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Villa for sale in Roma

Results: 786

Indipendente a guidonia montecelio

241 Mq

450.000 €

Villa Guidonia Montecelio Area: Guidonia

In una posizione privilegiata e centralissima, proponiamo in vendita una villa indipendente di 241 mq, disposta su due livelli, attualmente suddivisa in quattro appartamenti di circa 60 mq ciascuno. l'immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie potenzialit� di personalizzazione e sviluppo, perfetto per chi desidera intraprendere un progetto di rinnovamento in una zona ben servita e di alto interesse. la villa � circondata da un ampio terreno di circa 800 mq, con un pozzo che aggiunge valore alla propriet�. completano lofferta un cancello carrabile, numerosi posti auto e diverse cantine per un totale di 65 mq, garantendo comfort e praticit�. inoltre, l'immobile offre diverse opzioni di sviluppo: � possibile realizzare una nuova costruzione di 440 mq aggiuntivi o procedere con la demolizione e ricostruzione, sfruttando una cubatura complessiva di 2.083 mc, pari a circa 650 mq. questo rende la propriet� estremamente versatile, ideale sia per un progetto di ristrutturazione personalizzato che per un investimento con alte potenzialit� di crescita. contattaci subito e fissa un appuntamento! puoi trovarci dal luned� al venerd� dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su whatsapp al. 342.17. 93.927 riferimento annuncio: va905 vendi casa contattaci per un appuntamento! offriamo: -valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di propriet�. -unampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

07743... 0774381007

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Cod. VI36217596

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Semindipendente a marcellina

4 rooms - 180 Mq

235.000 €

Villa Marcellina

Proponiamo in vendita, in palazzina rifinita in pietra di recente costruzione, villetta a schiera tre livelli, composta al piano terra da corte esterna pavimentata con passo carrabile, soggiorno con angolo cottura, camera, con uscita sul balcone e bagno finestrato. al piano primo troviamo due ampie camere con altezze superiori ai 4 metri, secondo bagno con vasca e botola con mansarda sfruttabile come deposito. al piano seminterrato troviamo una sala hobby completamente scavata fuori terra, con un secondo ampio soggiorno con cucina, bagno con doccia, ripostiglio con lavanderia e corte pavimentata di circa 50 mq. il tutto si presenta in ottimo stato di conservazione, con esposizione a sud, persiane blindate, zanzariere, infissi in doppio vetro,sistema di allarme, condizionatori nelle camere ,( predisposizione anche nel soggiorno )e stufa a pellet. possibilit� di parte d'arredo. sul nostro sito trovi tutte le nostre offerte www.gscimmobiliare.it

07740... 0774016738

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Cod. VI36217638

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380 Mq

599.000 €

Villa Roma Area: Infernetto

Infernetto in un contesto tranquillo e pi� precisamente via san candido, riservato ed immerso nel verde ma al contempo vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villa quadrifamiliare curata e ben tenuta. gli interni sono caratterizzati da un design elegante, arricchito da finiture di pregio e dettagli di alto livello. la villa si sviluppa su quattro livelli, al piano terra rialzato troviamo uno dei due ingressi , un ampio e luminoso salone doppio con parquet con camino, una cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo di 100 mq totali, completa il piano un servizio finestrato.
una comoda scala in travertino con corrimano in ferro battuto ci conduce alla zona notte dove troviamo quattro ampie camere da letto matrimoniali e in due delle quali abbiamo l\'accesso ai balconi, completa il piano due servizi entrambi finestrati uno con doccia l\'altro con vasca. al secondo piano troviamo una camera da letto open space al momento adibita a zona studio con il suo camino e un ulteriore terrazzo vivibile. al piano seminterrato troviamo l\'ampia sala hobby sbancata, con il suo ingresso indipendente questa zona ideale per passare del tempo di qualit� con amici o parenti troviamo una cucina abitabile con zona cottura in muratura un camino ed un forno, una camera, un ripostiglio, un ampio servizio con doppio lavabo e doccia conclude un box auto di 95 mq. l\' immobile gode un ottima esposizione sud/est garantendo luminosit� all\'interno dell\'abitazione durante tutto il giorno. completa la propriet� un giardino di 400 mq ben curato ideale per chi ama stare all\'aperto. al suo interno troviamo grate a due ante in ferro, finestre doppio vetro legno con zanzariere a calamita, allarme perimetrale sia interno che esterno, videocitofono, numerosi armadi a muro per ottimizzare gli spazi inoltre tutta la scala che collega i piani della villa � in travertino con un corrimano in ferro battuto. questa soluzione � anche ideale sia per venirci a vivere ma pu� anche essere anche divisibile in due appartamenti indipendenti. inoltre, la zona dell\'infernetto offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena: negozi, supermercati, scuole, parchi e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. il presente immobile e\' conferme sia catastalmente che urbanisticamente.

