36234827 VI 5 rooms - 306 Mq 990.000 € Villa Villa Guardia prestigiosa villa con piscina in vendita a villa guardia prestigiosa e moderna villa con piscina a villa guardia in vendita prestigiosa villa con piscina completamente ristrutturata nel 2014 ed ulteriormente migliorata nelle finiture e nellefficienza nel 2022. a villa guardia collocata in contesto verdeggiante e molto riservato, in zona residenziale, privata e a poca distanza dal centro del paese e dai servizi di prima necessit� .questa splendida villa, dotata di tutti i comfort, si distingue per la sua efficienza e modernit�. la propriet� ha un\'esposizione su tutti e quattro i lati, � circondata da un giardino riccamente piantumato che si estende per circa 1000 mq e si sviluppa su 3 piani. al piano terra, dallingresso principale si accede alla zona living con la cucina open-space ed il soggiorno che trovano il loro proseguimento in una luminosa veranda, il salotto con balcone, una camera da letto ed un bagno. dalla zona cucina e soggiorno si beneficia della vista del giardino e della piscina, questultima riscaldata grazie allutilizzo dei pannelli solari e dotata di impianto di elettrolisi salina con regolatore elettronico del ph. al piano primo si accede al disimpegno della zona notte che conduce a 2 ampie camere da letto, al grande bagno finestrato, alla cabina armadio ed al locale, ad oggi, utilizzato come studio. il piano seminterrato � composto da una cantina, un generoso locale sgombero che pu� essere adibito a sala svago o palestra, una zona ripostiglio, un vano sottoscala, dove troviamo la batteria di accumulo tesla per il sistema fotovoltaico, il ripostiglio e la centrale termica, oltre allaccesso diretto al garage. la soluzione � fornita di nuovi infissi in pvc e vetrocamera, riscaldamento a radiatori, una moderna stufa a pellet per abbattere lutilizzo di gas, e porta blindata. si aggiungono connessione wi-fi e impianto tv satellitare, sistema di allarme, regolazione della temperatura differenziata per ogni singolo piano. per lesterno robot tagliaerba e irrigazione automatica. tutti gli elementi della casa, come riscaldamento, elettrodomestici, allarme ed accessori esterni sono comodamente controllabili da remoto grazie al sistema di domotica. completano la propriet� un ampio garage, oltre a due posti auto esterni. contatta il nostro ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita di persona. 03181... 0318123506 Agency Cod. VI36234827 Save
