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Houses for sale for sale in Lucca

Results: 4.302

5 rooms - 125 Mq

290.000 €

Flat Capannori Area: Lunata

Appartamento in fase di completa ristrutturazione in vendita a capannori, localit� lunata.

a soli 2 km dalla citt�, l\'agenzia immobiliare casanotizia � lieta di presentare appartamento di circa 125 mq, posto al piano secondo ed ultimo ed inserito all\'interno di casa colonica completamente ristrutturata, nelle facciate, nel tetto e nelle altri parti a comune, mantenendo intatte le caratteristiche rustiche originali. corredato da due posti auto esclusivi e un ripostiglio esterno di propriet� di circa 13 mq.

l\'appartamento � dotato di ingresso indipendente e verr� venduto \"chiavi in mano\" con ottime rifiniture di qualit�. allo stato attuale pu� essere personalizzato e vi � la possibilit� di scegliere i rivestimenti del bagno e pavimentazioni, tra le molte opzioni disponibili da capitolato.

l\'immobile ha l\'ingresso indipendente ed � composto da ingresso, soggiorno molto lumioso grazie alle doppie finestre, cucina abitabile, dismpegno, due camere matrimoniali, un comodo studio e due bagni.

la dotazione comprender� infissi in pvc con tripli vetri, pavimenti in gres effetto legno, caldaia a condensazione, predisposizione per l\'aria condizionata, radiatori in alluminio, portoncino blindato, sanitari sospesi. la classe energetica prevista � la \"d\".

il complesso abitativo � costituito da quattro unit� immobiliari. l\'accesso carrabile ai parcheggi delle varie unit� abitative, saranno totalmente recintati e segnalati tramite due cancelli automatici. la consegna � prevista per novembre 2024.

ottima soluzione per chi cerca un appartamento nuovo, con generosi spazi interni, in zona servita e vicina alla citt�.

05839... 058391477

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Cod. VI36186411

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4 rooms - 120 Mq

150.000 €

Flat Lucca Area: San donato

Appartamento all\'interno di terratetto in vendita a lucca, loc. san donato

a solo 1 km dalle mura urbane, l\'agenzia immobiliare casanotizia � lieta di presentare in esclusiva interessante appartamento con ingresso indipendente posto all\'interno di terratetto finale, di circa 120 mq, corredato da resede esclusiva per posti auto. possibilit� di dividerlo in due unit�, ricavando un monolocale di 50 mq, con ingresso separato, ideale anche per affitti turistici.

l\'immobile � in stile rustico con travi a vista. necessita di lavori di ammodernamento e con qualche ridistribuzione degli ambienti � possibile realizzare un immobile con spazi pi� ampi.

e\' composto da ingresso in soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno, due ampie camere, camera singola e due bagni. corredato da resede esclusiva per posti auto.

ottima soluzione per chi cerca una casa di metratura generosa con ingresso indipendente in zona servita a due passi dalla citt�.

05839... 058391477

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Cod. VI36186412

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5 rooms - 200 Mq

390.000 €

Country house/farmhouse Capannori Area: Vorno

Rustico corredato da terrazza panoramica e ascensore privato in vendita a capannori, localit� vorno.

situata nella suggestiva zona semi-collinare a sud di lucca, l\'agenzia immobiliare casanotizia � lieta di presentare caratteristico rustico finale in stile \"torretta\" con ingresso indipendente posto all\'interno di un complesso abitativo rustico, riqualificato con cura per garantire un ambiente accogliente e moderno.

questa porzione d\'angolo offre un\'ambientazione tranquilla e panoramica grazie anche alla presenza di una spaziosa terrazza panoramica, ideale per godersi la vista mozzafiato sulla campagna circostante.

l\'immobile si sviluppa su quattro piani. la particolarit� che lo rende unico nel suo genere � la presenza dell\'ascensore privato che si trova all\'interno e che permette con facilit� di raggiungere tutti e quattro i piani oltre ad avere le scale di collegamento interne. si accede al piano primo da scale esterne che portano alla bella terrazza abitabile che ci accompagna nel luminoso soggiorno. proseguendo troviamo la cucina abitabile e l\'accesso alla resede sul retro anch\'essa perfetta per godersi momenti di assoluto relax o per cenare all\'aperto. scendendo le scale raggiungiamo il piano terra composto da locali tecnici e zona lavanderia/bagnetto di servizio.
con le scale o con l\'ascensore � possibile proseguire al piano secondo dove � presente una camera matrimoniale e un bagno. il piano terzo � composto da una seconda camera matrimoniale e un altro bagno. al piano quarto ed ultimo troviamo un ampio vano panoramico con grandi vetrature con vista mozzafiato sulla piana lucchese, che pu� essere adibito a terza camera da letto o ulteriore soggiorno.