06523... 0652363885

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Cod. VI36217811

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6 - 192 Mq

549.000 €

Villa Ladispoli Area: Marina san nicola

Marina di san nicola, obycasa franchising propone in vendita esclusiva una villa ampia metratura su due livelli fuori terra e ampio box privato al piano seminterrato, a duecento metri dalla spiaggia, all\'interno del consorzio \"lo scrigno del tirreno\" comprensorio di marina di san nicola chiuso e controllato da guardiania.
al piano terra ingresso, salone con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, disimpegno, ampio patio che affaccia su giardino di proprieta con esposizione sud;
al piano superiore tre ampie camere da letto, una cameretta,disimpegno, bagno e due terrazzi di ampia metratura, il primo esposto a nord di circa 40 mq, e l\'altro esposto a sud di circa 29 mq.
il patio posizionato davanti al living da la possibili� di vivere momenti di relax a tutta la famiglia.
la casa si presenta in perfette condizioni ma allo stato originale, pronta per essere abitata.
l\'immobile � dotato di riscaldamento autonomo gas metano con caldaia a condensazione, aria condizionata, predisposizione al fotovoltaico. al piano seminterrato un box di circa 40 mq .
completa la proprieta\' un giardino di circa 300 mq. trattasi di immobile con servitu di passaggio. possibilita\' di dividerla in due proprieta indipendenti. ottima soluzione. per eventuali informazioni o appuntamenti 06/87787726 oppure [email protected]

06877... 0687787726

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Cod. VI36217845

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Indipendente a tivoli

3 rooms - 85 Mq

269.000 €

Villa Tivoli Area: Tivoli terme

In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente su un unico livello, ideale per chi cerca privacy e tranquillit�. labitazione si sviluppa su un unico piano, caratterizzato da: salone con angolo cottura e camino: un ambiente luminoso e accogliente che, grazie al camino, � perfetto per le serate invernali. 2 camere matrimoniali, bagno e verande esterne attrezzate ideali per godere di pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi con una vista sul giardino e sul terreno circostante. la propriet� � circondata da un terreno di 7.500 mq circa, che offre una variet� di coltivazioni, tra cui 100 ulivi e vari alberi da frutto. la piscina � una delle principali caratteristiche di questa villa, in cemento armato, di dimensioni generose (10x5), � perfetta per nuotare e godersi il sole in totale privacy. altre caratteristiche e servizi non mutuabile: si segnala che l'immobile non � mutuabile, quindi � destinato a chi pu� acquistare senza ricorrere a finanziamenti bancari. utenze: l'immobile � servito da acqua acea. il gas � fornito da un bombolone, mentre la fossa biologica garantisce un sistema di smaltimento autonomo delle acque reflue. contattaci subito e fissa un appuntamento! puoi trovarci dal luned� al venerd� dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su whatsapp al. 342.17. 93.927 riferimento annuncio: va906

07743... 0774381007

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Cod. VI36217975

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Indipendente a fiano romano

6 - 180 Mq

295.000 €

Villa Fiano Romano

Fiano romano (via firenze) sei alla ricerca di una casa indipendente in una zona tranquilla e ben servita questo villino quadrifamiliare potrebbe essere la soluzione ideale per te! questo accogliente villino si sviluppa su tre livelli ed � circondato da un giardino curato in ogni dettaglio, che rappresenta il vero punto di forza di questa propriet�, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta grazie anche alla vasca idromassaggio esterna e per godere di un po' di privacy. al piano terra troviamo un ambiente spazioso e ben distribuito, composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera ed un bagno. al piano primo sottotetto completamente pavimentato con parquet, troviamo tre camere ed un bagno. piano seminterrato anche con ingresso indipendente troviamo un'ampia sala hobby con termocamino ed angolo cottura, bagno, completa la propriet� un garage di mq 20 circa. per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

