilla, immersa nel verde della macchia mediterranea, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, con splendida vista sul mare e sul golfo di procchio.l\'immobile � disposto su due livelli:al piano terra si trova un monolocale indipendente con bagno, ideale come spazio per ospiti o per uso personale.al piano superiore, labitazione principale offre un luminoso soggiorno con camino e balcone vista mare, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato.la propriet� � circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax allaperto, con la comodit� di un forno esterno in muratura, ideale per cene allaperto e convivialit�. lingresso indipendente e lassenza di vicini garantiscono privacy e tranquillit� assoluta.una soluzione unica per chi cerca riservatezza, natura e panorama in una delle localit� pi� suggestive dellisola delba. 39056... 390565977680 Agency Cod. VI36239520 Save
36240156 VI 5 rooms - 125 Mq 190.000 € Villa Collesalvetti Area: Nugola Nugola - ampia e luminosa villetta a schiera con giardino e garage.la villa � disposta su due piani e vi si accede tramite ingresso indipendente dalla strada privata. entrando in abitazione ci accoglie una cucina abitabile spaziosa e luminosa, perfetta per la vita quotidiana, un grande soggiorno e un comodo bagno di servizio. dal soggiorno inoltre si accede al giardino privato sul retro dell\'abitazione attrezzato di gazebo, ideale per chi desidera trascorrere giornate di relax o in compagnia.salendo le scale al primo piano si sviluppa il reparto notte con due camere matrimoniali di generose dimesioni e un bagno dotato di doccia e finestra dal quale si accede ad un ripostiglio munito di lavello.completa la propriet� uno spazioso garage ideale anche come zona hobby o deposito.questa villa � perfetta per chi desidera abitare in una contesto tranquillo e privato ma comunque collegata ai vicini comuni di livorno e collesalvetti e alle principali vie di comunicazioni.per informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattare l\'agenzia indicando il riferimento 4944. 05077... 050775700 Agency Cod. VI36240156 Save
36240647 VI 8 rooms - 220 Mq 1.250.000 € Villa Livorno Area: Montenero Rif. fp 003 - livorno - montenero - quartiere collinare del comune di livorno, celebre per la presenza del santuario della madonna di montenero, patrona della toscana. oggi � un luogo che mantiene alcune caratteristiche tipiche dei piccoli borghi di campagna, ma urbanizzate e ben collegate. la zona di mare vicina � detta la costa azzurra di quercianella. la villa di mq 200 che proponiamo in vendita � stata costruita intorno alla fine dell\'800 - primi del \'900 e attualmente si presenta nel suo pieno fascino. l\'ultima ristrutturazione risale al 2002 rimettendo a nuovo tutti gli impianti, gas ed elettrico, a norma ce. la zona giorno � costituita da 4 vani principali pi� annessi: ampio soggiorno con caminetto, divano e poltrone, comunicante con la sala da pranzo. i due vani presentano originale mobilio inglese fine ottocento, pavimenti d\'epoca e tappeti. ampio studio con tavolo di lavoro, mobile biblioteca e vetrinetta. tutti i vani della zona giorno sono ampiamente illuminati con porte finestre che collegano le sale con il parco circostante la casa. l\'ampia cucina abitabile, anche questa con accesso esterno, � collegata alla cantina/dispensa, dove sono anche situati la lavatrice ed il surgelatore. e\' presente, a questo piano, un bagno di servizio con wc e lavabo. la zona notte � anch\'essa costituita da 4 vani principali pi� annessi: due camere matrimoniali con bagno privato, l\'altra con due letti singoli con lavabo e bidet coperti da boiserie. stanza da bagno grande con vasca idromassaggio jacuzzi, vano doccia, scaldasalviette, tutto rifatto nel 2002. sottotetto tutto da sviluppare. nel parco terrazzato di circa mezzo ettaro che circonda la villa, completamente recintato, con alberi secolari, ampie zone d\'ombra e fresca ventilazione estiva, si trova un ampio garage con soffitto terrazzato ricoperto di marmo recentemente rilucidato, attrezzato per pranzi all\'aperto. zona doccia esterna. e\' presente il barbecue e vari tavolini per pranzare. ampie zone di prendisole con panorama mozzafiato. ideale per bambini che trovano ampi spazi di movimento e giochi, ma anche per animali domestici. possibile l\'installazione di una piscina. 05640... 0564071176 Agency Cod. VI36240647 Save
