36060777 VI 6 - 300 Mq 245.000 € Villa Sutri sutri - san benedetto / monte della guardia - elegante villa unifamiliare, situata in posizione elevata e riservata, circondata da un vasto giardino.nel cuore della serena campagna di sutri, si propone in vendita una villa singola di circa 300 mq, circondata da un ampio giardino che abbraccia l\'intera propriet�.la costruzione, risalente al 1985, si presenta in buono stato di conservazione, beneficiando di un\'ottimale esposizione solare su tutti i lati (sud-est-ovest-nord), regalando luminosit� in ogni momento della giornata. la posizione � strategica, con la residenza collocata in una zona tranquilla e riservata, pur restando a breve distanza da tutti i servizi e le comodit� necessari.l\'abitazione si sviluppa su due piani e si presenta pronta per essere abitata.il piano terra ci accoglie con un ampio ingresso, un salone di 40 mq caratterizzato da un suggestivo camino, una cucina abitabile di 15 mq, oltre a un bagno con doccia.il primo piano ospita 5 camere da letto: 4 matrimoniali, di cui 2 di notevoli dimensioni (22 mq e 17 mq), servite da un secondo bagno con vasca.il riscaldamento autonomo � alimentato a gpl mentre tutti gli ambienti sono dotati di radiatori.all\'esterno si sviluppa un ampio porticato che accompagna al giardino, creando uno scenario perfetto per momenti di relax e per ospitare pranzi e cene all\'aperto, ideale per chi ricerca una dimensione autentica nella natura e nella tranquillit�.c\'� spazio a sufficienza per accogliere fino a 4 auto, oltre alla disponibilit� di una cantina, del locale tecnico della caldaia e di una soffitta.possibile anche l\'opzione di acquisto con arredamento.l\'immobiliarecom - roma monteverde[email protected]http://romamonteverde.limmobiliare.com 06837... 068376 Agency Cod. VI36060777 Save
33412680 VI Villa vendita sutri 8 rooms - 530 Mq 740.000 € Villa Sutri Nel cuore della campagna della calandrina nel comune di sutri a pochi minuti da trevignano romano, in contesto di suggestiva bellezza, panoramica sul lago di bracciano, elegante villa unifamiliare bilivelli di complessivi 530 mq coperti sviluppati principalmente su unico livello. l'immobile si compone di un grande salone e sala pranzo con camino in pietra e meravigliose vetrate prospicienti il patio il parco e la piscina, un bagno ospiti ed una ampia cucina con tinello. la zona notte ben distinta da un corridoio comprende cinque camere da letto ognuna con bagno. tramite un vano scala si accede al piano primo mansardato dove troviamo una grande suite con bagno ed un terrazzo panoramico sul lago di bracciano. completano la propriet�, al piano terra una piscina al coperta, un curatissimo parco di 7 ettari con campo da tennis e piscina scoperta oltre una dependance per il custode di 88 mq con due camere da letto, bagno ed un soggiorno con angolo cottura. (cod. 3538) 06329... 063297036 Agency Cod. VI33412680 Save
36145340 VI 6 - 220 Mq 280.000 € Villa Sutri Area: Fontevivola Per info e appuntamenti chiamate esclusivamente il numero: tre nove due quattro due cinque nove sei uno zero sutri-fontevivola-via delle viole- proponiamo in vendita villetta unifamiliare su due livelli composta da doppio salone con camino, cucina nuova con annessa zona di servizio, cinque camere e tre bagni per una metratura complessiva di 220mq. la villa � circondata da 5000 mq di giardino piantumato a ulivi del 1900. forno esterno, box auto, vasca ornamentale e pozzo. ape g euro 280.000 classe energetica: g 07736... 0773690884 Agency Cod. VI36145340 Save
36183701 VI 9 + bedroom - 430 Mq 650.000 € Villa Sutri Area: Colle diana Colle diana- nel centro residenziale pi� elegante e ricercato di sutri proponiamo in vendita una villa unifamiliare con ampia piscina e vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sui suggestivi paesaggi della tuscia. la propriet� si dispone su due livelli pi� al piano semi terra un mini appartamento monolocale con cucina a vista e bagno. gli interni e gli esterni della villa sono in ottimo stato ed � posizionata in un punto del centro residenziale alto e panoramico. internamente � composta al piano terra da un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno, uno studio grande, un bagno. salendo una elegante scala in legno ( dotata anche di seggiolino di trasporto) troviamo al piano superiore quattro camere da letto grandi tutte con bagno interno e cabina armadio. ampio