36198821 VI 6 - 380 Mq 465.000 € Villa Villa Carcina Area: Cailina Vendesi lussuosa villa - villa carcinasituata in una cornice naturale incantevole, in zona leggermente collinare ma a breve distanza dai principali servizi, questa villa singola rappresenta unincredibile fusione di eleganza e funzionalit�. l\'immobile si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una disposizione studiata per garantire il massimo comfort e privacy.il piano terra � caratterizzato da un luminoso open space che comprende uno spazioso soggiorno, la sala da pranzo e una cucina a vista che potrebbe anche essere separata. la cucina, � elegante e moderna, fatta su misura con particolari finiture in marmo e legno che donano unicit� e luminosit� grazie alle ampie vetrate posizionate direttamente sul piano di lavoro. il vero gioiello di questa zona giorno � l\'imponente stufa in maiolica che separa parzialmente i due ambienti, realizzata con design sofisticato che non solo funge da fonte di calore ma diventa anche un elemento d\'arredo di grande impatto visivo. proseguendo troviamo lo spazioso atrio \"arredabile\" che conduce alle stanze di pertinenza che possono essere adibite, a seconda delle esigenze, a zona notte o locali accessori quali studio, ripostiglio, palestra ecc, oltre al bagno finestrato a servizio della zona giorno e una pratica lavanderia che offre funzionalit� e ordine, rendendo la gestione quotidiana della casa semplice e pragmatica.una comoda scala ci introduce al piano superiore, dove si accede a una zona living con travi a vista che trasmette una sensazione di spazio e luminosit�. questa area � ideale per momenti di relax e intrattenimento, con ampie finestre che offrono una vista panoramica sul verde circostante e sul grande terrazzo, perfetto per cene all\'aperto o semplicemente per godersi il panorama durante le belle giornate. la camera da letto principale, raffinata e spaziosa, � dotata di una cabina armadio progettata su misura, troviamo poi una camera doppia ed all\'occorrenza � possibile ricavarne una terza.per il benessere e il relax, il piano superiore ospita un bagno turco, spazi pensati per offrire unesperienza di puro piacere e rigenerazione. questi ambienti sono stati realizzati con materiali selezionati, nel rispetto delle pi� elevate normative di qualit� e sostenibilit�. il bagno annesso, pur mantenendo lo stile elegante dell\'intera villa, � unoasi di tranquillit�, arricchito da finiture di pregio e da arredi moderni, con vasca idromassaggio e doccia doppia. tutto il primo piano � valorizzato da vetrate, travi a vista che rendono gli ambienti molto accoglienti e parquet a listoni di ottima qualit�.all\'esterno, la villa dispone di una loggia coperta. il box auto doppio offre comodit� e sicurezza per i veicoli, mentre una cantina consente di conservare vini e altri alimenti in un ambiente apposito. davanti alla casa, un comodo piazzale rappresenta un punto d\'accesso accogliente che invita gli ospiti ad entrare in questa villa dal fascino indiscutibile. in conclusione, questa soluzione non rappresenta semplicemente unabitazione, ma un vero e proprio rifugio di serenit�, dove ogni spazio � concepito per esaltare il comfort e il benessere dei suoi abitanti. ben collegata al paese e immersa nella natura, offre un equilibrio perfetto tra vita privata e accessibilit�, rendendola una scelta ideale per chi ricerca uno stile di vita di alta qualit�.nel caso in cui gli spazi a disposizione risultassero eccessivamente ampi, si presenta l\'opportunit� di suddividere l\'imobile in due distinte unit� abitative, gi� pronte per essere abitate. questa soluzione si rivela particolarmente vantaggiosa per nuclei familiari che desiderano mantenere una certa vicinanza, pur rispettando la necessit� di autonomia, indipendenza e privacy. l\'immobile viene venduto unitamente all\'adiacente bosco dove sono presenti numerose piante di castagne e da frutto. l\'ampia metratura di questo terreno consente non solo la possibilit� di sviluppare coltivazioni di ortaggi, frutti di bosco ecc...ma anche di gestire il fabbisogno energetico della casa con legna a km zero.opportunit� introvabile e unica !!!per info e appuntamenti:immobiliare viva casatel. 0306377606mail: [email protected] 03063... 0306377606 Agency Cod. VI36198821 Save
