35834419 VI 7 - 185 Mq 499.000 € Villa Riano Riano - via monte marino - prestigiosa villa indipendenteimmersa nella campagna romana, in un\'oasi di pace e di tranquillit�, con vista panoramica - la frimm progea � lieta di proporre la vendita di una prestigiosa villa indipendente con un bellissimo giardino e piscina.uno splendido parco di 1800 mq che avvolge la casa garantendo la massima privacy e indipendenza ci conduce in questa meravigliosa villa; la propriet�, di 185 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo l\' ingresso su un luminoso ed ampio salone con cucina a vista e camino, una camera matrimoniale con bagno, una sala fitness ed un secondo bagno; questo piano � attualmente accatastato come magazzino c2 (ma ad uso abitativo) ed ha una superficie di 100 mq. attraverso una scala arriviamo al primo piano dove abbiamo: salone, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio ed un ampio bagno; al secondo piano troviamo due camere da letto ed un bagno.la villa � abbellita dalla presenza di tre porticati attrezzati con forno e barbeque ed una piscina. lo stato manutentivo � ottimo, con eccellenti finiture e materiali di pregio, sia internamente che esternamente; l\'immobile dispone di riscaldamento con pannelli fotovoltaici, climatizzatori, porta blindata e infissi in legno doppio vetro. lunicit� della propriet� non � solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione, ubicata a dieci minuti dal centro cittadino, � la scelta ideale per chi vuole abbinare il vantaggio di avere a disposizione i servizi che la zona offre, senza rinunciare alla tranquillit� e al piacere di vivere immersi nel verde e nella natura.consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancarifor english call: 06 85 95 65 74 06868... 0686877799 Agency Cod. VI35834419 Save
36124350 VI 193 Mq 68.385 € Villa Riano Ampia abitazione accessoriata all'asta in via bastianaccio, riano (rm) si propone unit immobiliare ad uso residenziale in via bastianaccio, riano (rm). pi specificatamente si tratta di abitazione di due piani fuori terra oltre ad uno seminterrato, cos composta: piano seminterrato: ambiente unico, bagno e porta di collegamento con lautorimessa. piano terra: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto, portico/loggia posto allesterno piano primo (sottotetto): un unico ambiente destinato a soffitta provvisto di un vano lavanderia (utilizzato come bagno). esternamente presente una corte di pertinenza. completa l'immobile un'autorimessa posta al livello seminterrato, composta da un vano principale con area di accesso privata dalla strada comune. limmobile occupa 193 mq. di superficie commerciale (compresi gli accessori) e risulta occupato con contratto. dati catastali foglio 2, particella 705, subalterno 515, cat. a/7, cl 4, cons.5 vani, sup. cat. 107 mq, tot escluse aree esterne 107 mq, rendita 542,28. foglio 2, particella 705, subalterno 523, cat. c/6, cl 3, cons.30 m, sup. cat. 30 m, rendita 30,99. chi siamo immobiliallasta.it il portale di riferimento per le aste immobiliari in italia. offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta pi efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. la nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. questo, insieme al nostro servizio astaamica, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa allasta senza rischi e perdite di tempo. sarai soddisfatto o rimborsato! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, lavanderia 02808... 0280888267 Agency Cod. VI36124350 Save
36124351 VI 199 Mq 69.904 € Villa Riano Abitazione accessoriata all'asta in via bastianaccio, riano (rm) si propone unit immobiliare ad uso residenziale in via bastianaccio, tra il numero civico 108 e 110, comune di riano (rm). l'unit abitativa (interno 4) si sviluppa su tre livelli, piano seminterrato, piano terra, primo piano, cos composti: piano seminterrato: ambiente unico provvisto di bagno e porta di collegamento con lautorimessa posta alla stessa quota. piano terra: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto, portico/loggia posto allesterno piano primo (sottotetto): un unico ambiente destinato a soffitta provvisto di un vano lavanderia (utilizzato come bagno). esternamente presente una corte di pertinenza (13 mq). completa l'immobile un'autorimessa (interno 4; 38 mq) posta al livello seminterrato, composta da un vano principale con area di accesso privata che diparte dalla strada comune. la superficie complessiva commerciale dell'unit abitativa (compresi