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36219354 VI 9 rooms - 297 Mq 760.000 € Villa Spinea Area: Orgnano Villa in vendita 330 mq. con possibilit� di creare un secondo nucleo famigliare a spinea/organo nostra esclusiva!in classe energetica a4, questa prestigiosa villa unifamiliare combina tecnologia avanzata, spazi generosi e finiture di pregio, offrendo unesperienza abitativa di alto livello.piano terra accoglienza e versatilit�. si viene accolti da un ampio ingresso con una scala in marmo bianco di asiago, che dona immediatamente un senso di eleganza e luminosit�.gli ambienti al piano terra offrono grande flessibilit�:taverna di 30,5 m�, perfetta per momenti conviviali o relaxstudio riservato di 15 m�bagno con antibagno (8 m�)garage doppio (56 m�) con colonnina per la ricarica elettricalocale tecnico nel sottoscalagrazie alla distribuzione intelligente degli spazi, questo piano pu� trasformarsi facilmente in una soluzione indipendente per un secondo nucleo familiare, come un vero e proprio bilocale.primo piano il cuore della casa: il soggiorno, ampio e luminoso di circa (40 m�), con i suoi soffitti a doppia altezza, regala una sensazione di apertura e comfort.accanto, la cucina separata di 14 m� si distingue per la sua eleganza, arricchita da una porta in cristallo satinato.la zona notte comprende:tre camere da letto (16, 13 e 10 m�), ciascuna con il proprio caratteredue bagni finestrati realizzati con finiture di pregio (5 e 6,5 m�)lavanderia finestrata (5 m�)una terrazza abitabile di circa 30 m�, ideale per cene allaperto o momenti di relaxtutto � impreziosito da un pavimento in rovere naturale senza nodi, sinonimo di qualit� e calore.piano mansardato spazio che ispira. un luogo riservato, silenzioso, perfetto per chi cerca creativit� e concentrazione:due stanze abitabili (totale 30,65 m�)soffitta di 50 m�, ideale come ripostiglio o ambiente da personalizzareesterni il giardino privato di 500 m�, curato nei minimi dettagli, � dotato di impianto di irrigazione automatica e illuminazione, per vivere allaperto in ogni stagione.tecnologia e benessere: questa villa non � solo bella, ma anche intelligente. dalle tapparelle motorizzate alle finestre con triplo vetro in pvc e zanzariere, dallimpianto fotovoltaico da 6 kw al riscaldamento a pavimento ibrido con caldaia a gas e pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata vmc, addolcitore d\'acqua, impianto di aria condizionata a split e canalizzazione, impianto d\'allarme e videosorveglianza con controllo da remoto, sezionale motorizzato, tapparelle motorizzate, ogni dettaglio � stato progettato per il tuo benessere e per rispettare lambiente. il sistema domotica ti permette di controllare tutto con un semplice gesto, rendendo la tua vita pi� semplice e sicura.per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita a spinea chiamare l\'agenzia immobiliare impresa di marcon, allo 041-4568553 e chiedere del rif. i/fn098 04145... 0414568553 Agency Cod. VI36219354 Save
