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Villa for sale in Siracusa

Results: 178

8 rooms - 203 Mq

370.000 €

Villa Siracusa Area: Arenella

La villa che proponiamo in vendita si trova nell'incantevole localit� balneare di arenella, famosa per la sua spiaggia di sabbia bianca, per i bellissimi tratti rocciosi e le acque cristalline, a soli 8 km da siracusa. la villetta di 200 mq circa si sviluppa su due livelli abitativi ed � completamente circondata da un'area esterna di propriet� di 1.490 mq, dotata di un'ottima fruibilit� e dinamicit� grazie all'alternanza di ampie aree pavimentate, verde, piscina, parcheggio auto, zona barbecue. la villa si compone al piano terra da una bella veranda coperta con vista sulla piscina e sul giardino, soggiorno con scala a vista, cucina, corridoio, bagno, locale forno e un vano ufficio; al piano primo la casa si compone da veranda scoperta vista mare, 4 camere da letto, bagno e una seconda veranda scoperta. la villa costruita nel 2006, ha una struttura antisismica in cemento armato, muri perimetrali in poraton 400, intonaci termoisolanti, tetto a falda, dotata di fan-coil, filodiffusione, allaccio fogna, pozzo trivellato, videocitofono, infissi in legno massello con vetro camera, persiane in legno e predisposizione per installare un ascensore. antistante la villa � presente una piscina di circa 72 mq, con intorno un comodo solarium e zone di relax con gazebo. la villa � abbracciata da un verde giardino, al cui interno oltre ai tipici aromi e alle profumatissime essenze mediterranee troviamo un bel prato, alberi tropicali, siepi, limoni, ulivi, piante e fiori. la villa � stata pensata e progettata per avere uno spazio esterno vivibile e ben sfruttabile durante i lunghi periodi di bella stagione estiva siciliana e vi consentiranno di godere del suo clima unico mediterraneo. il terreno � interamente delimitato da muri in cemento, con ingresso da cancello pedonale e cancello carrabile automatizzato. la villa si presenta in ottime condizioni ed � sempre stata manutenzionata. grazie alla posizione e alle sue caratteristiche, l'immobile � assolutamente adatto sia come residenza principale, fruibile tutto l'anno, oppure come immobile per vacanza. la villa � la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto improntato alla ricerca del comfort abitativo e del benessere, la vicinanza alla citt� di siracusa raggiungibile in pochi minuti di auto, rendono la casa ideale per chi � alla ricerca di una abitazione principale, senza rinunciare ai servizi e alle comodit� che offrono i centri urbani. grazie alla vicinanza al mare, la villa � ottima come investimento con la possibilit� di metterla a reddito attraverso il circuito degli affitti turistici settimanali di qualit�. le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della propriet�. per ulteriori approfondimenti far� fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. per motivi di privacy, per questa propriet� non � indicata sull'annuncio la posizione esatta. dati principali sulla propriet�: superficie commerciale abitazione = 202 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione � pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 1490 mq superficie verande coperte = 28 mq superficie verande scoperte = 40 mq superficie piscina = 72 mq classe energetica: d

09317... 0931719063

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Cod. VI36143850

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4 rooms - 92 Mq

195.000 €

Villa Siracusa Area: Fontane bianche

A fontane bianche, localit� balneare in provincia di siracusa, rinomata al mondo per la sua spiaggia di sabbia bianca e fine, proponiamo in vendita una villa singola con giardino circostante di 615 mq. l'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 184 mq circa. al piano terra troviamo infatti, un ampio portico di 92 mq, che tramite una scala esterna ci conduce al piano superiore dove troviamo, un' ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 1 bagno, lavanderia e balcone terrazzato con vista mare. la villa in vendita � ubicata in via tersicore a 700 metri dalla spiaggia, dove tranquillit� e privacy sono garantite. l'immobile, necessitando di lavori di ristrutturazione, offre la possibilit� di essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze del proprietario, rendendolo unico e accogliente. la posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali: siracusa (15 km), avola (10 km) e noto (20 km) distano meno di 20 minuti d'auto, mentre con circa un'ora e trenta � possibile raggiungere la bellissima taormina (130 km). classe energetica: g epi: 160 kwh/m2 anno