gli accessori) di circa 199 mq. l'immobile tenuto in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini. identificazione catastale foglio 2, particella 705, subalterno 512, cat. a/7, cl 4, cons.5 vani, sup. cat. 105 mq, tot escluse aree esterne 105 mq, rendita 542,28. foglio 2, particella 705, subalterno 520, cat. c/6, cl 3, cons.38 m, sup. cat. 38 m, rendita 39,25. chi siamo immobiliallasta.it il portale di riferimento per le aste immobiliari in italia. offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta pi efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. la nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. questo, insieme al nostro servizio astaamica, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa allasta senza rischi e perdite di tempo. sarai soddisfatto o rimborsato! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, lavanderia 02808... 0280888267 Agency Cod. VI36124351 Save
36134375 VI 300 Mq 530.000 € Villa Riano Area: Riano - centro Stazzo quadro - villa unifamiliare la tva gruppo immobiliare propone la vendita di una villa unifamiliare circondata da 2000 mq di giardino privato. la propriet suddivisa in due distinte e indipendenti da unit abitative. entrate, giardini e impianti indipendenti la prima composta da: salone, cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e cantina; la seconda composta da: salone, cucina, 2 bagni, studio, camera da letto, cameretta e due posti auto. la villa ha una splendida esposizione con vista su roma e cupola di san pietro oltre che sulla splendida campagna. presente la fibra ottica e caldaia a pellet per entrambi gli appartamenti con possibilit di alimentazione a gas. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it 06645... 0664533251 Agency Cod. VI36134375 Save
36137205 VI 900 Mq 890.000 € Villa Riano Area: Riano In posizione panoramica, nel comune di riano, appena fuori roma, si propone la vendita di una villa di circa 800 mq con un parco edificabile di 5.000 mq. alla propriet si accede da un cancello privato e si presenta con un ampia area di parcheggio. la villa si estende su tre livelli ed divisa in 4 appartamenti. completa la propriet una zona con destinazione commerciale e ogni piano ha ingresso indipendente. i tre livelli sono cos organizzati. il piano terra composto da due appartamenti, uno di circa 80 mq e l'altro di circa 160 mq, con terrazze e ampie gallerie di disimpegno. il primo piano composto da un appartamento, con 200 mq di terrazza panoramica, appena ristrutturato e mai abitato di circa 90 mq circa, con accesso indipendente. al piano seminterrato si trova il quarto appartamento, anch'esso di circa 90 mq. la zona con destinazione commerciale, la zona garage e la cantina misurano complessivamente circa 500 mq e si trova al piano seminterrato. la parte commerciale della propriet, ha l'ingresso principale dal parcheggio ed composta da una reception, da una grande sala ricevimenti, una cucina e un forno. il parco si presenta perfettamente curato, con alberi di alto fusto. la villa una propriet esclusiva e unica per struttura interna. costruita negli anni 90, ed perfetta per diverse soluzioni sia abitative che commerciali come ristorazione, hotellerie o residenza per anziani. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it 06840... 0684009724 Agency Cod. VI36137205 Save
36193311 VI 370 Mq 990.000 € Villa Riano Area: Belvedere Splendida villa con piscina a colle romanoproponiamo una prestigiosa villa all\'interno del comprensorio \"colle romano\" a circa 10 min dal gra e 25 min dal centro di roma. la propriet� � circondata da circa 3500mq di giardino molto curato con splendida piscina in posizione soleggiata ed e composta da un corpo centrale di circa 260 mq su due livelli completamente fuori terra e un appartamento di circa 110 mq (evtl. anche comunicante). la villa vanta forse una delle pi� belle e privilegiate posizioni del comprensorio ed � stata completata nella sua costruzione negli anni \'90 con materiali di grande pregio e qualit�. la propriet� � stata sempre perfettamente mantenuta.alla villa si accede da due ingressi, il primo pedonale al piano superiore e il secondo carrabile da un viale che porta al piano inferiore e al garage con 4 posti auto coperti.dall\'ingresso inferiore si entra nella bellissima zona di rappresentanza con una sala biliardo triplo salone con camino e ampie vetrate con vista sul giardino e piscina circondato da ampi portici, una luminosa sala pranzo con terrazzo porticato che comunica