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Houses for sale for sale in Lucca

Results: 4.302

665 Mq

930.000 €

Villa Bagni di Lucca

La villa guinigi in bagni di lucca - villa in vendita in toscana denominata villa guinigi - bagni di lucca � adagiata tra i monti dell\'appennino tosco emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare.
si pu� considerare una vera oasi di pace e serenit�, decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina lucca (30 km) ed in versilia (50 km). tutte queste caratteristiche unite alla cordialit� degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono bagni di lucca una meta ideale di turisti e visitatori.
nelle immediate vicinanze del centro storico di bagni di lucca, � in vendita questa villa disposta su quattro piani di 665 mq. con giardino e parco circostante di 2.500 mq.
la villa, gi� dal suo nome guinigi, parla da sola.
fu fatta costruire alla met� del 1500 dal famoso vincenzo guinigi (appartenente ad una delle famiglie pi� ricche ed influenti dello stato lucchese) come residenza estiva per la sua vicinanza alle famose acque termali.
rappresentata in numerose cartoline raffiguranti il paese di bagni di lucca, la villa ha avuto numerosi proprietari, e lultimo ha tentato, riuscendoci pienamente a riportarla al suo antico splendore. fu ristrutturata internamente negli anni 60 cercando di mantenere intatto il suo carattere utilizzando i materiali pi� simili a quelli gi� presenti nella villa.
il giardino nel suo aspetto originario come oggi, era circondato da alti muri in pietra, infatti la villa era denominata la villa ed il chiuso. il giardino antistante la villa � stato ben conservato, mentre il retro, prima coltivato a vigna, � stato rifatto nello stile delle ville lucchesi.
appena entrati dal cancello principale un piccolo viale ci porta fino allingresso della villa. sul lato destro abbiamo ancora una zona dove conversare, mentre sul lato sinistro abbiamo altre zone dove ripararsi per avere privacy, oltre al vecchio pozzo.
la casa disposta su quattro piani � composta al piano terra dallingresso, sulla sinistra abbiamo il grande salone affacciato sulla veranda coperta, ed un altro vano ad uso salotto con camino. sulla destra invece troviamo lo studio o biblioteca, disimpegno, bagno, tinello e cucina abitabile.
al piano primo abbiamo un disimpegno, la camera padronale con bagno en suite con vasca, affacciata sul bellissimo portico che affaccia sulla valle; abbiamo poi altre tre camere, stanza armadi e wc.
al piano secondo ed ultimo sottotetto, troviamo un disimpegno, un bagnetto, due camere ed un vano ad uso di soffitta.
al piano seminterrato abbiamo una loggia davanti il garage, vani uso cantina, ripostiglio e dispensa, oltre ad un piccolo wc ed alla taverna con camino.
villa guinigi � abitabile fin da subito, perfetta come residenza permanente ma anche come seconda casa per vivere le proprie vacanze ed il tempo libero in uno dei luoghi pi� suggestivi della toscana, con le sue acque termali favolose nel comfort pi� completo, ad 1 km dal centro e da tutti i servizi.
tutte le utenze sono presenti e funzionanti: l\'impianto elettrico, l\'impianto di riscaldamento (alimentato da gas metano) - quello idrico (garantito mediante l\'allaccio all\'acquedotto comunale).
acquistare questa villa significa acquistare un pezzo di storia di bagni di lucca e della lucchesia.
trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 3 km. negozi ed altro: 0,5 km - lucca: 30 km - pisa: 50 km - versilia: 60 km - firenze: 100 km - garfagnana: 28 km - abetone: 35 km.
classe energetica g - epgl,nren 129,15 kwh/mq. anno.
superficie commerciale immobile mq. 665,00 - superficie utile mq. 490,00 - giardino mq. 2.500,00.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI36186671