09575... 0957557036

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Cod. VI36146721

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298 Mq

268.000 €

Villa Siracusa Area: Ognina

In localit� ognina-asparano, tranquillo contesto di ville e villette a 10 km alla splendida siracusa, in posizione soleggiata, proponiamo la vendita di una confortevole villetta di circa 298 mq circa, composta da due appartamenti indipendenti tra piano terra e piano primo, libera su quattro lati e circondata da un lotto di terreno di 1.601 mq, compresa l'area occupata dal fabbricato. la villetta � collocata in una strada chiusa esente da traffico, immersa nella tranquillit�, perfetta per chi vuole rilassarsi completamente lontano dai rumori della citt�. la villa � stata progettata nell'ottica di essere vissuta e sfruttata al meglio durante tutto l'anno, difatti oltre ad avere spazi interni pratici e funzionali, la casa dispone di una spaziosa veranda coperta e ampi spazi esterni. la villa si compone di due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo a cui si accede da una scala esterna. il piano terra si compone di veranda coperta, ingresso, ampio soggiorno con camino a legna ventilato, corridoio, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile in muratura dotata di forno a legna. il piano primo si compone di soggiorno, cucina, lavanderia, corridoio, bagno, camera da letto, seconda camera da letto con bagno in camera e cabina armadio, veranda scoperta. l'ottima esposizione libera sui quattro lati e le numerose aperture conferiscono all'immobile un ottimo arieggiamento ed estrema luminosit�. il giardino ben tenuto, presenta una zona a prato, piante ornamentali e alberi da frutto, esso circonda la villa ed ospita un locale deposito e un angolo barbecue/cucina esterna con forno a legna, ideale per momenti di convivialit� e allegria con gli amici e la famiglia. grazie al grande giardino e con le dovute autorizzazioni, nella villa � possibile costruire una piscina interrata. la villa � interamente recintata ed � provvista da cancello pedonale e di cancello carrabile automatizzato, ampie sono le aree dove poter parcheggiare le auto e barca all'interno della propriet�. la zona dell'immobile � caratterizzata da villette indipendenti abitate principalmente durante il periodo estivo e nei fine settimana, non mancano tuttavia le case abitate tutto l'anno da famiglie residenti. la posizione strategica della villa, a 1300 metri dal mare e a pochi minuti di auto da siracusa (10 km) � una grande opportunit� per chi intende acquistare l'immobile e avere a pochi passi da casa il bellissimo mare della costa di ognina-asparano e le numerose attrattive turistiche che la fascia costiera offre da siracusa fino a portopalo di capo passero. l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dallo stile tradizionale, dotata di ampi spazi esterni e poco distante dal mare e dalla citt�, ideale per gli amanti di questa regione e del suo mare turchese e si presta ad essere vissuta appieno non solo durante la stagione estiva, ma anche per il resto dell'anno. la villa si presta anche a diventare una casa per vacanze, data la presenza di due appartamenti indipendenti, con la possibilit� di affittarla nei periodi di non utilizzo, inserendola nel circuito internazionale delle locazioni brevi a turisti. la villa � servita da pubblico acquedotto ed � dotata di fossa imhoff. le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della propriet�. per ulteriori approfondimenti far� fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. per motivi di privacy, per questa propriet� non � indicata sull'annuncio la posizione esatta. classe energetica: d

09317... 0931719063

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Cod. VI36143853

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Villa a siracusa

449 Mq

680.000 €

Villa Siracusa

Retecasa propone in zona isola villa adibita a struttura ricettiva ristrutturata recentemente ed arredata con recenzioni ed utili dimostrbili. la villa insiste su un lotto di 1350 mq ed � disposta su due livelli. al piano terra troviamo due appartamenti di 45 mq di cui uno con veranda esterna ed uno di 69 mq mentre al primo piano troviamo due appartamenti di 45 mq di cui uno con veranda esterna ed uno di 69 mq, � presente anche una depandance di 48 mq distaccata dalla villa. tutte le camere sono dotate di climatizzatori. allesterno � presente un solarium attrezzato ed una piscina. richiesta 680.000,00 trattabili codice di riferimento d890sr. contattaci per maggiori o per visionare la documentazione.