e luminoso disimpegno divide le camere grande balcone. scendendo al semi terra troviamo oltre che un grandissimo garage e una cantina, un comodo mini appartamento ( monolocale) con cucina e bagno ed un vano lavanderia, il piano semi terra � raggiungibile anche dall\'esterno con entrata indipendente. tutta la propriet� � in ottimo stato , soffitti e infissi in legno, parquet in legno nelle camere da letto, grate in ferro battuto alle finestre. doppia entrata carrabile e pedonale. la propriet� � circondata da un ampio giardino privato pianeggiante dotato di illuminazione e irrigazione automatica, in parte pavimentato, ma prevalentemente a prato con alberi di ulivo , perfetto per trascorrere momenti di relax immersi nella natura. il sistema di allarme � collegato alla vigilanza privata. una splendida e ampia piscina illuminata. 39076... 390761093324 Agency Cod. VI36183701 Save
36183703 VI 6 - 195 Mq 480.000 € Villa Sutri Zona residenziale in via valle mola poco distante da sutri ( monte topino) e da trevignano romano ( circa 5 km). immersa nel verde delle campagne del viterbese la propriet�, che � in fase di ultimazione, � un unifamiliare disposta su due livelli. al piano terra troviamo un ampio salone luminoso con grandi finestre che hanno vista sul lago di trevignano, una cucina , un bagno, un magazzino, un ampio e comodo portico. salendo le comode scale troviamo la zona notte con tre camere da letto di cui una con bagno interno, altro bagno , due balconi. circondata da 1 ettaro di terreno pianeggiante e panoramico. termo autonoma. ottimi i materiali di finitura. splendida e tranquilla zona residenziale . 39076... 390761093324 Agency Cod. VI36183703 Save
36200138 VI Indipendente a sutri 6 - 150 Mq 210.000 € Villa Sutri Nel cuore del prestigioso e tranquillo contesto residenziale di colle diana, proponiamo in vendita una deliziosa villetta angolare, in una posizione panoramica e soleggiata con unesposizione a sud. questa casa vi accoglier� con il suo giardino privato e il doppio ingresso, pedonale e carrabile. la propriet� si sviluppa su due livelli fuori terra: al piano terra, un luminoso salone con camino, una cucina a vista e tre ampie porte finestre che aprono su un portico in legno, ideale per rilassarsi e godere della vista, completa il piano un comodo bagno con doccia. la zona notte al primo piano ospita una camera matrimoniale con terrazzino, una seconda cameretta/studio, un secondo bagno e un ampio terrazzo panoramico, perfetto per godere della tranquillit� e delle meravigliose viste circostanti. il piano seminterrato offre una taverna con camino, un bagno e una pratica intercapedine, da sfruttare come ripostiglio o spazio extra. la casa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata subito, ideale come residenza principale o come rifugio fuori dal caos della citt� 07616... 0761698010 Agency Cod. VI36200138 Save
36208877 VI 3 rooms - 93 Mq 150.000 € Villa Sutri Area: Cassia Sutri- strada cassia, nel prestigioso centro sportivo del golf nazionale localit� le querce proponiamo in vendita una villetta a schiera internamente in ottimo stato di manutenzione. la propriet� disposta su due livelli � molto luminosa e affaccia sul verde del campo pratica. al piano terra dell\'immobile si trova il doppio soggiorno, una cucina a vista, una camera, un bagno ed un comodo balcone panoramico sul verde. salendo una piccola rampa di scale si arriva al piano dove si trova una comoda camera da letto ed un altro bagno. nel centro residenziale possibilit� di usufruire ( con piccola quota) della grande piscina all\'interno del complesso residenziale. l\'immobile � termo autonomo a metano. la propriet� ideale per chi ama lo sport o per weekend immersi nel verde e la tranquillit� della zona. di pertinenza un comodo posto auto esterno. 39076... 390761093324 Agency Cod. VI36208877 Save