07654... 0765453019

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Cod. VI36217987

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7 - 350 Mq

1.500.000 €

Villa Roma Area: Cassia

Rivolta vende in esclusiva - localit� la merluzza splendida villa unifamiliare di 350 mq circa completamente ristrutturata con piscina e ampio giardino di 5.000 mq circa. un grande cancello ci conduce all\'abitazione che si trova in posizione sopraelevata rispetto alla strada e ci si immerge nel verde della campagna. la propriet� lussuosamente arredata con rifiniture di alto pregio magnificamente mantenuta si compone: piano terra zona living doppia con camino e tv , sala pranzo perfetta per cene conviviali, grande cucina completamente accessoriata, 3 camere da letto con bagno en suite e un piccolo terrazzo con con tavolino. primo piano ospita uno spazio in comune dotato di tv con uscita nella terrazza con grande tavolo da pranzo e altra zona notte con 4 camere da letto tutte dotate di tv, armadi a muro su misura ,4 bagni di design en suite. lintera propriet� � circondata da un bellissimo giardino ottimamente manutenuto piantumato con ulivi alberi da frutta e ornamentali, offre ampie zone relax grazie alla piscina con solarium. completa la propriet� un\'ampia veranda di 60 mq circa completamente arredata, adatta a vari tipi di eventi ottima opportunit� sia come abitazione di lusso sia per attivita\' ricettiva e organizzazione di eventi vista la vicinanza a roma !
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informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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rivolta immobiliare dal 1956 - viale carso 11- 15a 00195 roma - 06.3701263 [email protected] www.immobiliarerivolta.com
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06370... 063701263

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Cod. VI36218393

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8 rooms - 255 Mq

910.000 €

Villa Fiumicino Area: Fregene

villa unifamiliare: fregene centro

abitat group ha il piacere di proporre in vendita a fregene, pi� precisamente in via giulianova, una prestigiosa villa di circa 255 mq. con un giardino di circa 1000 mq. ben curato con piante e fiori nel massimo splendore.
la casa distribuita su 2 livelli � cos� composta:
al piano terra troviamo un ampio ingresso da cui si accede al soggiorno con camino e ad una comoda sala da pranzo con affaccio su un piacevole patio pavimentato, ideale per godere piacevoli momenti conviviali o per rilassarsi all\'aperto.
attraverso un ampio disimpegno giungiamo ad una cucina abitabile e alla zona servizio con un ripostiglio.
dallingresso si sale al primo piano con un\'ampia scala in marmo, e nella zona notte troviamo 5 grandi stanze ( di cui 4 matrimoniali + 1 singola) e 2 bagni, oltre ad unulteriore terrazza affacciata sul giardino.
situata nella zona centrale di fregene, a soli 400 mt dal mare, raggiungibile facilmente con 5 minuti a piedi oppure in bicicletta, la villa si trova nella posizione ideale per chi desidera godere delle bellezze naturali e del fascino di una localit� balneare, senza rinunciare ai vantaggi di essere vicino a roma.
e\' inoltre possibile ricavare una splendida piscina a completamento della propriet�.

molto vicini sono una vasta gamma di servizi e attivit�, tra cui ristoranti, bar, negozi, scuole e aree sportive.
la vicinanza all\'aeroporto di fiumicino � un ulteriore vantaggio, rendendo gli spostamenti ancora pi� comodi per i residenti.
richiesta: 910.000
per informazioni: 339 27 52 849
le suddette informazioni planimetrie ed immagini sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