il tutto corredato al piano terreno e 3 posti auto esclusivi.

l\'immobile � stato oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione alle finiture di pregio che conferiscono un\'eleganza senza tempo. il carattere rustico dell\'edificio � stato restaurato con cura, mantenendo un legame autentico con il passato e armonizzandosi perfettamente con il paesaggio circostante. la propriet� � gi� predisposta al riscaldamento a pavimento con pompa di calore. finiture in gres 75 x 75 travertino in zona giorno e parquet a listello nelle camere, finestre pvc con bacchette alla lucchese. consegna prevista per dicembre 2024.

soluzione ideale per chi cerca una casa unica nel suo genere completamente ristrutturata con formula \"chiavi in mano\".

05839... 058391477

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Cod. VI36186413

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5 rooms - 114 Mq

410.000 €

Flat Lucca Area: Centro storico

Elegante appartamento in vendita a lucca, nel centro storico.

in zona strategica e privilegiata del centro storico, l\'agenzia immobiliare casanotizia � lieta di presentare bell\'appartamento di circa 115 mq posto al terzo piano e ultimo, inserito all\'interno di bel palazzo con spazioso e curato androne di ingresso con uno spazio apposito per le biciclette. il palazzo � composto da sette unit� immobiliari e non ci sono spese condominiali.

la casa � stata ristrutturata nel 2008 ed � composta da ingresso in bel soggiorno molto luminoso grazie all\'ottima esposizione e alle doppie finestre, disimpegno con ripostiglio, ampia cucina abitabile con zona pranzo anch\'essa con numerose finestre che la rendono estremamente soleggiata, grande bagno finestrato sia con vasca che con doccia, disimpegno notte con comoda armadiatura a muro, camera matrimoniale, camera singola con soppalco arredo e stanza armadi/camera anch\'essa con soppalco d\'arredo.

l\'immobile � in ottime condizioni di manutenzione ed � dotato di tutti i confort. dispone di aria condizionata, l\'impianto elettrico � sfilabile, la caldaia � nuova a condensazione, la pavimentazione � in graniglia nella cucina, tessieri nella zona giorno e parquet nelle camere. il riscaldamento � autonomo a metano. il portoncino � blindato.

l\'appartamento � molto elegante e ben strutturato, ideale per un nucleo familiare o come fantastica opportunit� di una seconda casa nel centro di lucca. ottimo anche per affitti turistici.

05839... 058391477

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Cod. VI36186416

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6 - 200 Mq

690.000 €

Flat Lucca Area: Centro storico

Appartamento di prestigio con terrazzo e altana in vendita a lucca, nel centro storico.

in zona centralissima, posto all\'interno di bel palazzo storico, l\'agenzia immobiliare casanotizia � lieta di presentare interessante appartamento di circa 200 mq, sito al terzo piano e ultimo, corredato da due terrazzi, una cantina di propriet� e una bellissima altana al piano superiore con vista sui tetti e i campanili della citt�.

l\'immobile � stato completamente ristrutturato nel 2020, quindi risulta in perfetto stato di manutenzione, in stile moderno, dotato di impianti a norma completamente nuovi che garantiscono sicurezza e funzionalit�. e\' presente l\'impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nelle camere. il riscaldamento � autonomo a metano, gli infissi sono in pvc con doppi vetri. la pavimentazione � in gres porcellanato nelle zone giorno e parquet nelle camere e nell\'altana.

l\'appartamento si sviluppa in ambienti grandi e generosi nelle dimensioni. e\' composto da ingresso in grande soggiorno/zona pranzo di oltre 30 mq con ripostiglio e accesso alla bella terrazza. proseguendo troviamo la cucina con dispensa a muro. la zona notte � caratterizzata da una camera matrimoniale con bagno padronale, una camera doppia e la cabina armadi molto comoda, oltre al bagno principale finestrato con doccia. salendo le scale si raggiunge un\'altro vano ad uso soffitta ma comunque praticabile che pu� essere utilizzato come una terza camera oppure uno studio. dal soggiorno si raggiunge attraverso pochi gradini il piano superiore dove � presente la splendida altana di oltre 35 mq, tutta a vetrate con all\'interno una bella zona living dove concedersi momenti di assoluto relax e una vista mozzafiato. dall\'altana si accede alla seconda terrazza con affacci sui freschi e curati giardini.

la propriet� dispone anche di una cantina di propriet� al piano terra, alla quale si accede tramite diritto di passo. possibilit� di installazione dell\'ascensore.

unopportunit� unica per chi cerca una residenza elegante e ben posizionata in un palazzo antico e di pregio, con spazi esclusivi e un\'atmosfera che solo il centro storico di lucca pu� offrire.