09315... 0931585214

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Cod. VI36150552

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7 - 176 Mq

318.000 €

Villa Siracusa Area: Belvedere

A tremmilia a siracusa, in zona sinerchia belvedere, proponiamo in esclusiva la vendita di una bellissima villa angolare indipendente in ottimo contesto residenziale e signorile di altre ville. il complesso residenziale di cui fa parte questa villa in vendita, si compone di 32 ville con caratteristiche simili, l'intera area � privata ed interamente recintata, con ingresso da un cancello carrabile automatico e la presenza di ampie strade interne e spazi dove passeggiare. tutte le ville sono dotate di giardino che garantisce privacy ad ogni singolo condomino. l'ubicazione del residence, protetto dal caos e dai rumori della citt�, consente di godere pienamente della tranquillit� e del silenzio, pur trovandosi in una zona non isolata e abitata da molte persone. la villa in vendita costruita su un lotto di terreno di pertinenza di 470 mq circa, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 188 mq in tutto tra piano terra, primo piano e garage, escluse le verande e le terrazze. il piano terra � composto da veranda, zona ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina abitabile che si affaccia da un lato sulla veranda e dall'altro lato su un terrazzo, bagno con doccia, vano scala, vano tecnico, lavanderia, garage e ripostiglio. il piano primo, che costituisce la zona notte, dispone di disimpegno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo e balconi. la villa finita di costruire nel 2010 in conformit� alle normative antisismiche � stata ristrutturata nel 2017 con l'utilizzo di materiali di qualit� e l'installazione di un impianto fotovoltaico che garantisce un notevole risparmio di energia elettrica. la villa si presenta in ottimo stato e subito abitabile, presenta ottime finiture, infissi in alluminio anotizzato con doppio vetro, porte in legno e dispone di recinzione con muro in pietra sul fronte strada e di un ingresso pedonale e un ingresso carrabile. il giardino completamente circondato da siepi, � piantumato con prato e alberi e dispone di irrigazione automatica. la villetta � servita dall'acquedotto municipale ed � collegata sia alla corrente elettrica che alla rete fognaria pubblica. la posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali della sicilia sud orientale, siracusa dista circa 5 km, noto 35 km. l'aeroporto pi� vicino � quello di catania a soli 50 minuti di auto. la posizione riservata e baricentrica rispetto ai centri urbani pi� importanti e le caratteristiche costruttive, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene quest'area di tremmilia. le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della propriet�. per ulteriori approfondimenti far� fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. classe energetica: d

09317... 0931719063

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Cod. VI36143854

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Indipendente a siracusa

5 rooms - 187 Mq

149.000 €

Villa Siracusa Area: Pizzuta scala greca

Adiacenze viale scala greca: appartamento in villa con giardino ed ingresso esclusivo, piano terra, libero, con depandance completamente da ristrutturare, composto da vano ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno e veranda coperta; depandance di mq 50, il tutto all'interno di un lotto di mq 750. classe energetica g, ipe 145 kwh/mq annui euro 149.000,00 mutuabili ia10289-t . per info contatti schiavone immobiliare piazza della vittoria 8 sr, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

09316... 093169993

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Cod. VI36151093

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5 rooms - 130 Mq

290.000 €

Villa Siracusa Area: Tremilia

Villa accorpata in zona tremmilia, recentemente ristrutturata per un totale di mq 130 su un lotto di mq 400 circa; disposta su due livellli con terrazza. la villa � composta al piano terra da salone, cucina- soggiorno, bagno, lavanderia e garage. al piano primo la zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale, camera ragazzi, studio, bagno, terrazza a livello, balconi, verande e giardino curato con prato inglese. lavori di ristrutturazione recenti come bagni con pezzi sanitari sospesi, piatto doccia in pietra cemento, ante in cristallo, lavabo di design e rubinetteria di prima scelta. impianto fotovoltaico e termico solare con caldaia a condensazione. infissi in legno con vetro camera, impianto di illuminazione esterna per il giardino ed impianto di irrigazione automatica. pareti esterne con cappotto termico. da vedere. classe energetica: a4