06808... 068081332

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Cod. VI36218397

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Villa a ariccia

8 rooms - 180 Mq

319.000 €

Villa Ariccia

In piccolo residence di sole 6 unit� abitative, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare di mq 180, situata ad ariccia (rm), in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e a pochi passi dai principali servizi. la propriet�, disposta su tre livelli, offre ambienti spaziosi e ben organizzati. al piano terra troviamo un accogliente soggiorno e una cucina abitabile entrambe con uscita verso il giardino, dotato di ampi portici ed un bagno di servizio. il primo piano ospita tre comode camere da letto di cui una con ampio balcone, e un bagno con vasca. il piano seminterrato � composto da un'ampia sala hobby in parte fuori terra, con ampie finestre a giorno e con ingresso indipendente, un bagno, un pratico ripostiglio, una camera di servizio ed un camino. la propriet� dispone infine, di uno spazioso box auto di mq 45, accessibile tramite un cancello elettrico indipendente, che rappresenta un elemento di praticit� e sicurezza. la posizione dell'immobile consente di raggiungere comodamente i servizi di bene primario e le vie limitrofe nettunense ed ardeatina, oltre all'adiacente nuovo ospedale dei castelli.

06942... 069421957

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Cod. VI36218528

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140 Mq

750.000 €

Villa Anzio

In posizione dominante, a pochi passi dalla stazione di anzio, proponiamo in vendita un villino d'epoca con un grande giardino circostante, garage. un cancello carrabile d� accesso al giardino di circa 900 mq. la propriet� � costituita da un villino principale � cos� composto: al piano terra si trovano un soggiorno, la sala da pranzo, un bagno ospiti, la cucina con un piccolo tinello affacciati su un patio. al primo piano si trovano tre camere e un bagno. una scala interna conduce al piano superiore con un piccolo studiolo ed un grande terrazzo panoramico di circa 70 mq. il garage � separato ed accessibile dalla strada adiacente.

06884... 068848680

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Cod. VI36218581

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3 rooms - 59 Mq

Private negotiation

Villa Cerveteri Area: Valcanneto

Villino unifamiliare in vendita
cerveteri localita\' \"la pineta\", a pochi minuti dal centro residenziale valcanneto e a soli 4 chilometri dal mare di marina di san nicola, obycasa franchising � lieta di proporre in vendita un esclusivo villino unifamiliare di circa 60 mq incastonato in un contesto privato e silenzioso. questa propriet� rappresenta un\'opportunit� unica per chi cerca un angolo di tranquillit� immerso nella natura.
il villino � circondato da un vasto terreno di circa 5.500 mq, di cui met� coltivato a prato inglese e il resto arricchito da alberi da frutto e circa 20 ulivi ventennali. grazie alla consistenza dell\'area verde, il terreno si presta a molteplici utilizzi, perfetto per attivit� di coltivazione, svago all\'aria aperta o eventi privati. completamente recintato su quattro lati, il lotto � pianeggiante e ha una forma rettangolare ideale per sviluppare qualsiasi progetto.
le utenze sono gi� allacciate luce e acqua che proviene da un pozzo artesiano, garantendo cos� un approvvigionamento costante. � presente anche un impianto automatico di irrigazione a scomparsa nellarea verde coltivata a prato, rendendo la manutenzione del giardino pratica e semplice.
la costruzione, autorizzata catastalmente a/4 e urbanisticamente completa di tutte le certificazioni richieste con titolo abilitativo, si compone di un ingresso accogliente, un ampio salone dotato di camino a legna e cucina a vista. la disposizione prevede inoltre un bagno con doccia e finestra, una camera da letto confortevole, un disimpegno e una cameretta/studio, ideale per lavori da casa o per ospiti.
all\'esterno, un\'ampia zona relax attrezzata con barbecue rappresenta il luogo perfetto per grigliate e momenti di convivialit�, godendo della serenit� del panorama circostante.
situata a meno di un chilometro dallo svincolo valcanneto sulla via aurelia, a 4 chilometri dagli esercizi commerciali di valcanneto e a breve distanza dal mare, questa propriet� � posizionata strategicamente per garantire comodit� e accessibilit�.
se desiderate un rifugio di pace, uno spazio illimitato a contatto con la natura, o magari volete intraprendere un\'attivit� di ricezione, questo villino potrebbe essere la soluzione ideale. immobile mutuabile.

per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 06/99320057 o via email a [email protected]. non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunit�!

