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Houses for sale for sale in Brindisi

Results: 1.338

9 rooms - 300 Mq

360.000 €

Villa Fasano Area: Selva di fasano

Selva di fasano. la selva custodisce un vero e proprio tesoro naturalistico tra la macchia mediterranea, i trulli, le grotte, il mare poco lontano, per questo diventata una accogliente localit� turistica costellata di residenze immerse nel verde. a pochi passi dalla casina municipale e dal circolo tennis, proponiamo in vendita villa in pietra con patio, piazzale esterno, due depandance indipendenti e ampio giardino antistante e retrostante (mq. 1.500 ca), composta da: piano rialzato con doppio accesso: ingresso, salone con camino, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio; al piano interrato con comodi accessi indipendenti due appartamentini composti da: ingresso, salone, camera, cucina e bagno. classe energetica: non indicata

08092... 0809262387

Agency

Cod. VI36151603

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4 rooms - 60 Mq

135.000 €

Manor house Ostuni

Situato nella pittoresca valle d'itria, immerso tra ulivi secolari e flora mediterranea, vi presentiamo un esclusivo complesso di trulli con potenziale di ristrutturazione. questa affascinante propriet� si trova a breve distanza dalla rinomata citt� di ostuni, spesso chiamata la "citt� bianca" e considerata una gemma della puglia, precisamente in contrada chiobbica. il complesso � composto da quattro trulli interconnessi, ciascuno caratterizzato dalla tipica forma conica che riflette la storicit� e la cultura locale. occupando un'area di 8000 metri quadri, il terreno � coltivato con ulivi, dai quali si estrae un pregiato olio d'oliva. un progetto illustrativo incluso nell'offerta mostra la possibilit� di espansione del complesso, trasformandolo in una lussuosa residenza con due bagni e cinque stanze, inclusi due ampi soggiorni matrimoniali, un accogliente soggiorno, una sala da pranzo e una cucina spaziosa. � possibile anche l'aggiunta di una piscina di 40 metri quadri, completata da una rilassante area relax, perfetta per godersi le tranquille giornate in puglia. questa propriet� si distingue come un'opportunit� di investimento ideale nel settore turistico, data la sua posizione strategica vicino ai principali luoghi d'interesse, le dimensioni gestibili che garantiscono comfort senza eccessi, e l'inserimento in un contesto naturale di rara bellezza. la propriet� si presenta allo stesso modo perfetta come residenza privata per chi cerca la tranquillit� della campagna con le moderne comodit�. per esplorare tutte le possibilit� che questo unico complesso di trulli pu� offrire o per organizzare una visita, invitiamo i potenziali acquirenti a contattare pregio immobiliare. vi attendiamo a monopoli, piazza milite ignoto, 1, per scoprire insieme questo gioiello della puglia. classe energetica: g epi: 165 kwh/m2 anno