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500 Mq

415.000 €

Villa Bagni di Lucca

Villa pollone incantevole villa storica con giardino nelle colline toscane di bagni di lucca terme.
immersa nella campagna toscana a pochi chilometri dalla caratteristica citt� di lucca, rinomata per la sua eleganza, � in vendita questa residenza storica, vicinissima alle famose terme di bagni di lucca.
laccesso alla villa � fronte strada, la stessa che unisce fornoli a ponte a serraglio, comoda e poco trafficata.
il giardino della villa, posizionato sul fronte principale, offre un\'oasi di pace e tranquillit�, con aree verdi, alberi ombrosi e nel periodo della piena fioritura scorci indimenticabili. � un incantevole giardino ideale per momenti di completa tranquillit� durante la bella stagione estiva. allinterno dello stesso abbiamo anche un garage attualmente utilizzato come rimessa attrezzi e deposito di circa 20 mq.
all\'interno, la villa offre spazi ampi e luminosi, caratterizzati da alti soffitti, decorazioni, pavimenti in mosaico e splendidi dettagli architettonici originali.
al piano terra troviamo il bellissimo ingresso affacciato sulla scala in marmo e ferro battuto che conduce al piano primo dove trovasi ubicata la zona notte.
a destra dellingresso abbiamo lampio salone con camino, zona pranzo, living e lettura; da qui si pu� entrare direttamente nella sala da pranzo formale ed in adiacenza abbiamo la bella cucina abitabile molto luminosa. con un piccolo corridoio si ritorna alla zona ingresso. a sinistra troviamo lo studio/biblioteca della villa, un bagno dotato di doccia per la zona giorno, ripostiglio, vano ad oggi utilizzato come camera con camino ed altro vano di passaggio con scale di servizio per laccesso al piano notte.
al piano superiore si trovano le sei camere da letto, tutte spaziose e luminose, due bagni entrambi con vasca, due vani armadi e piccolo balcone con affaccio sul giardino.
nel piano secondo sottotetto abbiamo tre vani uso soffitta della stessa grandezza del piano sottostante.
la casa ha una superficie complessiva di mq. 500 commerciali e circa 350 mq. utili. giardino circostante di circa 360 mq.
al di l� della strada, di fronte alla villa, abbiamo un altro giardino di circa 250 mq. con belle colonne in pietra e pergola di vite, con affaccio sul fiume lima e con altro edificio ad uso di garage per circa 32 mq.
bagni di lucca � una localit� rinomata per le sue terme e la bellezza naturale. situata a breve distanza da lucca, pisa e firenze, offre un facile accesso a tutte le principali attrazioni della toscana. il borgo � ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo questa villa la scelta ideale per chi cerca una residenza principale o una casa per le vacanze in una delle regioni pi� affascinanti d\'italia.
trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 2 km. negozi ed altro: 1 km - lucca: 22 km - pisa: 45 km - versilia: 55 km - firenze: 95 km - garfagnana: 25 km - abetone: 40 km.
classe energetica g - epgl,nren 170,84 kwh/mq. anno.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI36186672

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4 rooms - 160 Mq

450.000 €

Villa Barga

Ciao, sono io la villetta del gelsomino, la tua nuova casa dei sogni!
mi trovo nella pittoresca mediavalle, a barga, un luogo dove la vita scorre tra musica, colori e profumi di campagna, con un\'atmosfera vibrante e accogliente che ti far� innamorare ogni giorno.
sono una villetta a schiera, ma non sono come le altre. ho uno spazio tutto mio, un giardino curatissimo in ogni dettaglio che ti invita a respirare aria fresca e godere di ogni momento all\'aperto. il sole qui splende generoso, sono esposta a sud, e puoi immaginare lunghi pomeriggi passati a rilassarti, magari leggendo un libro o sorseggiando una limonata fresca mentre il vento porta il profumo dei fiori. in un angolo appartato del giardino ho anche una piccola casetta in legno ad uso di rimessa. chiaramente ho anche uno spazio a parcheggio per due auto, che � coperto da una struttura sulla quale sono inseriti dei pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per 5,5 kw.
ma non � tutto! ho anche una piscina, una bellissima piscina a sfioro di dimensioni 4,00x7,50 mt. s�, una piscina privata dove potrai tuffarti nelle giornate pi� calde, per rinfrescarti e godere di una piccola oasi di tranquillit� proprio davanti a casa tua. le serate estive, sotto il cielo stellato, saranno momenti perfetti per rilassarti con gli amici o la famiglia, magari organizzando una cena all\'aperto o un barbecue nel giardino.
dentro di me sono ancora pi� affascinante. i miei spazi sono luminosi, e sono stata curata con amore in ogni dettaglio. la mia cucina � moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti di convivialit�. anche i due bagni non sono da meno: eleganti e ben rifiniti. la sala con i divani ti accoglie per momenti di relax. ho due camere da letto accoglienti e pronte ad abbracciarti in un sonno sereno. con due balconi che affacciano sul giardino e sulla piscina.
sono stata costruita con materiali ed impianti di qualit� e sono in condizioni eccellenti. sono pronta ad accoglierti senza che tu debba fare nulla, solo portare te stesso e la tua voglia di iniziare una nuova avventura in un luogo che, fidati, sapr� farti sentire sempre a casa.
la casa vien venduta quasi completamente ammobiliata.
vieni a conoscermi di persona e scoprirai che non sono solo una villetta, ma un rifugio di serenit� e bellezza in una delle zone pi� vive e affascinanti della toscana.
ho una superficie commerciale di circa 160 mq. la casa ha una superficie utile di circa 95 mq., le cantine di circa 45 mq. e la resede e giardino di circa 345 mq.
classe energetica c - prestazione energetica globale epgl,nren 129,10 kwh/mq anno.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