06993... 0699320057

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Cod. VI36218626

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Indipendente a poli

8 rooms - 362 Mq

420.000 €

Villa Poli

Villa indipendente con vista panoramica a poli immersa nella tranquillit� delle colline di poli, questa splendida villa si raggiunge percorrendo un suggestivo viale alberato circondato da maestosi cipressi. la propriet�, completamente indipendente, � suddivisa in due unit� abitative, entrambe su un unico livello e con accesso diretto al giardino. le due unit� di 180 mq l'una, possono rimanere separate oppure essere collegate tra loro, offrendo cos� una soluzione abitativa estremamente versatile. ogni appartamento � composto da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, con ambienti luminosi e affacci sul verde circostante. al piano inferiore, con accesso indipendente dall'esterno, si trova una grande sala caratterizzata dalla presenza di due camini, perfetta per momenti conviviali o per essere trasformata in uno spazio multifunzionale. questo livello � completato da due bagni, rendendolo ideale per accogliere gli ospiti o per creare una zona ricreativa esclusiva. il giardino, che circonda interamente la villa, si estende per circa 2800 mq ed � completamente recintato. qui si trovano alberi da frutto, un orto e diverse aree dedicate al relax, perfette per godere della tranquillit� della natura. la casa � in parte ristrutturata, mentre uno degli appartamenti si presenta allo stato grezzo, lasciando la possibilit� di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. per quanto riguarda il riscaldamento, il piano inferiore � servito da due termocamini, mentre il livello superiore � dotato di un impianto a gas con bombolone e di una stufa a pellet. la propriet� � inoltre collegata all'acquedotto diretto, garantendo un approvvigionamento idrico costante. questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa immersa nella natura, con la possibilit� di ospitare due nuclei familiari o di sfruttare gli spazi in modo personalizzato. il vero punto di forza la vista panoramica mozzafiato che si pu� ammirare da ogni angolo della casa, regalando un'esperienza abitativa unica. per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

06955... 0695585427

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Cod. VI36219199

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3 rooms - 130 Mq

259.000 €

Villa Roma Area: Acilia

Nel cuore di dragona, in vicolo di dragone, proponiamo una splendida villa angolare indipendente, immersa in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. labitazione si distingue per la sua elevata luminosit�, garantita dalla tripla esposizione est-sud-ovest, e per una distribuzione degli spazi studiata per offrire il massimo comfort abitativo.
la villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e ben organizzati. al piano terra rialzato, lingresso introduce in un accogliente soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da unatmosfera calda e conviviale, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. completa il piano un comodo servizio.
scendendo al piano seminterrato, troviamo la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di una cabina armadio di ampia metratura, perfetta per garantire ordine e funzionalit�. su questo livello � presente un bagno di generose dimensioni e unintercapedine che circonda lintero perimetro della villa, un valore aggiunto che offre uno spazio extra versatile e facilmente accessibile, ideale come area di deposito.
al primo piano, una spaziosa e luminosa soffitta abitabile offre molteplici possibilit� di utilizzo: pu� essere adibita a terza camera, studio, sala hobby o area relax, adattandosi perfettamente alle esigenze della famiglia.
uno dei punti di forza di questa propriet� � il suo giardino angolare di 250 mq, unoasi privata che combina eleganza e funzionalit�. larea esterna, in parte pavimentata, � perfetta per organizzare momenti conviviali, grazie alla presenza di un gazebo in legno massiccio, ideale per pranzi e cene allaperto.
la propriet� dispone inoltre di due posti auto, uno interno e uno esterno, garantendo la massima comodit� per i residenti e gli ospiti.
costruita con materiali di alta qualit�, la villa si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza necessit� di interventi. la facciata in cortina, oltre a conferire unestetica elegante e raffinata, assicura una resistenza e una durabilit� eccellenti nel tempo.
limmobile � dotato di infissi in pvc con doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere, garantendo protezione e isolamento termico-acustico. inoltre, � presente un impianto di condizionamento che assicura un clima ideale in ogni stagione dellanno.
situata in una zona residenziale in forte crescita, la villa si trova a breve distanza da tutti i servizi di prima necessit�, tra cui scuole, supermercati, farmacie e negozi. inoltre, la nuova stazione di acilia sud, prossima allapertura, render� gli spostamenti ancora pi� semplici e veloci, aumentando il valore strategico della propriet�.
questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza indipendente, spaziosa e ben collegata, in un quartiere residenziale che offre tranquillit� senza rinunciare alla comodit� dei servizi.