08021... 0802198820

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Cod. VI36151740

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5 rooms - 175 Mq

295.000 €

Villa Carovigno Area: Torre santa sabina

Vi invitiamo a scoprire un'esclusiva opportunit� di vivere a diretto contatto con il mare cristallino e le spiagge incantevoli della puglia. orgogliosi di presentare questa magnifica villa fronte mare, situata nella prestigiosa localit� balneare di torre s. sabina a carovigno, un vero e proprio rifugio di bellezza e tranquillit�. varcando la soglia di questa splendida residenza, vi troverete avvolti da un ambiente accogliente e raffinato. le ampie finestre del soggiorno illuminano ogni angolo, offrendo una vista spettacolare del mare che si estende fino all'orizzonte. durante le serate pi� fresche, il camino nel salotto offre il comfort di un fuoco crepitante, perfetto per serate memorabili in compagnia. la zona giorno � completata da una sala da pranzo elegante e una cucina moderna e funzionale, ideale per preparare e gustare piatti tipici con ingredienti locali, in un'atmosfera calda e accogliente. la villa dispone di tre camere da letto, ciascuna progettata per assicurare privacy e comfort ottimali. situate al piano seminterrato, queste stanze offrono un ambiente fresco e tranquillo, ideale per rilassarsi dopo giornate trascorse sotto il sole del mediterraneo. la zona notte � completata da due bagni funzionali, dotati di tutte le comodit� moderne. un vantaggio significativo di questa villa � il suo garage di 30 mq, che offre ampi spazi per parcheggiare veicoli e attrezzature da spiaggia, un vero lusso per una residenza al mare. questo spazio aggiuntivo � ideale per mantenere in ordine e sicurezza tutto ci� che serve per vivere al meglio la vostra esperienza costiera. all'esterno, un ampio porticato si affaccia sul mare, invitandovi a rilassarvi e a godere della brezza marina e del suono delle onde. il giardino che circonda la villa crea un'atmosfera di serenit� e offre un accesso privato alla spiaggia, permettendovi di vivere il mare da protagonisti. questa propriet� non solo rappresenta un investimento eccezionale, ma � anche il luogo perfetto per creare ricordi preziosi con la famiglia e gli amici, sia come casa vacanze che come fonte di reddito attraverso affitti stagionali. per scoprire di pi� su questa straordinaria offerta o per organizzare una visita, contattate pregio immobiliare. siamo a vostra completa disposizione presso il nostro ufficio in piazza milite ignoto, 1, monopoli. non perdete l'opportunit� di possedere questa perla della costa pugliese. classe energetica: g epi: 165 kwh/m2 anno

08021... 0802198820

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Cod. VI36151741

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3 rooms - 133 Mq

176.000 €

House San Vito dei Normanni

Proponiamo in vendita a san vito dei normanni questo splendido appartamento semindipendente di 133 mq, situato al primo piano di un edificio signorile.
varcando la soglia, verrete accolti da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per creare un\'atmosfera accogliente e conviviale.
la cucina, completa di tutti i comfort, invita a deliziare i vostri cari con piatti gustosi e raffinati.
due camere da letto offrono un rifugio di relax e tranquillit�, mentre i due bagni privati garantiscono la massima privacy e funzionalit�.
la cabina armadio, un vero tocco di classe, vi permette di organizzare al meglio i vostri abiti e accessori.
un ampio terrazzo vi regala un angolo di paradiso all\'aperto, dove potrete godervi momenti di relax o conviviale compagnia, immersi nella bellezza del panorama circostante.
completano la dotazione il riscaldamento autonomo e i condizionatori, che assicurano un clima confortevole in ogni stagione.
questo immobile, curato nei minimi dettagli e in perfette condizioni, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, nel cuore di san vito dei normanni.
contattateci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona come questo appartamento possa diventare la vostra nuova casa da sogno.

00000... 000008311970092

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Cod. VI36152585

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7 - 307 Mq

Private negotiation

House Erchie

L\'immobile, costruito nel 1973, si sviluppa su un unico piano di circa 307 metri quadrati, oltre al seminterrato di 155 mq e giardino esterno di 306 mq.

gli spazi interni sono distribuiti in modo efficiente e funzionale, con 5 camere da letto e 3 bagni completi di tutti i comfort.

la casa si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e all\'attenzione dei proprietari che hanno mantenuto la propriet� sempre in ottime condizioni.

all\'esterno, la casa dispone di un ampio balcone e un terrazzo, entrambi ideali per godersi momenti di relax e di convivialit� all\'aperto.

completa la propriet� un bellissimo giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all\'aria aperta.

inoltre, la propriet� � dotata di un box auto doppio, una cantina e un sistema di riscaldamento autonomo.

n sintesi, questa casa indipendente rappresenta l\'ideale per chi desidera una soluzione spaziosa, comoda e confortevole, in una posizione strategica e vicina a tutti i servizi.

non perdere l\'opportunit� di diventare proprietario di questo gioiello immobiliare.