05839... 058391477

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Cod. VI36186419

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212 Mq

195.000 €

House Capannori Area: Camigliano

Casa singola da ristrutturare con ampio terreno in vendita a capannori, localit� camigliano.

immersa nelle colline di tofori e camigliano, in zona splendida con vista da cartolina, l\'agenzia immobiliare casanotizia � lieta di presentare bellissima propriet� da ristrutturare completamente di circa 212 mq, corredata da oltre 3.000 mq di terreno ad uso giardino.

l\'immobile grazie agli ampi spazi pu� essere trasformabile in grande villa singola o due unit� abitative separate personalizzabili in base alle proprie esigenze.

per le caratteristiche morfologiche del terreno e la posizione dell\'immobile, ha molte caratteristiche simili alla zona collinare del chianti.

soluzione ideale per chi cerca una casa personalizzabile, con grande metratura, in uno scenario collinare unico nel suo genere.

n.b: la foto iniziale � un rendering per ipotesi di progetto non vincolante.

05839... 058391477

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Cod. VI36186420

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6 - 240 Mq

130.000 €

Flat Borgo a Mozzano Area: Partigliano

Casa dei limoni � un appartamento in vendita a borgo a mozzano con magazzino, giardino, forno a legna ed ampia area per parcheggio privato.
casa dei limoni, se riportata al suo antico splendore, diventer� un gioiello incastonato tra le colline toscane di borgo a mozzano, dove la bellezza della natura e il fascino della tradizione si fondono in una sinfonia perfetta. questa casa, parte di un pi� ampio edificio di abitazioni, con le sue caratteristiche toscane, quali le travi in castagno e le mezzane in cotto, ti accoglier� con il suo incantevole giardino ricco di piante aromatiche e alberi di limoni che riempiono l\'aria di fragranze mediterranee.
il comfort non manca di certo a casa dei limoni. un ampio parcheggio privato ti assicura la massima comodit�, permettendoti di accogliere amici e familiari in totale sicurezza. gli interni della casa sono un\'ode all\'eleganza rustica toscana, con una cucina accogliente, un soggiorno ampio e camere da letto generose. certo questa casa � abitabile, ma ha certamente bisogno di amore, impegno, perch� se ci viene investito del tempo e non troppo denaro pu� offrire il massimo del comfort, dello stile, ed adattata al vivere moderno.
immagina di svegliarti ogni giorno immerso nelle verdi colline toscane punteggiate da olivi, praticamente in un paesaggio da cartolina, con un giardino antistante di 120 mq. che vi permetter� di rilassarvi e costruire ricordi indimenticabili. e non � tutto: un magazzino spazioso di circa 53 mq. ti offre infinite possibilit� per realizzare i tuoi sogni creativi, che si tratti di hobby, artigianato o semplicemente di avere uno spazio in pi� per le tue necessit�. ah dimenticavo... abbiamo anche un antico forno a legna esterno con il quale potremo cucinare piatti dai sapori unici come carni, torte, pane e pizza.
lappartamento si compone al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con camino e cucina economica a legna, ripostiglio e bagno con vasca. a corredo comoda cantina con accesso solo dallesterno. il piano primo, al quale si accede sia dalle scale interne che da una porta esterna al piano superiore, � composto da altro soggiorno con balcone che affaccia sul giardino antistante, guardaroba, camera, camera di passaggio, ripostiglio ed altra camera. il tutto per una superficie utile di mq. 135 mq.
ogni angolo di questa propriet� trasuda storia e carattere, offrendo una vita di pace e serenit�, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dalle vie di comunicazione. borgo a mozzano, celebre per il suo magico ponte del diavolo e la vicinanza a lucca, � la cornice perfetta per questa dimora da sogno.
se stai cercando un rifugio straordinario dove vivere momenti indimenticabili, casa dei limoni ti sta aspettando. non perdere l\'occasione di possedere questo angolo di paradiso toscano.
negozi ed altro: 2,5 km - borgo a mozzano: 10 km - lucca: 19 km - pisa (aeroporto): 35 km - versilia (mare): 50 km - firenze: 90 km - garfagnana: 35 km - abetone: 55 km.
classe energetica g - prestazione energetica globale epgl,nren 336,58 kwh/mq anno.
contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