06943... 0694325845

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Cod. VI36219387

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4 rooms - 90 Mq

130.000 €

Villa Manziana Area: Verdebosco

Villino a schiera angolare cielo terra con giardino in vendita a manziana, ristrutturata.

in una tranquilla e suggestiva zona residenziale immersa nel verde del bosco, l\'immobiliare obycasa di manziana propone in vendita una villetta a schiera angolare che si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e comodit� della zona. l\'immobile si sviluppa su due livelli ed � caratterizzato da una metratura totale di 90 metri quadrati.

al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, dotato di grandi finestre che regalano una piacevole luminosit� agli ambienti.

salendo pochi gradini troviamo una cucina abitabile ed un bagno con doccia ristrutturato. salendo al piano superiore, tramite una comoda scala, si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, bagno sempre con doccia e 2 terrazzi.

gli esterni sono caratterizzati da un grazioso giardino privato di 200 mq. c.a., ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillit� all\'aria aperta. l\'immobile si presenta in perfetto stato ristrutturata in tutte le sue parti recentemente, pronto per essere abitato fin da subito. riscaldamento autonomo e condizionatori a pompa di calore caldo /freddo.

06996... 0699674987

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Cod. VI36220344

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5 rooms - 254 Mq

269.000 €

Villa Cerveteri Area: Zona coop

Lagenzia immobiliare obycasa propone in vendita una splendida villa quadrifamiliare di ampia metratura, situata allinterno del prestigioso condominio saturno, una delle zone residenziali pi� esclusive di cerveteri.

questa elegante propriet� � pronta per essere abitata, perfetta per chi cerca una soluzione raffinata con ampi spazi interni ed esterni. nonostante si trovi allinterno del centro abitato, gode di una posizione privilegiata senza costruzioni davanti, con una splendida vista aperta sul verde, che garantisce tranquillit�, privacy e un ambiente rilassante.

la villa si sviluppa su tre livelli ed � circondata da un curato giardino angolare, perfetto per chi ama vivere gli spazi aperti e godere del verde in totale riservatezza.

al piano terra, troviamo un ampio soggiorno molto luminoso con camino, ideale per creare unatmosfera accogliente. la cucina abitabile, separata dalla zona giorno, � spaziosa e funzionale. adiacente alla cucina, una veranda chiusa adibita a sala da pranzo, perfetta per pranzi e cene con vista sul giardino. completa il piano un comodo bagno di servizio.

salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di terrazzi privati, spazi ideali per rilassarsi allaria aperta. il piano dispone inoltre di un bagno padronale con vasca.

il piano seminterrato offre una sala hobby o cantina di circa 50 mq, un ambiente estremamente versatile che pu� essere utilizzato come area relax, palestra, sala giochi, home cinema o spazio di lavoro.

la villa � stata rifinita con materiali di pregio e si presenta in eccellenti condizioni, senza necessit� di interventi di ristrutturazione. il prestigioso condominio saturno garantisce un contesto residenziale tranquillo, sicuro ed esclusivo, il tutto rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti stradali.

questa villa rappresenta una soluzione perfetta sia per famiglie che cercano una residenza elegante e spaziosa, sia per chi desidera unabitazione immersa nel verde senza rinunciare alla comodit� della citt�.

le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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the obycasa real estate agency offers for sale a splendid and spacious semi-detached villa, located within the prestigious saturno residential complex, one of the most exclusive areas of cerveteri.

this elegant property is ready to be lived in, perfect for those looking for a refined home with generous indoor and outdoor spaces. despite being within the town, it enjoys a privileged position with no buildings in front, offering a stunning open view of the greenery, ensuring peace, privacy, and a relaxing atmosphere.

the villa is spread over three levels and is surrounded by a well-maintained corner garden, ideal for those who appreciate outdoor living and private green spaces.

