36091790 VI Casa / villa a monte san vito 408 Mq 295.000 € Villa Monte San Vito Bellissima villa storica in vendita a pochi minuti dal mare adriatico. lepigrafe, scritta in latino, posta sul portone centrale, ne attesta lanno di costruzione: 1841, di propriet� di un notabile poeta e artista giona battista simonelli che ladib� a residenza signorile di villeggiatura, caccia e feste. e registrata presso la soprintendenza ai beni artistici e culturali di ancona. il cancello in ferro di ingresso alla dimora con le sue alte colonne e i muretti semi-circolari sono originali; la dimora consta anche di un secondo piccolo cancello posteriore che permette laccesso ad altri viali che permettono di arrivare al centro storico o passeggiate in campagna. i lavori di ristrutturazione scrupolosamente eseguiti, ne mostrano tutta la sua bellezza e grandezza con le particolari quattro torri di guardia dove sono presenti le sottili ed allungate feritoie (ora chiuse ma sempre riapribili) da cui gli ospiti potevano cimentarsi alla caccia. tutte le finiture sono state eseguite a regola darte ed illustrate dallingegnere che ne ha descritto le caratteristiche. il piano terra � composto da tre saloni ricchi di affacci con finestre e porte-finestre sullampia corte e terreno circostante, sia dalla facciate anteriore che da quella posteriore. adiacente e parte integrante della dimora � presente una depandance di circa 50 metri quadri munita di un grande portone e di tre grandi finestre, attualmente chiuse, ma apribili. si sale al primo piano delledificio storico attraverso una splendida scala composta da antiche pianelle originali; tale piano � interamente da dividere perch� risulta ancora allo stato grezzo per dare la possibilit� di divedere tale spazio secondo le esigenze personali e consta di ben diciotto finestre. anche lultimo piano, sottotetto, grande quanto tutta la casa pu� essere ben adattato ad un living nella parte centrale viste le altezze che lo permettono; il solaio ed il pavimento sono in legno e detto presenta due ampie finestre; laccesso � provvisorio e da definire secondo le proprie esigenze. nella corte e nel vasto terreno attorno alla dimora sono presenti molti alberi, anche da secolari, da frutta (albicocche, susine, fichi, melograni, pere, mele, giuggiole, mele cotogne, noce e molti ulivi), quattro mori (gelsus albicans) plurisecolari inseriti nel registro storico degli alberi protetti delle marche, querce, pini marittimi, olmi, ecc valore aggiunto � la presenza di un grazioso profondo pozzo alimentato da una vena di acqua pura. le potenzialit� sono enormi: da pi� ampie abitazioni, a otto piccoli appartamentini , da abitazione e b&b, agriturismo, spazi per eventi anche con istallazione di piscina e/o altro, visto i grandi spazi; possibilit� di installare pannelli fotovoltaici e tenso-strutture per activity di ogni tipo. 07312... 0731299776 Agency Cod. VI36091790 Save