35112... 3511222741

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Cod. VI36152613

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4 rooms - 149 Mq

129.000 €

Villa Brindisi Area: Zona montenegro

Proponiamo in vendita, villa singola situata nella zona residenziale montenegro a brindisi.

si sviluppa su un unico piano: il piano terra, ed � composta da un totale di 149 metri quadrati, di cui 131 metri quadrati sono calpestabili.

l\'immobile � composto da: cucina, soggiorno, bagno, tre camere da letto e camera matrimoniale.

una veranda da 140 mq completa l\'abitazione, adiacente all\'abitazione un ampio vano tecnico, inoltre l\'intero perimetro gode di cappotto esterno.

la villa si presenta in buono stato di conservazione

l\'impianto di riscaldamento a gpl con bombolone sotterrato con caldaia a condensazione di kwu.

inoltre la propriet� gode di impianto fotovoltaico da kwh/ 6.

impianto termoconvettore a soffitto sia zona giorno che notte funzionante con ulteriore impianto fotovoltaico e distributore di acqua calda.

ogni stanza e fornita di climatizzatori da 12000 btu.

un impianto ad alto livello per la depurazione dell\'acqua, e pozzo artesiano.

impianto d\'allarme perimetrale con fotocamere.

completa il il tutto una colonnina per ricarica auto elettriche.

il tutto centralizzato.

inoltre, la villa dispone di un giardino privato perfetto per rilassarsi e godere della natura.

completa la propriet� un ampio terreno, che offre la possibilit� di coltivare ortaggi e piante, perfetto per chi ama la vita all\'aria aperta e la coltivazione.

inoltre, � presente un box auto singolo, che garantisce un sicuro parcheggio per la propria auto.

questa villa singola � una perfetta soluzione per chi cerca una casa confortevole e completa di tutti i comfort, in una zona tranquilla.

35112... 3511222741

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Cod. VI36152616

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4 rooms - 140 Mq

130.000 €

Flat Brindisi Area: Commenda

Commenda: in zona servitissima, in una traversa di via appia, si propone luminoso ed ampio appartamento posto al terzo piano di un elegante condominio dotato di ascensore e di giardino. l'abitazione si estende su una superficie di c.ca 140 mq distribuiti su un unico livello e si suddivide in ingresso, soggiorno spazioso con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, di cui due con balcone, 2 bagni e un ripostiglio. posto auto in area condominiale servita di cancello automatico. completa la propriet� un locale uso deposito posto al livello stradale e chiuso con serranda.

08315... 0831525591

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Cod. VI36152822

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3 rooms - 150 Mq

325.000 €

Manor house Ceglie Messapica Area: Valle d' itria

Rif. d168 #myprojectcasa propone in vendita complesso di trulli e lamia tra martina franca e ceglie messapica. l'immobile, ristrutturato nel 2005, � composto da: ingresso in soggiorno, disimpegno per accedere alle due ampie camere da letto, bagno e cucina abitabile con camino e diretto accesso al piazzale posteriore, completo di forno a legna e zona barbecue. terreno pertinenziale di circa 2,5 ettari curato nei minimi dettagli con alberi di ulivo, alberi da frutto tipici della zona ed un ampio bosco. foto interne momentaneamente non disponibili per cause locative. per immobili simili visita il sito www.myprojectcasa.it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