05831... 05831646868

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Cod. VI36186659

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4 rooms - 100 Mq

52.000 €

Flat Bagni di Lucca Area: Ponte a serraglio

Appartamento del giglio - nel bel mezzo delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di bagni di lucca e del suo casin�, si trova questo appartamento abitabile, posto al piano primo di un pi� ampio fabbricato d\'abitazioni.
� un appartamento con una superficie utile di circa 75 mq. al quale si accede da atrio e scale comuni.
si compone di ingresso, cucinotto, bagno con vasca, ripostiglio, camera, soggiorno e camera matrimoniale.
necessita di alcune migliorie come il posizionamento di una nuova caldaia a metano ed il rifacimento della stanza da bagno.
limpianto di riscaldamento autonomo a metano.
ampio parcheggio pubblico a pochi metri.
molto comodo e vicino a tutti i servizi raggiungibili a piedi.
l\'appartamento � ubicato in provincia di lucca, nel comune di bagni di lucca, ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana.
negozi ed altro: 0,5 km - lucca: 22 km - pisa: 45 km - versilia: 55 km - firenze: 95 km - garfagnana: 25 km - abetone: 40 km.
superficie commerciale mq. 100. superficie utile 75 mq.
classe energetica g - epgl,nren 342.52 kwh/mq. anno.
possibilit� di acquisto con rent to buy o vendita con riserva di propriet�.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI36186660

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5 rooms - 112 Mq

49.000 €

Flat Borgo a Mozzano Area: Capoluogo

Langolo del borgo nel cuore pulsante di borgo a mozzano, celebre per il suggestivo ponte della maddalena, si nasconde unopportunit� unica: lappartamento l\'angolo del borgo. con i suoi 92 mq di spazio, situato al secondo piano di un edificio storico, questo appartamento trasuda il fascino di una toscana autentica, con unanima che racconta storie di antiche tradizioni.
accedendo alla casa, si risale una scala in marmo che sembra custodire i segreti del tempo, per poi essere accolti da un ambiente che gioca con la luce naturale, grazie alle ampie finestre che incorniciano la vista sui caratteristici edifici toscani. ogni angolo della casa � un invito a sognare, a fermarsi e ad apprezzare la bellezza che si svela ad ogni sguardo. il corridoio condominiale separa le due unit�, offrendo la possibilit� di creare due spazi indipendenti, ognuno con una sua identit�.
il cuore pulsante di questo appartamento � la sua spaziosit�: soffitti alti 3 metri, con travi in legno a vista, che conferiscono allambiente unatmosfera calda e accogliente, quasi a voler avvolgere chi lo vive in un abbraccio. i pavimenti in cotto, in alcune zone, richiamano la tradizione artigianale, creando un contrasto armonioso con leleganza sobria delle altre superfici.
lappartamento, attualmente dotato di un solo bagno, offre la possibilit� di realizzare un secondo bagno nellunit� adiacente, trasformandolo in due appartamenti indipendenti di 46 mq ciascuno. attualmente utilizzati come uffici, questi spazi rappresentano unopportunit� unica per chi desidera personalizzarli e dare vita a due soluzioni abitative molto versatili.
perfetti per un investimento o per chi cerca unabitazione capace di adattarsi a esigenze diverse, i due appartamenti possono vivere in autonomia, mantenendo intatto il fascino e la storia di questo angolo di toscana. una proposta rara, dove ogni dettaglio racconta la promessa di un futuro ricco di emozioni, tradizione e nuove possibilit�.
si trova in toscana in provincia di lucca, nel comune di borgo a mozzano.
negozi ed altro: in centro - lucca: 20 km - pisa (aeroporto): 50 km - versilia (mare): 50 km - firenze: 85 km - garfagnana: 30 km - abetone (sci): 50 km.
classe energetica g - epgl,nren 270,29 kwh/mq. anno.
superficie commerciale mq. 112,00 - superficie utile mq. 92,00 mq.
vendita. appartamento. toscana. lucca. borgo a mozzano.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI36186662

