35752493 VI 8 rooms - 350 Mq 365.000 € Villa Poli Poli, a soli 30 minuti da roma, proponiamo la vendita di una incantevole villa unifamiliare su due livelli, completamente ristrutturata e immersa in una posizione panoramica, incanta per la sua bellezza e l'attenzione ai dettagli. con una superficie complessiva di 350 mq, la dimora si distingue per le sue magnifiche architetture d'interni, con pavimenti in cotto, travi a vista, una suggestiva corte interna e ceramiche fatte a mano, che conferiscono un'atmosfera unica e accogliente. il piano terra accoglie un ampio e luminoso salone con camino, una elegante sala da pranzo anch'essa dotata di camino, uno studio perfetto per momenti di concentrazione e creativit�, una cucina completamente attrezzata e un bagno per la massima comodit� degli ospiti. il primo piano ospita tre camere da letto e doppi servizi, garantendo privacy e comfort a tutti gli abitanti. il parco circostante di 3 ettari � un'oasi di pace e bellezza, arricchito da un incantevole giardino con prato all'inglese e numerose piante ad alto fusto che regalano frescura e serenit�. la propriet� � completata da un garage con tre posti auto per garantire praticit� e sicurezza, due piscine di cui una per adulti con trampolino e una per bambini, una zona gazebo adiacente attrezzata per banchetti e un campo polivalente per tennis e calcetto, che offrono spazi di svago e relax per tutta la famiglia. (cod.2007). 06329... 063297036 Agency FLOOR PLANS Cod. VI35752493 Save
36219199 VI Indipendente a poli 8 rooms - 362 Mq 420.000 € Villa Poli Villa indipendente con vista panoramica a poli immersa nella tranquillit� delle colline di poli, questa splendida villa si raggiunge percorrendo un suggestivo viale alberato circondato da maestosi cipressi. la propriet�, completamente indipendente, � suddivisa in due unit� abitative, entrambe su un unico livello e con accesso diretto al giardino. le due unit� di 180 mq l'una, possono rimanere separate oppure essere collegate tra loro, offrendo cos� una soluzione abitativa estremamente versatile. ogni appartamento � composto da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, con ambienti luminosi e affacci sul verde circostante. al piano inferiore, con accesso indipendente dall'esterno, si trova una grande sala caratterizzata dalla presenza di due camini, perfetta per momenti conviviali o per essere trasformata in uno spazio multifunzionale. questo livello � completato da due bagni, rendendolo ideale per accogliere gli ospiti o per creare una zona ricreativa esclusiva. il giardino, che circonda interamente la villa, si estende per circa 2800 mq ed � completamente recintato. qui si trovano alberi da frutto, un orto e diverse aree dedicate al relax, perfette per godere della tranquillit� della natura. la casa � in parte ristrutturata, mentre uno degli appartamenti si presenta allo stato grezzo, lasciando la possibilit� di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. per quanto riguarda il riscaldamento, il piano inferiore � servito da due termocamini, mentre il livello superiore � dotato di un impianto a gas con bombolone e di una stufa a pellet. la propriet� � inoltre collegata all'acquedotto diretto, garantendo un approvvigionamento idrico costante. questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa immersa nella natura, con la possibilit� di ospitare due nuclei familiari o di sfruttare gli spazi in modo personalizzato. il vero punto di forza la vista panoramica mozzafiato che si pu� ammirare da ogni angolo della casa, regalando un'esperienza abitativa unica. per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! 06955... 0695585427 Agency Cod. VI36219199 Save