00390... 00390804859887

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Cod. VI36153269

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5 rooms - 200 Mq

350.000 €

Villa Ostuni

L'agenzia immobiliare dimore di ostuni - melissano real estate ha il piacere di proporre la vendita di una meravigliosa villa nella immediata periferia di ostuni, immersa in un contesto di privacy assoluta e lontano dal caos cittadino. essa dista un solo kilometro dal centro abitato in zona residenziale, da cui numerose sono le viste panoramiche che si possono godere dalla propriet�, dall'azzurro del cielo e del mare, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi, l'affascinante ed abbagliante bianco del centro storico. disposta su 3 livelli, al piano terra vi � un utile ed ampio garage di superficie pari a 70mq, il quale si potrebbe anche utilizzare come spazio abitativo a seguito di una ristrutturazione; proseguendo al primo livello a mezzo di una scala interna a servizio dell'abitazione troviamo ad accoglierci un soggiorno d'ingresso con camino, una cucina abitabile ed un bagno. dalla cucina apprezzabile � la meravigliosa veranda dalla quale potrete godere di una spettacolare vista panoramica. a seguire al secondo livello troviamo la zona notte con ben 3 camere da letto ed un ulteriore bagno al piano. a completare la struttura vi � il lastrico solare, anch'esso panoramico, accessibile con scala dall'interno dell'abitazione. la villa � dotata di riscaldamento termo-autonomo con pellet, allaccio alla rete idrica aqp, ed un meraviglios giardino di superficie pari a 500mq. questa fantastica soluzione immobiliare � l'ideale per la vostra abitazione privata o una lussuosa struttura ricettiva contornata da una suggestiva vista mare e del centro storico. ci trovate su facebook e instagram con: dimore di ostuni - melissano real estate clicca mi piace per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! __________________________________________________________________________________________ english: dimore di ostuni - melissano real estate is pleased to offer the sale of a wonderful villa in the immediate outskirts of ostuni, immersed in a context of absolute privacy and far from the chaos of the city. it is only one kilometer from the town center in a residential area, from which there are numerous panoramic views that can be enjoyed from the property, from the blue of the sky and the sea, the intense red of the earth, the dark green of the olive trees, the fascinating and dazzling white of the historic center. arranged on 3 levels, on the ground floor there is a useful and large garage of 70m2, which could also be used as a living space following a renovation; continuing to the first level via an internal staircase serving the house we are welcomed by an entrance living room with fireplace, a kitchen and a bathroom. from the kitchen, the wonderful veranda from which you can enjoy a spectacular panoramic view is appreciable. following on the second level we find the sleeping area with 3 bedrooms and a further bathroom on the floor. to complete the structure there is the flat roof, also panoramic, accessible by staircase from inside the house. the villa is equipped with independent heating with pellets, connection to the aqp water network, and a wonderful garden measuring 500m2. this fantastic real estate solution is ideal for your private home or a luxurious accommodation facility surrounded by a suggestive view of the sea and the historic centre. you can find us on facebook and instagram with: dimore di ostuni - melissano real estate click like to stay updated on our real estate proposals! classe energetica: g epi: 147,55 kwh/m2 anno

08313... 0831301906

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Cod. VI36153303

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2 rooms - 60 Mq

205.000 €

Country house/farmhouse Ostuni

L'agenzia immobiliare dimore di ostuni - melissano real estate propone in vendita immerso in una zona residenziale nella meravigliosa campagna ostunese a soli 5km di distanza dal centro abitato, un caratteristico complesso immobiliare composto da 2 strutture antiche da ristrutturare. immerso al centro di un appezzamento di terreno con uliveto e frutteto di superficie pari a 20.000 mq esso insiste in una stupenda zona che garantisce assoluta privacy impreziosita da una vista panoramica mozzafiato sulla vallata circostante. le strutture sono 2, un caratteristico trullo con tre coni ed una lamia adiacente, indipendenti fra loro, ma con possibilit� di essere collegati, che lasciano scoprire diverse nicchie nella muratura in pietra con gli antichi caminetti. trattasi di una soluzione immobiliare fruibile come casa vacanza e /o b&b considerando la tipicit� e riservatezza che garantisce la zona tipicamente pugliese. la struttura permette di essere ampliata e corredata di piscina, a seguito di una ristrutturazione ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura b&b. ci trovate su facebook e instagram con: dimore di ostuni - melissano real estate clicca mi piace per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ english: dimore di ostuni - melissano real estate offers for sale immersed in a residential area in the wonderful ostuni countryside just 5km away from the town centre, a characteristic real estate complex consisting of 2 ancient structures to be restored. immersed in the center of a plot of land with an olive grove and orchard measuring 20,000 m2, it stands in a wonderful area that guarantees absolute privacy embellished with a breathtaking panoramic view of the surrounding valley. there are 2 structures, a characteristic trullo with three cones and an adjacent lamia, independent of each other, but with the possibility of being connected, which reveal various niches in the stone masonry with ancient fireplaces. this is a real estate solution that can be used as a holiday home and/or b&b considering the uniqueness and privacy that the typically apulian area guarantees. the structure can be expanded and equipped with a swimming pool, following a renovation it is well suited as a summer home or as a form of investment for those wishing to diversify their investments in a b&b structure. you can find us on facebook and instagram with: dimore di ostuni - melissano real estate click like to stay updated on our real estate proposals! classe energetica: g epi: 2147,55 kwh/m2 anno