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Cod. VI36186675

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5 rooms - 140 Mq

150.000 €

House Bagni di Lucca Area: San gemignano

Casa gemini vendesi incantevole propriet� sulle colline di bagni di lucca con giardino e terrazza.
casa gemini � immersa nel cuore delle pittoresche colline toscane, nel suggestivo paese di san gemignano, a pochi km da bagni di lucca con le sue famose terme.
si tratta di una casa ubicata nel centro storico del paese, che si raggiunge solo a piedi o con una piccola auto attraverso archi e volte in pietra.
la propriet� viene venduta completamente ammobiliata ed � pronta per essere abitata.
e disposta su tre piani, oltre soffitta sottotetto, per una superficie commerciale complessiva di circa 140 mq. ed utile di 90 mq. giardino di 75 mq. terrazza 11 mq. cantine 45 mq. soffitta sottotetto 28 mq.
ristrutturata nel corso degli anni, � stata dotata di terrazzo, scale sterne per accesso al giardino, tavernetta ed impianto di riscaldamento.
la casa � composta al piano terra da loggia, disimpegno, cantina, tavernetta e bagno con doccia. accanto e con accesso dalla loggia abbiamo un altro vano uso cantina con accesso al giardino, piccolo ma confortevole.
da scale comuni si sale fino ad un terrazzo comune dove abbiamo laccesso allabitazione. sarete accolti al piano primo da un ampio e luminoso soggiorno, adornato da un caratteristico camino, perfetto per creare un\'atmosfera calda e intima. la cucina, che si apre sul soggiorno, spaziosa e completamente attrezzata, invita a preparare deliziosi pasti da gustare nella zona pranzo o all\'aperto, sulla magnifica terrazza panoramica. abbiamo poi un disimpegno, un ripostiglio, una bella sala da pranzo con zona bar e terrazza esterna con affaccio sulla vallata del fiume lima.
dalle scale in legno si sale fino al piano primo, dove troviamo un disimpegno, bagno con doccia, cameretta e camera matrimoniale che offrono un rifugio sereno dove rilassarsi e ammirare la vista mozzafiato sui paesaggi collinari circostanti. soffitta sottotetto con accesso da botola.
i veri gioielli di questa propriet� sono secondo noi il giardino rigoglioso, un angolo verde non molto grande ma accogliente, con al centro un albero dolivo, dove la natura esplode in tutta la sua bellezza. e il luogo ideale per trascorrere del tempo all\'aperto, godendosi il clima mite della toscana. la terrazza panoramica poi, � perfetta per rilassarsi e ammirare i tramonti, aggiungono un tocco di magia a questa splendida propriet�.
situata a pochi minuti dai servizi essenziali e dalle rinomate terme di bagni di lucca, questa casa offre un facile accesso alle principali citt� d\'arte della toscana come lucca, pisa, firenze e siena. trasporti pubblici nel paese.
distanze: bagni di lucca: 6 km - lucca: 32 km - pisa (aeroporto): 51 km - versilia (mare): 58 km - firenze: 104 km - garfagnana: 33 km - abetone (piste da sci): 37 km.
classe energetica e - epgl,nren 95,48 kwh/mq. anno.
vendita. terratetto. bagni di lucca. lucca. toscana.
non perdete l\'opportunit� di vivere in questo angolo di paradiso, perfetto per chi cerca serenit� e bellezza in un contesto unico.
per informazioni contattaci al 347/3225117 o [email protected].