36240752 VI 7 - 277 Mq 1.480.000 € Villa Portoferraio A portoferraio, nella rinomata localit� di san giovanni, si trova questa prestigiosa villa indipendente, una residenza esclusiva che unisce comfort moderni e raffinatezza architettonica. laccesso alla propriet� avviene attraverso due ingressi carrabili che garantiscono massima privacy e praticit�. limmobile, recentemente ricostruito e ristrutturato con materiali di altissima qualit�, si presenta in condizioni impeccabili. allinterno, ogni ambiente � stato progettato per offrire eleganza e funzionalit�: lascensore interno e il riscaldamento a pavimento assicurano il massimo del comfort, mentre tutte le stanze sono climatizzate e impreziosite da armadi su misura di pregio. la villa, con una superficie complessiva di 277 mq, si sviluppa su due livelli. al piano terra accoglie un luminoso soggiorno doppio, una spaziosa cucina abitabile, la sala da pranzo, un bagno e un raffinato guardaroba di servizio. il piano superiore ospita tre camere da letto e due bagni, oltre a un balcone che regala una suggestiva vista sul giardino circostante. gli spazi esterni, estesi per oltre 5.500 mq, offrono unoasi di quiete e bellezza, con un curato giardino, una zona pranzo ideale per le giornate estive e diverse aree coperte utilizzabili come magazzino o posti auto. a completare questa straordinaria propriet� vi sono una piscina fuori terra e un terreno di circa 5.790 mq coltivato a uliveto, che contribuisce a creare unatmosfera autentica e rilassante. 34880... 3488098790 Agency Cod. VI36240752 Save
36241354 VI 6 - 200 Mq 495.000 € Villa Livorno Area: Montenero basso Palazzina libera su tre lati di recente costruzione con ampio giardino esclusivo con piscina - vista mozzafiato ingresso - salone - cucina-tinello - camera e bagno al piano terra - due camere e bagno al primo piano - ampia taverna con caminetto - ottime rifiniture 05862... 0586210210 Agency Cod. VI36241354 Save
36242785 VI 9 + bedroom - 400 Mq 5.000.000 € Villa Portoferraio La lussuosa villa in vendita si trova all'isola d'elba nel comune di portoferraio, in un promontorio, con bellissima vista sul golfo. e' esposta a sud, con ottima privacy, insiste in un terreno di circa 3500 mq. ed � disposta su tre livelli: al piano terreno, ampio garage, doppio ufficio, sala fittness/ gaming, laboratorio, bagno; al primo piano cucina, dispensa, salone, bagno, lavanderia, camera matrimoniale; al secondo piano tre camere matrimoniali tutte con bagno, disimpegno e varie terrazze. la villa dispone di una piscina e di tutti i confort per essere vissuta sia in estate, come casavacanza, che in inverno come residenziale. la propriet� elegante e curata in tutti i particolari � luminosa e ben esposta, ha un giardino ben tenuto e inoltre una piattaforma per atterraggio di elicottero. si trova in una zona turistico residenziale e dista da una spiaggia molto bella meno di 10 minuti a piedi. il centro di portoferraio � raggiungibile in pochi minuti. 34880... 3488098790 Agency Cod. VI36242785 Save
36245283 VI 5 rooms - 82 Mq 395.000 € Villa Marciana Area: Poggio poggio - ai piedi del monte capanne, presentiamo in vendita questa villa indipendente dal fascino unico. un tempo antico mulino, � stata sapientemente ristrutturata mantenendo intatta la sua anima originaria, ma arricchita con tutti i comfort moderni.labitazione principale si sviluppa al primo piano: lingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino in pietra, cuore caldo della casa, e prosegue con un bagno luminoso. un elegante soppalco ospita la camera da letto, soluzione che regala intimit� e funzionalit� agli spazi.al piano terra, una cantina ristrutturata � adibita a bilocale completo di bagno, perfetto per accogliere ospiti.allesterno la propriet� si estende su un terreno di circa 1600 mq, giardino privato arricchito da un grazioso laghetto ornamentale, spazi verdi curati e angoli pensati per il relax allaria aperta. a rendere latmosfera ancora pi� suggestiva contribuisce un ruscello che attraversa la propriet�, richiamo autentico alla sua originaria funzione di mulino e dettaglio unico nel suo genere.non mancano un forno a legna, ideale per conviviali serate estive, e due posti auto coperti. inoltre, la propriet� dispone di una sorgente che eroga circa 2000 litri dacqua, attualmente utilizzata per lirrigazione del giardino e gi� predisposta per essere allacciata allabitazione per luso domestico, offrendo un importante valore aggiunto in termini di autonomia e funzionalit�.una dimora che unisce autenticit� e comfort, immersa nel verde e nella quiete, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. 39056... 390565977680 Agency Cod. VI36245283 Save