on the ground floor, there is a large and bright living room with a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. the separate kitchen is spacious and fully functional. adjacent to the kitchen, a closed veranda used as a dining room provides a perfect space for meals while enjoying the garden view. a convenient guest bathroom completes this level.

the first floor features the sleeping area, with two large double bedrooms, each with its own private terrace, ideal for outdoor relaxation. the floor also includes a main bathroom with a bathtub.

the basement level offers a 50 sqm hobby room or cellar, a highly versatile space that can be used as a relaxation area, gym, game room, home cinema, or workspace.

the villa has been finished with high-quality materials and is in excellent condition, requiring no renovation work. the prestigious saturno residential complex ensures a quiet, secure, and exclusive environment, while remaining just minutes from major services and road connections.

this villa is a perfect residential solution for families looking for an elegant and spacious home, as well as for those seeking a residence surrounded by greenery without giving up urban convenience.

the following information does not constitute a contractual element.

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la agencia inmobiliaria obycasa ofrece en venta una espl�ndida villa adosada de gran tama�o, situada dentro del prestigioso complejo residencial saturno, una de las zonas m�s exclusivas de cerveteri.

esta elegante propiedad est� lista para habitarse, ideal para quienes buscan una vivienda refinada con amplios espacios interiores y exteriores. aunque se encuentra dentro del n�cleo urbano, disfruta de una posici�n privilegiada sin edificaciones al frente, con una vista abierta a la naturaleza, garantizando tranquilidad, privacidad y un ambiente relajante.

la villa se distribuye en tres niveles y cuenta con un cuidado jard�n esquinero, perfecto para los amantes del aire libre.

en la planta baja, encontramos un amplio y luminoso sal�n con chimenea, creando un ambiente acogedor. la cocina independiente es espaciosa y funcional. junto a la cocina, una veranda cerrada utilizada como comedor es ideal para disfrutar de las comidas con vistas al jard�n. un ba�o de cortes�a completa la planta.

en la primera planta, se encuentra la zona de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios matrimoniales, ambos con balcones privados. tambi�n hay un ba�o principal con ba�era.

en la planta s�tano, se encuentra una sala de ocio o bodega de 50 m�, un espacio muy vers�til que puede usarse como zona de relajaci�n, gimnasio, sala de juegos, cine en casa o despacho.

la villa ha sido terminada con materiales de alta calidad y se encuentra en excelente estado, sin necesidad de reformas. el exclusivo complejo residencial saturno garantiza un ambiente tranquilo, seguro y distinguido, con todos los servicios y conexiones a solo minutos de distancia.

la siguiente informaci�n no constituye un elemento contractual.

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lagence immobili�re obycasa propose � la vente une splendide villa mitoyenne de grande superficie, situ�e dans le prestigieux complexe r�sidentiel saturno, lun des quartiers les plus exclusifs de cerveteri.

cette �l�gante propri�t� est pr�te � �tre habit�e, parfaite pour ceux qui recherchent un logement raffin� avec de g�n�reux espaces int�rieurs et ext�rieurs. bien quelle soit situ�e en ville, elle b�n�ficie dune position privil�gi�e sans construction devant, offrant une vue d�gag�e sur la verdure et garantissant calme, intimit� et s�r�nit�.

la villa est r�partie sur trois niveaux et dispose dun jardin dangle soigneusement entretenu, parfait pour profiter du plein air.

le rez-de-chauss�e comprend un vaste s�jour lumineux avec chemin�e, une cuisine ind�pendante fonctionnelle et une v�randa ferm�e am�nag�e en salle � manger. un toilette invit� compl�te ce niveau.

au premier �tage, nous trouvons lespace nuit avec deux grandes chambres doubles, chacune avec sa terrasse priv�e. un salle de bain principale avec baignoire est �galement pr�sente.

le sous-sol offre une salle polyvalente de 50 m�, parfaite pour un espace de loisirs, une salle de sport, un home cin�ma ou un bureau.

la villa est en excellent �tat, pr�te � �tre habit�e imm�diatement. situ�e dans le prestigieux complexe saturno, elle garantit s�curit�, confort et qualit� de vie.

les informations suivantes ne constituent pas un �l�ment contractuel.

06994... 069943284

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Cod. VI36220650

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