08313... 0831301906

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Cod. VI36154909

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3 rooms - 96 Mq

330.000 €

Attic Brindisi Area: Casale

Sciaia: nei pressi del meraviglioso porticciolo turistico, si propone in vendita superattico, al 3� piano con ascensore, con spettacolare vista mare e ampissimo terrazzo a livello di ben 350 mq finemente pavimentato e gazebo in legno di 30 mq. l'immobile fa parte di un condominio di nuova costruzione, composto da tre palazzine di due piani, per un totale di 19 unit�, e si suddivide in spazioso living con vetrata da cui si accede al grande terrazzo, cucinotto, camera da letto matrimoniale con bagno, cameretta, entrambe con accesso al terrazzo, secondo bagno e ripostiglio. in fase di acquisto, per personalizzare la casa, � possibile scegliere i pavimenti in gres porcellanato, gli infissi interni e i sanitari. gli infissi esterni sono in pvc di colore bianco con tapparelle elettriche. l'ascensore conduce direttamente all'abitazione con accesso privato. impianto di riscaldamento con caldaia autonoma a gas a condensazione. i radiatori sono in alluminio, con termo-arredo in bagno; linea telefonica con fibra, e impianto di allarme antintrusione e videocitofono. completano la propriet� un box auto ed una cantina di pertinenza. acquisto con iva al 4%, se prima casa, al 10 negli altri casi.

08315... 0831525591

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Cod. VI36156017

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5 rooms - 175 Mq

235.000 €

Flat Brindisi

Centro: via giovanni xxiii, in un piccolo condominio di sole 4 unit� abitative, si propone in vendita splendido appartamento da poco finemente ristrutturato posto al 1� piano di un piccolo stabile. pavimentazione in marmette originali con eleganti decori policromi. l'abitazione si compone di soggiorno, cucina abitabile, studio, due camere da letto, doppi servizi. ampio balcone.

08315... 0831525591

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Cod. VI36156754

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5 rooms - 210 Mq

699.000 €

Villa Cisternino

Villa il respiro della natura in vendita a cisternino, puglia - - l' agenzia pagliara immobiliare propone in vendita: la natura, quell'essenza primaria che ci ha creati, forgiati, e che ci fa vivere le nostre vite con la speranza di un futuro pi� puro e salutare. sar� questa la presenza che vi circonder� completamente in questo immobile. la villa "il respiro della natura" � situata nell'agro di cisternino, citt� famosa per il suo centro storico e le prelibatezze culinarie, immersa completamente nella natura pi� verde. la villa, di ben 210 mq e avente un terreno di 1 ettaro e 100 mq, � situata un una posizione che, per descriverla con pochi aggettivi, potremmo utilizzarne alcuni come dominante, panoramica e spettacolare, il tutto, ovviamente, sulla splendida valle d'itria. la struttura, eventualmente, � gi� predisposta per essere adibita a struttura ricettiva. essa � composta da una veranda openspace pi� la funzionale cucina, che danno sulla vista suggestionatavi prima. sono presenti ben tre camere da letto spaziosissime, due delle quali hanno ivi presente anche il bagno personale. un altro bagno con vasca idromassaggio � presente adiacente alla seconda cucina spaziosa e confortevole. altre zone caratteristiche di questo immobile sono l'efficiente zona lavanderia, il garage posto al piano terra da poter utilizzare in base alle vostre necessit� ed in ultimo, ma non assolutamente per importanza, la prorompente terrazza abitabile, la quale vi far� assaporare al meglio il respiro della natura. potete contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per questa splendida villa a cisternino, al numero +39 3939201239, patrizia pagliara. classe energetica: g