09316... 093162275

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Cod. VI36151162

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9 + bedroom - 153 Mq

210.000 €

Villa Siracusa Area: Fontane bianche

A fontane bianche, proponiamo in esclusiva la vendita di una villetta su due livelli, vicinissima ai servizi e a 300 metri dalla spiaggia che si raggiunge comodamente a piedi in pochissimi minuti. la localit� di fontane bianche � una delle zone pi� richieste dal mercato immobiliare e dal mercato degli affitti turistici, in quanto l'area si adatta per essere abitata tutto l'anno oppure durante il periodo estivo per uso vacanza. la villetta � composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo (in corso di definizione) a cui si accede da scala esterna. il piano terra si compone di veranda, soggiorno-cucina, corridoio, due camere, bagno, ripostiglio; il piano primo, in corso di definizione, si compone di veranda, soggiorno, cucinino, corridoio, due camere, bagno, balcone. la casa � dotata di terrazzo non accessibile. l'immobile necessita di essere rifinito e ristrutturato. la villa si presenta interamente recintata, con ingresso da cancello carrabile, ed � circondata da un giardinetto di 500 mq, compresa l'area occupata dal fabbricato. vero privilegio raro di questa propriet� � poter raggiungere comodamente a piedi la bellissima spiaggia di sabbia bianca di fontane bianche, ideale sia per i grandi che per i pi� piccoli, data la funzionalit� e la location strategica vicina al mare e a tutti i servizi che si trovano a portata di mano. la casa � collegata alla pubblica fognatura, per l'approvvigionamento idrico � dotata di pozzo trivellato con la possibilit� di allaccio all'acquedotto pubblico. la villa dista 300 metri dalla spiaggia di sabbia bianca di fontane bianche, raggiungibile a piedi in 5 minuti, non molto pi� distanti si possono raggiungere le altre splendide spiagge come la pineta del gelsomineto e la spiaggia di arenella. la villa � ideale per l'uso residenziale o per trascorrere splendide vacanze al sole della sicilia oltre a rappresentare in considerazione della presenza di due appartamenti, un ottimo investimento con una rendita garantita dalle locazioni brevi. ristrutturare una villa richiede impegno e un approccio strategico, ma con la giusta pianificazione e il supporto di professionisti qualificati, puoi trasformare la tua casa in una residenza straordinaria. offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunit� di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e mantenerlo al passo con le nuove tecnologie e le tendenze di design, trasformandolo in uno spazio moderno, confortevole ed esteticamente piacevole. ci� facilita l'acquirente a valutare chiaramente e senza improvvisazioni l'investimento complessivo necessario per l'acquisto e la ristrutturazione dell'immobile. le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della propriet�. per ulteriori approfondimenti far� fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. dati principali sulla propriet�: superficie commerciale abitazione = 143 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione � pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 500 mq superficie verande coperte = 53 mq classe energetica: g epi: 170 kwh/m2 anno

09317... 0931719063

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Cod. VI36151331

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9 + bedroom - 204 Mq

Private negotiation

Villa Siracusa Area: Fontane bianche

In siracusa, esattamente nella bellissima localit� di fontane bianche, a circa 300 metri dal mare, l'agenzia mondocasa immobiliare propone in vendita una villa su 2 livelli su un terreno di 1150 mq. la villa, totalmente da ristrutturare, � composta da 2 appartamenti divisi in egual modo e cio� salone, 3 camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio/lavanderia. sono differenti le verande in quanto quella al piano terra misura 50 mq mentre quella al primo piano 104 mq. la villa si presta anche ad essere usata come b & b o struttura ricettiva in genere, necessita di lavori di manutenzione e ristrutturazione che la renderanno unica nel suo genere con ampi spazi per bellissimi momenti di relax e convivialit�. e' molto semplice raggiungere il centro abitato di cassibile in pochi minuti di automobile o bicicletta; inoltre � possibile raggiungere agevolmente tante stupende localit� balneari dal mare cristallino quali avola, san lorenzo, marzamemi, il lido di noto e la stupenda citt� barocca di noto, siracusa e la sua splendida isola di ortigia e comunque tutte le zone turistiche, ricche di storie, della sicilia meridionale. l'agenzia immobiliare siracusa mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare. classe energetica: g epi: 169,23 kwh/m2 anno

09314... 0931441840

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Cod. VI36155022

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Villa a siracusa

7 - 200 Mq

258.000 €

Villa Siracusa Area: Plemmirio

Siracusa villa singola in vendita zona plemmirio -rif1897- villa singola 180 mq c.a. su lotto di 1000 mq c.a. con piscina. dal terrazzo c'� una gradevole vista mare! l'immobile � disposto tutto su un unico piano di 180 mq c.a. composizione: ingresso su salone, cucina, n. 4 camere da letto, bagno principale, doppio servizio, ripostiglio. piscina interrata dichiarata ed in regola... prezzo: euro 258.000,00! -rif1897- per maggiori info contattaci agenzia millecase cell. 3921838792 roberta segreteria cell. 3206332111 marco agente cell. 3931131346 jonathan agente cell. 3293044475 salvo collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