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9 rooms - 230 Mq

120.000 €

House Bagni di Lucca

Casale del fiume - in vendita casa singola di 225 mq, commerciali con resede e bosco per 2.850 mq. e garage, a pochi km dal capoluogo bagni di lucca, vicinissima al fiume lima.
bagni di lucca � adagiata tra i monti dell\'appennino tosco emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare.
� perfettamente inserita alla confluenza del torrente lima con il fiume serchio, da cui prendono il nome le vallate stesse, si pu� considerare una vera oasi di pace e serenit�, decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina lucca (27 km) ed in versilia (48 km).
tutte queste caratteristiche unite alla cordialit� degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono bagni di lucca una meta ideale di turisti e visitatori.
in questo comune, in una piccola frazione lungo la strada che conduce verso la famosa stazione sciistica dell\'abetone, si trova questo immobile in vendita, costituito da una casa singola di civile abitazione disposto su due piani, con a corredo garage e piccola dependance.
� una casa ampia negli spazi e gode di una comoda posizione per la prossimit� di una strada di scorrimento principale ed � circondata da colline e paesini medievali.
si accede alla casa in auto direttamente dalla strada antistante.
� composta al piano terra da resede su quattro lati, e spazio sul retro dove poter passare bei momenti allaperto. sul lato sinistro abbiamo una zona per parcheggiare lauto.
entriamo nellingresso centrale, sul quale si affacciano tutte le stanze del piano terra, un soggiorno, una sala da pranzo, un altro soggiorno con televisione e la cucina abitabile con camino e laccesso sul retro. accanto allabitazione al piano terra abbiamo il garage.
al piano primo troviamo un disimpegno, un bagno con vasca/doccia, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato con vasca e doccia, oltre a disimpegno e balcone.
al piano sottotetto abbiamo la soffitta.
al piano primo, sul lato destro della casa ma con accesso solo dallesterno, abbiamo una piccola dependance composta da una zona giorno o open space e camera disimpegno e bagno con doccia.
sul retro delledificio si sviluppa il terreno a bosco. la casa � in buone condizioni e subito abitabile. � adatta sia come abitazione principale che come seconda casa.
utenze di luce ed acqua presenti. riscaldamento autonomo con caldaia gpl e bombolone esterno.
si trova in provincia di lucca, nel comune di bagni di lucca, e ad un\'ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana e della versilia.
siamo vicinissimi al famoso canyon park e le sue attivit�, un fiume spettacolare, un canyon ed una laguna immersa nei boschi, in un contesto dove la natura � la vera protagonista.
negozi e servizi: 10 km - bagni di lucca: km 10 - lucca: 37 km - pisa (aeroporto): 57 km - versilia (mare): 63 km - firenze: 105 km - garfagnana: 38 km - abetone (piste da sci): 28 km.
superficie utile 200 mq. - superficie commerciale 230 mq. - garage 35 mq. resede e bosco mq. 2.850.
classe energetica g - prestazione energetica globale
epgl,nren 307,723 kwh/mq anno.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI36186663

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8 rooms - 285 Mq

70.000 €

House Bagni di Lucca

Mi presento, sono il casale dellacqua e ti racconto un po\' di me. immerso nel verde, mi trovo a bagni di lucca, sulle tranquille rive del fiume lima. mi conosco per la mia serenit�, il mio carattere rustico ma accogliente e la mia storia che parla di natura e autenticit�.
sono nato come un casale tradizionale toscano, con pareti di pietra che sussurrano ricordi di tempi lontani e travi in ''legno che reggono ogni mio sogno. la mia struttura � robusta, ma ho bisogno di qualcuno che abbia il desiderio e la passione di ristrutturarmi, per darmi nuova vita, pur mantenendo il mio fascino rustico e accogliente. all\'interno, offri ampi spazi che profumano di legna e di fuoco nel camino, pronto a riscaldare le tue serate invernali. le mie finestre guardano su panorami che cambiano con le stagioni, offrendoti ogni volta una vista mozzafiato sulla natura incontaminata che mi circonda.
posizionato proprio di fronte alla strada, il mio accesso � facile e comodo. certo, questo significa che potrai arrivare comodamente fino alla mia porta, ma ti assicuro che nonostante la vicinanza alla via principale, il fiume lima scorre sereno a pochi metri, regalando pace e una melodia naturale che riempie l\'aria. il fiume � il mio vicino pi� caro: mi racconta storie di acqua limpida, di pescatori e di giornate estive passate a rinfrescare i piedi nel suo abbraccio fresco. e bagni di lucca, con le loro storiche terme, sono a pochi passi, un vero paradiso per chi cerca benessere e tranquillit�.
sono composto al piano terra da giardino sul lato sud ed est, resede sul lato frontale dalla quale si entra in casa. ho un ampio ingresso, la sala da pranzo con cucinotto, due soggiorni di cui uno con camino e camera con bagno personale. al piano primo abbiamo un disimpegno, quattro camere, un bagnetto ed un terrazzo, oltre soffitta sottotetto.
sono abbastanza grande perch� ho una superficie commerciale di circa 285 mq. la casa ha una superficie lorda di circa 230 mq., le cantine ed il forno di circa 110 mq. e la resede e giardino di circa 1370 mq.
al piano seminterrato raggiungibile da scale interne ho quattro vani uso cantina. con accesso solo dallesterno ho un\'altra cantina con volta in pietra e forno a legna.
ho anche un bel giardino fronte strada, dove potrai parcheggiare comodamente, coltivare fiori o semplicemente rilassarti sotto l\'ombra di un albero, ascoltando il canto degli uccelli. sono perfetto per chi sogna di vivere lontano dal caos cittadino, in un luogo dove il tempo sembra scorrere pi� lento e dove ogni respiro � un tuffo nella natura.
sono perfetto per chi cerca un progetto da trasformare in una dimora unica o una seconda casa immersa nella tranquillit�, pur rimanendo ben collegato a tutti i servizi. i miei spazi si prestano a molteplici possibilit�: puoi creare un rifugio per la tua famiglia o una residenza turistica che abbracci la bellezza della toscana.
se senti che potremmo essere perfetti l\'uno per l\'altro, vieni a conoscermi.
io, il casale dell\'acqua, ti aspetto con le porte aperte, pronto a raccontarti mille altre storie.
classe energetica d - prestazione energetica globale epgl,nren 102,11 kwh/mq anno.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI36186664