39392... 3939201239

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Cod. VI36156999

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7 - 860 Mq

600.000 €

Manor house Francavilla Fontana

Masseria guardiola in vendita a francavilla fontana, puglia - - l' agenzia pagliara immobiliare propone in vendita : storica masseria posta nel comune di francavilla fontana, brindisi, occasione unica per costruire i propri desideri su misura, avente un'ampiezza di ben 860 mq ed un terreno di 6 ettari. qui sotto vi � una breve descrizione della struttura: masseria guardiola ii complesso edilizio, in completo stato di abbandono, si pu� raggiungere dalla strada per s. vito dei normanni, svoltando destra a km. 4,600 dall'abitato di francavilla. la masseria, malgrado lo stato di disfacimento e le aggiunte di epoche successive, presenta ancora i segni del suo monumentale aspetto edilizio. la struttura originaria complessiva � a forma rettangolare. una colombaia, sul lato nord, rialzata rispetto al piano di costruzione, fa pensare ad un portale di accesso alla masseria, oggi scomparso. a sinistra un secondo portale immette in un lungo locale ricoperto da tegole, probabilmente stalle o rifugi per animali. la cappella, le cisterne, il forno e la complessit� degli spazi riservati ai cortili e a rustici testimoniano l'importanza e l'autonomia economica raggiunta in passato dal complesso masserizio. l'origine della masseria si pu� datare nel xvi sec.. pietro palumbo afferma che essa compare nel catasto del 1604 in testa ai cotogno. nel catasto onciario, del 1636 si legge �giuseppe francesco cotogno, per la massaria nominata la guardiola con cappella, giardino, torre, curti, suppenne, case di paglia, acquari, e fosse d'acqua, un cinque chiusure ed altri membri, quale permuta con la massaria sua dotale detta lo spicchiullo (...) ancora palumbo dice che �dai cotogno la masseria pass� ai martini di oria e quindi ai forleo, ma non riporta la fonte di tali notizie. di certo si pu� affermare che nel catasto onciario del 1753 la masseria compare tra i beni degli argentina che risultano proprietari fino al 1971. in detta masseria vi sono bestiami: bovi di carretta para due, bovi aratori para due, vacche due e una somara�. la masseria, quindi, � legata per altri due secoli alla famiglia argentina che solo qualche anno fa l'ha ceduta. all'interno si apre una corte, chiusa da un poderoso muro a secco, irrobustito da contrafforti: in essa si sviluppano verso sud, a destra, recinti aperti e delimitati da muri, a sinistra un corpo di fabbrica a due piani, oggi purtroppo cadente. a piano terra di quest'ultimo vi erano locali con volte a botte, al primo piano v'era l'abitazione del proprietario; una stretta scala interna immette in un salone da cui si accede in due camere con volte a crociera e su un terrazzo posteriore, che si affaccia su un giardino. a sinistra della costruzione si intravedono i resti di una capiente cisterna e di una cappella riccamente affrescata con dipinti di immagini sacre. la chiesetta � per met� crollata, rimane solo una parete laterale e parte di quella frontale sulla quale resiste alla inevitabile distruzione un bellissimo affresco, sicuramente eseguito da mano esperta (l'autore potrebbe essere l. delli guanti) raffigurante �estasi di santa teresa�. anche se a stento si riesce a leggerne l'insieme, traspare dal dipinto una chiara ispirazione al complesso scultoreo omonimo che il bernini nel *600 ha eseguito per la chiesa di santa maria della vittoria a roma, dove tuttora si trova. tutto il complesso � indubbiamente uno dei pi� importanti del territorio; in esso sono inseriti importanti elementi architettonici e lavori pittorici di notevole pregio ed interesse, che per lo stato di degrado in cui si trovano, rischiano di scomparire per sempre. per questo riteniamo che debba essere sottoposta all'attenzione delle autorit� competenti per un suo recupero e restauro. potete contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per questa splendida masseria a francavilla fontana, al numero +39 3939201239, patrizia pagliara. classe energetica: g

39392... 3939201239

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Cod. VI36157000

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2 rooms - 90 Mq

129.000 €

Flat Brindisi

Centro. ubicato nel cuore del centro storico, nei pressi di piazza cairoli e della stazione ferroviaria, l'immobile si presenta in ottime condizioni. il piano terra, caratterizzato da volte a stella faccia vista, si estende per mq 90 ed ha accesso al cortile condiviso con un'altra propriet�; da una comoda scala si accede al soppalco di mq 30 calpestabile. attualmente dotato di serranda elettrica, di impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione per l'impianto di condizionamento e per l'antifurto, sar� possibile convertirlo in uso abitativo a spese dell'acquirente.

08315... 0831525591

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Cod. VI36157524

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Results: 1.338