39218... 3921838792

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Cod. VI36155506

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Villa a siracusa

8 rooms - 200 Mq

200.000 €

Villa Siracusa

Retecasa propone a fontane bianche una villa unifamiliare di mq 180, da rimodernare, vicina al mare su unico livello ed insiste in lotto di mq 1000. possibilit� di realizzare due unit� immobiliari indipendenti con ingressi separati; molto vicina al mare, si trova in una zona abitata l'intero anno. nello stato attuale presenta due immobili a specchio di circa mq 100 con la documentazione urbanistica in perfetta regola; allacci idrici e fognari alla rete comunale. da recente in una delle due unit� sono stati rifatti gli impianti idrici ; buon prospetto. composta da ingresso su zona open space soggiorno con un camino caratteristico, zona notte con 4 ampie camere, due bagni, cucina abitabile, lavanderia e ripostiglio. villa recintata con possibilit� di parcheggiare le auto all'interno. verande sotto dei portici di circa 50 mq e 200mq di terrazzo panoramico. richiesta 200.000,00 euro trattabili. codice di riferimento d449sr

09315... 0931585214

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Cod. VI36156184

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6 - 322 Mq

525.000 €

Villa Siracusa Area: Tremilia

Nella splendida cornice di contrada tremilia, elegante zona residenziale ed ambita, l'agenzia mondocasa immobiliare propone in vendita una incantevole villa in residence articolata su pi� livelli edificata all'interno di un terreno terrazzato con verde curatissimo e piante ornamentali di 1.300 mq circa. l'immobile � ubicato all'interno di un complesso residenziale, � in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su 3 livelli pi� sottotetto. al piano cantinato troviamo un'ampia sala, sauna a 4 posti, bagnetto, studio e cucinino; al piano rialzato vi sono ingresso/salone, cucina abitabile e bagno; al 1� piano troviamo 3 camere da letto (di cui 1 con cabina armadio), bagno turco con doccia, con parquette ed infine si raggiunge una piccola mansarda di 10 mq circa. le rifiniture sono di pregio: porta blindata, porte interne in rovere, pavimento in gress e parquet ed infissi esterni in alluminio preverniciato. e' dotata di impianto di allarme e fotovoltaico e l'impianto elettrico � a norma. l'esterno � curato con piante e prato. ed impianto di irrigazione. posti auto interni ed esterni. il contesto � elegante e tranquillo. questo immobile di prestigio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato, in una delle zone pi� tranquille e richieste di siracusa per la sua esclusivit�. non perdere l'opportunit� di avere una dimora di alto livello, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. l'agenzia immobiliare siracusa mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare. classe energetica: non indicata

09314... 0931441840

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Cod. VI36158852

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6 - 101 Mq

228.000 €

Villa Siracusa Area: Fontane bianche

Fontane bianche: graziosa villetta in vendita di circa 101 mq oltre la veranda di 28 mq, a 600 metri dalla splendida spiaggia della localit� balneare di fontane bianche. la tipologia della villa in vendita � quella tradizionale della case degli anni 70, composte da veranda, due appartamenti, tetto a falda e ampi spazi esterni perfetti per vivere all'aperto e abitare la casa in ogni momento dell'anno grazie anche al microclima perfetto di questa area della sicilia sud-orientale in provincia di siracusa. la casa in vendita � composta al piano terra da una grande veranda, cucina esterna ricavata nel sottoscala, cucina abitabile, una camera e bagno; al piano primo a cui si accede da una scala esterna, troviamo un ampio soggiorno-sala pranzo con vista mare e camino a legna, cucinino, due camere da letto, bagno e balconi che circondano l'intero piano. l'esterno presenta un'ampia area ammattonata per il parcheggio delle auto e delle aree a verde con piante ed alberi. l'intera propriet� � recintata, con ingresso da cancello carrabile. la villetta � allacciata alla rete fognaria, per l'approviggionamento idrico l'immobile � alimentato da una trivella con la possibilit� di allaccio alla rete idrica pubblica. ubicata a pochi minuti dal mare, la villa gode di una posizione invidiabile perch� offre grande tranquillit� e privacy con i servizi che si raggiungono a piedi in pochi minuti: ristorante-pizzeria e fermata bus si trovano a 500 metri, market e bar a 900 metri, lido attrezzato a 600 metri. la villa si trova a soli 13 km da siracusa, a 8 km da avola e a 15 km da noto. altri principali centri costieri sono a pochi minuti d'auto, ognina e asparano 3 km, arenella 6 km, plemmirio 12 km, avola 10 km, noto 20, pi� distanti ma raggiungibili in meno di 30 minuti di auto troviamo la riserva di vendicari 35 km, san lorenzo e marzamemi 40 km. l'aeroporto di riferimento � quello di catania distante circa 70 km. data la sua posizione strategica e con la localit� di fontane bianche divenuta ormai meta indiscussa di molti turisti provenienti da tutto il mondo, la villa si presta per essere utilizzata non solo come residenza estiva o residenziale, ma anche per essere destinata a struttura turistica ricettiva come casa vacanza, quindi rappresenta senz'altro un ottimo investimento immobiliare. le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della propriet�. per ulteriori approfondimenti far� fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo � composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. dati principali sulla propriet�: superficie commerciale abitazione = 101 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione � pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 504 mq superficie veranda coperta = 28 mq cucina esterna (sottoscala) = 4,79 mq superficie balconi = 25 mq classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