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4 rooms - 180 Mq

80.000 €

House Castelnuovo di Garfagnana

Casa orizzonte casa indipendente da ristrutturare a due passi dal centro storico di castelnuovo con giardino e due camere.
casa orizzonte � una casa indipendente di 180 mq. commerciali, immersa nella tranquillit�, un\'opportunit� perfetta per chi sogna una dimora in una zona pittoresca ma vicina alla vivacit� del centro storico di castelnuovo, cuore pulsante della garfagnana.
in soli cinque minuti a piedi si raggiunge la piazza principale, ma basta uno sguardo dalla finestra per sentirsi gi� in armonia con la natura: all\'orizzonte, le montagne si stagliano imponenti, regalando un panorama incantevole che cambia colore con il passare delle stagioni.
la propriet� � inserita in un quartiere silenzioso, composto da abitazioni ristrutturate che trasmettono un\'atmosfera di cura e serenit�. il giardino, di ben 165 mq., � un piccolo paradiso verde che invita ad immaginare molteplici utilizzi: un orto profumato, un angolo relax, uno spazio giochi o un luogo dove accogliere amici e parenti.
la casa si sviluppa su due piani e gode di una luminosit� naturale, grazie alle ampie finestre che catturano ogni raggio di sole. al piano terra, il grande ingresso accoglie con il suo soffitto di travi a vista, in ottime condizioni, un tocco autentico che d� carattere e calore allambiente. qui si affacciano il soggiorno e la cucina abitabile, entrambi di 13 mq., che potrebbero essere facilmente trasformati in un open space, creando uno spazio ancora pi� arioso e funzionale. un bagno e un ripostiglio di 11 mq. completano il piano terra, offrendo ulteriore praticit�.
salendo al primo piano, si accede a due ampie camere da letto di 15 mq, entrambe affacciate su una vista che cattura il cuore, invitando a risvegliarsi ogni mattina in un\'atmosfera di quiete. accanto, uno studio che rappresenta un angolo perfetto per lavorare o leggere, con una finestra che incornicia un bel panorama.
completa la propriet� una spaziosa cantina di 15 mq, ideale per conservare vini, attrezzi o per creare un laboratorio.
in buone condizioni strutturali, casa orizzonte offre lopportunit� di personalizzare gli spazi mantenendo l\'autenticit� delle sue caratteristiche architettoniche.
necessita di rifacimento degli impianti di riscaldamento ed elettrico, degli infissi, dei pavimenti e parzialmente degli intonaci. � un luogo che aspetta solo di essere trasformato in una casa calda, accogliente e perfetta per chi cerca la pace senza rinunciare alla comodit�.
distanze: negozi: 100 mt - castelnuovo di garfagnana: 300 m: - barga: 12 km: - lucca: 46 km - pisa (aeroporto): 72 km - versilia (mare): 48 km - firenze: 133 km - abetone (piste da sci): 45 km.
classe energetica g - prestazione energetica globale epgl,nren 295,30 kwh/mq anno.
superficie commerciale mq. 180 - superficie utile abitazione mq. 97 cantine mq. 15 giardino 165 mq.
toscana. lucca. castelnuovo di garfagnana. casa indipendente con giardino.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI36186665