anche con la cucina abitabile con camino, realizzato in muratura. allo stesso piano troviamo un disimpegno, guardaroba, bagno con finestra, lavanderia, ripostigli e bagno di servizio.sempre dal piano inferiore si accede all\'appartamento indipendente composto da salone con cucina a vista in muratura (collegata alla sala biliardo della villa principale), camera da letto corridoio e bagno. dal disimpegno una bellissima scala porta al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con due camere entrambi con bagno ensuite e la camera padronale con ampio bagno e guardaroba e terrazza panoramica.grazie al fatto che il comprensorio colle romano � dotato di portineria h24, vigilanza armata notturna, video sorveglianza garantisce una sicurezza molto elevata agli abitanti. inoltre vanta un centro sportivo con grande piscina, campi da tennis e da calcio.una oasi di tranquillit� a poca distanza dalla citt� e quindi una splendida soluzione per chi cerca la completa privacy, inserito in una natura davvero spettacolare ma con i servizi e le comodit� vicinissimo a roma.*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.* 06653... 066539787 Agency Cod. VI36193311 Save
36229037 VI 620 Mq 820.000 € Villa Riano Riano (rm), via tiberina - comprensorio colleromano. villa matilda, bellissima dimora unifamiliare nel rinomato ed esclusivo complesso residenziale a soli 15 minuti da roma nord. la propriet� � collocata nell'area pi� ricercata del residence, incastonata in un lussureggiante lotto di 5.000, 00 metri quadrati. disposta su tre livelli, tutti fuori terra, la villa gode di unarchitettura intelligente e funzionale che consente la perfetta vivibilit� di tutti gli ambienti, con attenzione alla ripartizione delle zone: giorno, notte e servizi. al primo livello, di circa mq 230,00, troviamo la magnifica tripla rappresentanza, funzionale e raffinata, con affaccio sul bellissimo terrazzo di circa mq 100,00, a costituire un godibile prolungamento del salone; troviamo poi una grande cucina , due camere da letto, due bagni, di cui uno "en suite", uno studio e un bagno di servizio. un'elegante e comoda scala interna collega il piano terra ai piani sottostanti. al secondo livello si accede a un appartamento di circa 130,00 mq, interamente fuori terra e dotato di ingresso indipendente, composto da salone, cucina attrezzata, due camere da letto e due bagni, di cui uno "en suite". al terzo livello, di circa mq 90,00 e anch'esso con accesso indipendente, si trova la zona lavanderia-stireria-alloggio di servizio, costituita da tre stanze e un bagno. completano l'affascinante propriet�, l'autorimessa di mq 85,00 circa e il parco privato di circa mezzo ettaro. il comprensorio offre, inoltre, una preziosa variet� di servizi, tra cui portineria h24 , vigilanza notturna, video-sorveglianza, oltre a un bellissimo centro sportivo con piscina, campo da tennis e campo da calcio. opportunit� davvero unica. dettagli: villa unifamiliare 3 livelli tutti fuori terra 625,00 mq commerciali 535,00 mq totali coperti 450,00 mq totali residenziali: 230,00 mq, 1� livello 130,00 mq, 2� livello 90,00 mq, 3� livello 85,00 mq garage 100,00 mq terrazzo 5.000,00 mq parco privato portineria h24 vigilanza notturna, video sorveglianza centro sportivo, piscina, tennis, calcio https://immobilidiprestigio.it/it/ref/mbe55 la zona: lasciando alle spalle la citt� di roma e percorrendo la via tiberina tra campi coltivati, uliveti e antichi casali, si giunge in pochi minuti ai cancelli di colleromano. qui, un efficiente servizio di portineria accoglie residenti e ospiti, che una volta entrati, si trovano in un vero paradiso, unico nel mercato immobiliare romano. il comprensorio residenziale di colleromano si trova alle porte di roma, immerso nel verde della campagna lungo la rigogliosa valle del tevere, sui terreni che un tempo appartenevano al principe boncompagni. con i suoi 70 ettari, offre uno stile di vita incantevole senza rinunciare ai servizi della capitale. vivere a colleromano significa godere di un luogo esclusivo, protetto e incontaminato: 91 lotti suddivisi tra prestigiose ville unifamiliari e bifamiliari, portineria attiva 24 ore su 24, vigilanza privata diurna e notturna, club house e impianti sportivi. uscendo dallingresso nord, si trovano negozi, supermercati, farmacie, bar, tabaccai, ristoranti, pizzerie e molte altre attivit�, tutte raggiungibili anche a piedi. a soli 3 km si trova lo svincolo autostradale che porta alla a1. 06853... 0685305436 Agency Cod. VI36229037 Save