09317... 0931719063

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Cod. VI36160069

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Villa a siracusa

7 - 250 Mq

550.000 €

Villa Siracusa Area: Plemmirio-arenella-fanusa

Stai sognando di gestire un b&b di successo in una delle location pi� incantevoli della sicilia questa � la tua occasione! a siracusa in localit� arenella a soli 10 metri dal mare vendiamo in esclusiva questa bellissma villa attualmente adibita a b&b con ottimo reddito, giaridno di mq 1380. la villa si vende completa di arredi e licenza b&b sei spaziose camere con bagno e terrazini per un totale di 20 posti letto. la villa � cosi composta al pianoterra: hall recepiton con bar e veranda estiva per colazioni, eda un ampio spazio comune dove � possibile rilassarsi o prendere il sole in giardino su un magnifico prato inglese ben curato con alberi e piante adulte; il piano terra dispone di 3 camere da letto tutte con bagno, al primo piano ci sono altre 3 camere da letto con ampi bagni all'interno, per un totale di circa 250 mq.; una zona lavanderia e depandace con ripostiglio. possibilit� di realizzare una bella piscina. l'immobile � perfetto per chi desidera avviare un'attivit� ricettiva in un contesto gi� avviato e con ottime potenzialit� di crescita. i proprietari, per motivi anagrafici, gestiscono attualmente il b&b solo per 3 mesi all'anno, ma la struttura ha il potenziale per essere aperta tutto l'anno, massimizzando i profitti. l'attivit� solo nei tre estivi ha un rendimento di oltre 80 mila euro lordi. la vendita include gli arredi ed il bar, tv sky etc. condizionamento. la villa vanta una posizione invidiabile, immersa nella bellezza della sicilia e a due passi da tutte le principali attrazioni turistiche, siracusa ortigia, noto, avola e taormina . vendita causa pensionamento 550.000 euro perch� acquistare questa villa posizione unica a 100 metri dal mare b&b gi� avviato con ottima clientela potenziale inespresso: possibilit� di ampliare la stagione turistica e aumentare i profitti ideale per chi desidera vivere e lavorare in sicilia ottimo investimento per il futuro non perdere questa occasione unica! contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare la villa. inoltre: i proprietari sono disponibili a fornire consulenza e assistenza per l'avvio dell'attivit�. contattaci subito per saperne di pi�! consegna immediata. maggiori informazioni chiamare 0931461760 citare ia4727

09314... 0931461760

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Cod. VI36162874

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Villa a siracusa

8 rooms - 200 Mq

195.000 €

Villa Siracusa Area: Belvedere-tremilia-città giardino

Hai trovato una villa indipendente in vendita al centro di belvedere, siracusa! vendiamo villa su due livelli superficie: 200 mq circa terreno: 600 mq con alberi da frutta e ulivi. si compone al piano terra (90 mq) hall dingresso, salone ampio , soggiorno con camino con attigua cucina semiabitabile, lavanderia e veranda grande scoperta (30 mq) camera da letto e piccolo studio e ripostiglio sotto scala. primo piano: camera da letto con piccolo terrazzino coperto e bagno in camera da finire 2 camerette ed 1 bagno. ampio parcheggio e garage con bagno. altri dettagli: riscaldamento autonomo a metano, pavimenti in ceramica, camino edilkamin, infissi interni in legno con persiane esterne, porte interne in rovere, condizionatori, tutto in ottime condizioni prezzo: 195.000 euro si richiede acconto di: 20.000 euro contatto: agenzia immobiliare casa - 0931461760 contatta l'agenzia immobiliare casa per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la villa. citare il codice ia4723

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