36220804 VI 7 - 147 Mq 310.000 € Villa Sutri Area: Fonte vivola Fontevivola via dei castagni: all'interno del signorile consorzio fontevivola, a 45 km da roma campidoglio, nel giardino privato di mq 1.934, insiste la villa ecosostenibile (superficie catastale totale mq 183, escluse aree scoperte mq 147), attualmente abitazione principale dei proprietari, ristrutturato nel 2023 (attuale ape classe energetica a4). ottima soluzione per chi vuole vivere nella natura rimanendo vicino alla capitale. edificio ristrutturato composto da ingresso con doppie finestre ad arco e portone blindato, salone con camino e doppie finestre, grande cucina con tinello e cucina in muratura con nuovo piano induzione e forno elettrico oltre a doppie finestre di cui una porta finestra che da sul giardino esterno, due camere da letto (una con grande armadio a muro sette ante) di cui una con bagno privato, altro bagno padronale, due camere più piccole di cui una posta al piano mansardato (h 2,27 con doppia finestra e armadio a muro), disimpegno tra le camere, scala interna in ferro battuto e legno con piccolo armadio a muro. giardino con pozzo artesiano e bocchette perimetrali per l'irrigazione, illuminazione notturna, locale magazzino, locale tecnico, forno, barbecue e pozzo. completano il giardino piante d'alto fusto, ornamentali e da frutta, oltre a casetta/magazzino per gli attrezzi. villa singola ristrutturata con bonus 110% - il corpo casa è stato ristrutturato con cappotto termico (10,5 cm), copertura isolata con lastra stampata goffrata, detensionata in neodur; nuovo cavo elettrico dedicato solo per il piano induzione e forno (nuovi), partente dal quadro elettrico e passante sotto il cappotto; impianto fotovoltaico potenza 5,92 kw con n.3 batterie di accumulo; impianto solare termico per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria; isolamento del tetto esternamente e controsoffittatura interna; infissi esterni doppio vetro/pvc a tre livelli di apertura, con vetrocamera basso emissivo con gas; impianto termico a pompa di calore (bosch compressor 7000aw9) autonomo con distribuzione ad acqua con pannello di controllo e programmazione; nuovo impianto idrico con creazione di vaso diramazione e valvole di chiusura interna (posizionata nel bagno grande) ed esterna (pozzetto contenente manometro per la pressione dell'acqua dell'impianto); i tubi portano l'acqua sanitaria al bagno grande e alla cucina, con tubazione posta sotto il cappotto; ogni ingresso dell'acqua sanitaria è stato dotato di valvola di chiusura singola. classe energetica a4 ( ep gl.nre n - 8.8977kw h/m2 anno) prezzo � 310.000,00 per appuntamenti telefonare ufficio sutri 0761 600901 07616... 0761600901 Agency Cod. VI36220804 Save
36221587 VI 9 + bedroom - 240 Mq 490.000 € Villa Sutri Area: Villa piperno Sutri- villa piperno, complesso residenziale poco distante dal paese. in zona verde e soleggiata proponiamo in vendita esclusiva una villa unifamiliare signorile in unico livello con piscina privata. la propriet� � composta da una doppio salone luminoso con comodo portico che si affaccia alla piscina ( 6x12 ), una cucina abitabile, due camere da letto ampie e due bagni. parquet in tutto l\'immobile. altro portico all\'entrata. un semi-terra attrezzato con cabine armadio, ulteriore bagno, altro vano e zona lavanderia.. fa parte della propriet� una depandance/magazzino anch\'essa attrezzata ed un terreno pianeggiante di circa 5.000 mq con piante ornamentali, piante di ulivo e da frutto. doppio passo carrabile e doppia entrata. termo-autonoma sia gpl che condizionatori in tutte le stanze. infissi in legno e inferriate alle finestre. ottimo stato. 39076... 390761093324 Agency Cod. VI36221587 Save
36222250 VI 6 - 150 Mq 259.000 € Villa Sutri Area: Villa piperno Sutri- villa piperno, poco distante dalla strada cassia e quindi comodissima per raggiungere le citt� di roma e viterbo proponiamo in vendita esclusiva una villa unifamiliare in contesto residenziale adiacente il paese. la propriet� disposta su due livelli ( piani fuori terra ) e internamente � composta da un salone doppio con camino, una cucina abitabile con dispensa, due camere da letto di cui una con bagno.. un sottotetto / studio al piano superiore, si accede ( esternamente ) anche ad una favolosa terrazza ( lastrico solare ) panoramica di mq 56 con vista su sutri antico e sulla campagna circostante. una graziosa veranda con un gradevole giardino d\'inverno, la villa � circondata poi da un terreno di circa 2500 mq. con piante ornamentali e alberi da frutto. gli infissi sono in legno con doppio vetro e zanzariere ed i pavimenti in monocottura, grate esterne rifiniscono la propriet�, allarme con telecamere di sicurezza. dearsenificatore del consorzio di villa piperno. termo-autonoma. (gusci di nocciola). un piccolo gioiello in un contesto di campagna a due passi da roma ( 50 km ) e viterbo. ( 30 km ) circa. 39076... 390761093324 Agency Cod. VI36222250 Save
