35431792 VI Villa in vendita veneto 504 Mq Private treaty Villa Torri del Benaco In esclusiva di vendita graziosa villa singola immersa nel verde delle colline tra garda e torri del benaco. linvidiabile posizione lontana dal traffico estivo permette alla villa di essere vissuta in totale relax grazie anche allelevata qualit abitativa degli spazi sia interni che esterni, lottimo livello costruttivo e qualitativo degli impianti tecnologici come il riscaldamento a pavimento, del solare-termico e dellaria condizionata installata in tutte le stanze e il sistema di videosorveglianza, rispecchiano il contesto signorile dellabitazione. ideale come oasi di pace in cui possibile stabilire unattivit produttiva grazie alla notevole metratura del piano interrato gi adibito ad attivit artigianale. sup. villa: ca. 128,00 mq sup. produttiva: ca. 540,00 mq giardino: 928,00 mq prezzo su richiesta lifandi immobiliare ufficio lago di garda via giovanni pascoli, 21 37010 affi vr tel. +39 045 270 0918 cel. +39 335 609 1651 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: riscaldamento al pavimento 04719... 0471934876 Agency Cod. VI35431792 Save
36187535 VI 5 rooms - 296 Mq 2.200.000 € Villa Torri del Benaco sontuosa dimora affacciata sul lago di garda e dotata d\'ogni comfortnella municipalit� di torri del benaco, nella splendida frazione di albisano e a 450 m dal prestigioso hotel 5 stelle cape of senses, abbiamo il piacere di proporre in vendita una spettacolare villa moderna incastonata come una gemma nella natura, abbracciata da un bosco rinfrescante e balsamico e con affaccio frontale panoramico sul pi� mediterraneo dei laghi italiani, con il suo microclima mite e arieggiato e con l\'ampio ventaglio di essenze arboree che spaziano dagli olivi e cipressi alle conifere, dando luogo ad una gamma di sfumature di verde che non ha termini di paragone al mondo.questa sontuosa villa, originariamente concepita nel 1975 ed integralmente ristrutturata nel 2015 su progetto di un talentuoso architetto, sorge su un terreno di circa 2.600 mq tra parco/giardino privato con piscina e zone pavimentate esterne. la propriet� offre 3 punti d\'accesso: un cancello automatizzato per autoveicoli e pedoni, un cancello solo pedonale nella medesima via e un cancelletto retrostante alla villa con accesso diretto al sentiero monte luppia, che conduce ad uno dei punti d\'osservazione pi� privilegiati della sponda veronese del garda, con vista a tutto orizzonte sul lago e sui profili collinari e montani circostanti.le aree esterne comprendono una terrazza lato cucina di 50 mq con copertura meccanizzata, terrazza benessere di circa 35 mq con vasca idromassaggio hot spring da 5 persone con involucro esterno in legno, patio di 15 mq con barbecue, terrazza piscina superiore di 19 mq, terrazza piscina di 15 mq, piscina a sfioro di ultima generazione con superficie acquatica di 48 mq (12x4 m) progettata sempre dal medesimo architetto e realizzata da cullighan, garage di 30 mq per 2 auto affiancate.l\'abitazione, distribuita su due livelli, in vendita parzialmente arredata su misura hi-end e dotata d\'ogni confort e di soluzioni estetiche e funzionali, presenta una superficie coperta di circa 195 mq. al piano terra comunicante con le terrazze, � composta da ampio soggiorno con cucina a vista di design, lavanderia, bagno, camera ospiti e bagno con antibagno, oltre a locali accessori. al piano superiore, dotato di terrazzi panoramici, troviamo una sontuosa camera padronale vista lago con vasca di design e lavabi interni, wc suite, e spazioso e accogliente salotto con caminetto in pregiato marmo rosso di verona estratto proprio dalla cave di torri del benaco.la propriet� comprende la concessione edilizia valida per tre anni a partire dal maggio 2024 (non ripetibile) per la costruzione di una d�pendance soprastante i garage, per una superficie utile di circa 42 mq, con preventivo di realizzazione di 150.000 quantificato da nota impresa edilizia locale. un\'opportunit� realmente interessante per un\'addizione residenziale autonoma e collegata all\'unit� principale da cunicolo esterno coperto da tettoia.la propriet� include ogni sorta di facility, come la gestione da remote tramite app di riscaldamento e clima, dell\'impianto di irrigazione reinbird di recentissima installazione e dei pi� avanzati sistemi di sicurezza e allarme.una propriet� in grado di imprimere una svolta alla qualit� del vivere a qualunque livello e al contempo un investimento immobiliare con pochi eguali, per unicit� di location e per i valori architettonici ed edilizi che esprime. 04580... 0458036579 Agency Cod. VI36187535 Save