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2 rooms - 80 Mq

25.000 €

Country house/farmhouse Pescaglia Area: Villa a roggio

Vendita di rustico denominato la capanna
in vendita il piccolo rustico denominato la capanna, situato nel cuore dell\'appennino tosco-emiliano, nel comune di pescaglia frazione di villa a roggio.
questa propriet�, posta a circa 300 metri di altitudine, offre una vista panoramica mozzafiato ed � circondata dalla natura incontaminata, ideale per chi ama la tranquillit� e le escursioni montane.
limmobile � stato edificato completamente in pietra faccia-vista, � disposto su due piani per una superficie commerciale di circa 80 mq. ed utile di circa 50 mq. � dotato di terreno agricolo e boscato sul lato a nord per circa 2.000 mq. ed � completamente da ristrutturare. la destinazione attuale � quella di edificio rurale inutilizzato ma potrebbe essere trasformato in abitazione con le relative autorizzazioni da parte del comune di pescaglia.
il casale si trova in una zona panoramica e verdeggiante, facilmente raggiungibile a piedi grazie alla vicinanza alla strada comunale e con auto a 30 mt. la posizione � tranquilla, perfetta per chi cerca una fuga dalla vita cittadina.
nella frazione di villa a roggio, sebbene priva di negozi o servizi, e a soli 5 km da diecimo e dalla strada di fondovalle.
attualmente, l\'immobile non � allacciato alle utenze di acqua ed energia elettrica, ma queste sono facilmente accessibili per un futuro allaccio.
si trova in provincia di lucca, nel comune di pescaglia, ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana e dalla versilia.
trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km.
negozi ed altro: 5 km - lucca: 20 km - pisa: 40 km - versilia: 32 km - firenze: 94 km - garfagnana: 32 km - abetone: 53 km.
superficie commerciale mq. 80. superficie utile mq. 50.
un\'opportunit� di investimento: il rustico la capanna � perfetto per chi desidera investire in una propriet� da ristrutturare, trasformandola in una piccola residenza o in una casa vacanze in uno scenario naturale affascinante. un\'opportunit� unica per creare il proprio rifugio in toscana, vicino ai principali centri turistici ma immersi nella quiete e nella bellezza delle montagne.
per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattare il numero 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI36186668

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7 - 220 Mq

215.000 €

Country house/farmhouse Borgo a Mozzano Area: Valdottavo

Casale del ballari in vendita borgo a mozzano (lu), frazione di valdottavo.
ciao, sono il casale del ballari, un rifugio di pace immerso nelle incantevoli colline toscane, situato nella suggestiva frazione di valdottavo, nel comune di borgo a mozzano. sono un autentico gioiello in pietra faccia vista, e bench� abbia bisogno di una ristrutturazione, le mie potenzialit� sono infinite.
mi trovo sulla prima collina del rilievo che divide valdottavo dal comune di pescaglia, ed ho accesso alla mia propriet� direttamente dalla strada comunale antistante. sono circondato da terreno terrazzato di circa 3.000 mq. su tutti i lati ad eccezione del lato est perch� sono affiancato da una casa gi� ristrutturata e abitata.
per arrivare da me si sale dal campo dove � possibile parcheggiare fino allaia davanti. l\'aia contadina toscana era un elemento fondamentale della vita nelle campagne. questo spazio rappresentava il centro della vita agricola e sociale delle famiglie contadine e dei lavoratori della terra. era un\'area aperta e spesso pavimentata, situata di fronte alla casa colonica, dove si svolgevano diverse attivit� legate alla vita agricola. era il luogo in cui venivano lavorati e stoccati i prodotti della terra, come il grano e altri cereali, che venivano battuti, essiccati e conservati.
e poi ci sono io. casale del ballari. ho mantenuto tutte le caratteristiche toscane originali, come travi e travetti in castagno e mezzane in cotto, che evocano un\'epoca passata e aggiungono un fascino autentico e rustico alla mia struttura. la mia superficie utile � di circa 160 mq. mentre quella commerciale � di 220 mq.
sono composto dallabitazione e da altri annessi rurali. la casa � composta da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, altro vano ad uso magazzino trasformabile in abitazione, vano scale, piccolo wc e cantina, oltre ad un vano uso ripostiglio con accesso esterno. al piano primo troviamo una altana, tre camere e disimpegno. sul retro con accesso autonomo troviamo un magazzino su due piani che veniva usato come stalla e fienile, oltre allaccesso alla soffitta composta da due vani. spazi versatili pronti a essere trasformati secondo le vostre esigenze. potrebbero diventare un laboratorio artistico, una cantina per i vini, o semplicemente un luogo dove conservare i frutti del vostro orto e giardino. a corredo anche tettoia e porticato.
davanti a me, sul lato destro dellaia, troverete un antico forno a legna, un prezioso testimone delle tradizioni culinarie toscane. immaginatevi a preparare pane, pizza o arrosti in questo angolo di storia, circondati dalla bellezza naturale delle colline.
il mio terreno circostante di circa 3.000 mq. � un vero e proprio paradiso naturale. potrete crearvi un giardino rigoglioso, piantare un frutteto, o realizzare un vigneto che produca il vino dei vostri sogni. c\'� spazio in abbondanza per costruire una piscina, dove rilassarsi durante le calde giornate estive, o per un\'area giochi per i bambini.
mi trovo a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese, permettendovi di godere della tranquillit� della campagna senza rinunciare alla comodit� dei servizi cittadini.
all\'interno, le possibilit� sono infinite. potrete mantenere il mio stile rustico, valorizzando i miei dettagli storici come le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto, combinandoli con le comodit� moderne per creare una dimora che rispecchi perfettamente il vostro stile e le vostre esigenze.
sono perfetto sia come prima o seconda casa, ma la mia struttura e il mio fascino unico mi rendono ideale anche come b&b o agriturismo, offrendo ai vostri ospiti un\'esperienza autentica e indimenticabile.
venite a scoprirmi, lasciatevi incantare dalla mia storia e dalle mie potenzialit�. sono il casale del ballari, e sono pronto a diventare il vostro rifugio di pace e bellezza nel cuore delle colline toscane.
superficie commerciale mq. 220 - superficie utile mq. 160 - terreno mq. 3.000.
l\'edificio � ubicato in provincia di lucca, nel comune di borgo a mozzano, ad un\'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana.
negozi ed altro: 0.5 km - borgo a mozzano: 7 km - lucca: 15 km - pisa (aeroporto): 33 km - versilia (mare): 47 km - firenze: 87 km - garfagnana: 32 km - abetone: 52 km.
classe energetica g - epgl,nren 268,35 kwh/mq. anno.
contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 3473225117.
vi aspetto con impazienza, pronto a raccontarvi le mie storie e a iniziare un nuovo capitolo insieme a voi.

05831... 05831646868

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Cod. VI36186669

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8 rooms - 280 Mq

160.000 €

Country house/farmhouse Piazza al Serchio Area: Nicciano

Casale del fico porzione di casale a nicciano: un rifugio di storia e natura in garfagnana.
benvenuti nel cuore della garfagnana, dove la tranquillit� e la bellezza della natura si fondono con la storia e il calore di una dimora unica. sono un\'accogliente porzione di casale situata a nicciano, un pittoresco borgo che trova le sue origini nel 1300 ed � situato a sinistra del fiume minucciano e alla base del monte tea. sono in garfagnana, a circa 600 mt sul livello del mare, immerso nelle verdi e tranquille valli degli appennini toscani, a due passi dal lago di gramolazzo.
varcare la mia soglia significa entrare in un mondo nuovo contraddistinto dalla calma e dalla natura attorno a me. anche se sono stato ristrutturato nel corso degli anni le mie pietre antiche raccontano storie di secoli passati.
sono potenzialmente suddiviso in due unit�, anche se legalmente sono una casa unica.
si entra in un salottino accogliente dove sulla sinistra abbiamo le scale per laccesso alla zona notte del piano primo, poi abbiamo una zona giorno e pranzo con camino ed il cucinotto con accesso al giardino laterale. nella zona retrostante abbiamo la zona servizi con un disimpegno, il bagno con vasca, una zona dispensa e la cantina/garage.
al piano primo abbiamo un disimpegno e tre camere di cui due matrimoniali ed una cameretta con ripostiglio che sono collegate con le scale interne.
a mezzo di una porta si entra nella possibile altra unit� del piano primo. questa � dotata anche di un altro accesso indipendente dallesterno con scala e terrazzino. si compone di una zona giorno con cucinotto, disimpegno, bagno con vasca e camere matrimoniale.
ho una superficie commerciale di circa 280 mq. ed una superficie utile di circa 180 mq.
sono gi� da subito abitabile, se invece volete modificare o personalizzare gli interni sono qui a vostra disposizione.
sul retro dellabitazione ho un comodo magazzino di circa 25 mq.
dal mio giardino di 3100 mq. con i suoi alberi secolari e i fiori profumati, si pu� godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul verde rigoglioso della valle. sono il luogo perfetto per chi desidera rilassarsi lontano dal frastuono della citt�, immerso in un\'oasi di pace e serenit�.
se cercate una dimora che parli al cuore, che vi accolga con calore e vi offra una connessione profonda con la natura, sono qui ad aspettarvi. la garfagnana � una terra di meraviglie, e io sono il vostro rifugio in questa terra incantata.
venite a scoprirmi e lasciatevi affascinare dal mio spirito senza tempo. vi aspetto per una visita che potrebbe trasformarsi in una storia d\'amore eterna.
si trova in provincia di lucca, nel comune di piazza al serchio, nella valle della garfagnana.
trasporti pubblici nel borgo. distanze: lucca: 64 km - pisa (aeroporto): 98 km - la spezia (mare): 56 km - firenze: 133 km - careggine (piste da sci): 23 km.
classe energetica g - epgl,nren 328,58 kwh/mq. anno.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI36186670

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