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Cod. VI36186676

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4 rooms - 170 Mq

39.000 €

House Fabbriche di Vergemoli

Sono casa san iacopo, un incantevole terratetto situato nel cuore della toscana, immerso nel verde degli appennini, precisamente nella famosa \"val di turrite\" nel comune di fabbriche di vergemoli. lascia che ti racconti di me e del mio affascinante borgo, vallico sotto.
vallico sotto ha conservato le caratteristiche del borgo medievale e presenta interessanti strutture architettoniche, come le abitazioni con portali e davanzali in pietra arenaria, antichi vicoli e imponenti arcate. lorigine di vallico di sotto si perde nella notte dei tempi, insieme al vicino borgo di vallico di sopra, sorse in un tratto della valle della turrite cava, abitata fin dai tempi dei liguri-apuani e colonizzata dai romani intorno al primo secolo a.c.
per arrivare da me dovrai attraversare le strade del paese e la piazza san iacopo, e poi una corte molto bella con fiori e piante di ogni tipo. entrando, sarai in una piccola resede di propriet� dove troverai anche un piccolo giardino da risistemare completamente (ci vuole adesso della fantasia per immaginarselo terminato), un forno, un bagno esterno ed altra cantinetta.
con accesso dalla strada opposta o da scale interne il piano terra ospita le cantine.
al piano primo, raggiungibile dalle scale esterne, abbiamo una terrazza abitabile dove poter passare bei momenti allaperto e dove poter mangiare. da qui entriamo in un ingresso, a sinistra la zona soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, ed altra saletta da pranzo. in fondo allingresso abbiamo le scale per laccesso alle cantine ed il bagno con vasca.
al piano secondo troviamo due disimpegni, due camere ed altro piccolo vano uso ripostiglio o terza cameretta.
al terzo piano abbiamo una soffitta sottotetto raggiungibile da botola e scala retrattile.
sono perfetta come seconda casa o casa vacanza, un rifugio tranquillo per scappare.
sono ben collegata: i negozi e i servizi principali sono a soli 10 km, e le citt� di lucca, pisa, firenze e altre attrazioni come la versilia e l\'abetone sono facilmente raggiungibili
con una superficie commerciale di 170 mq e una superficie utile abitabile di 80 mq, offro tutto lo spazio di cui puoi aver bisogno. le cantine misurano 35 mq., la resede/terreno 35 mq., e la terrazza 14 mq.
mi trovo in provincia di lucca, nel comune di fabbriche di vergemoli, e ad un\'ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana e della versilia. trasporti pubblici nel paese. distanze: lucca: 38 km - pisa (aeroporto): 58 km - versilia (mare): 65 km - firenze: 110 km - garfagnana: 26 km - abetone (piste da sci): 58 km.
non vedo l\'ora di accoglierti e diventare il tuo angolo di paradiso in toscana.
per ulteriori informazioni, contattaci al 347/3225117

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Cod. VI36186677

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2 rooms - 57 Mq

65.000 €

House Borgo a Mozzano Area: Valdottavo

Vendesi terratetto a valdottavo chiamato casa ortensia con magazzino e giardino
immersa nella vivace e soleggiata frazione di valdottavo proponiamo in vendita casa ortensia un piccolo terratetto che unisce il fascino della tradizione toscana con le comodit� moderne.
casa ortensia si estende su una superficie di 57 mq. lordi e mq. 40 utili, distribuiti su quattro livelli compreso il seminterrato.
si accede alla casa attraverso una stretta strada comunale per circa 50 metri. vicinissimo un comodo parcheggio comunale di nuova realizzazione.
entrando al piano terra troviamo la cucina completamente attrezzata. al piano primo abbiamo un disimpegno dotato di poltrona letto e bagno con doccia. al piano secondo ed ultimo abbiamo la camera con affaccio sul giardinetto.
sul retro delledificio al piano seminterrato abbiamo una cantina nella quale � posizionata la caldaia ammetano regolarmente verificata e controllata. sempre sul retro abbiamo un piccolo e comodo edificio disposto su due piani ad uso di magazzino nel quale � presente anche lil collegamento idrico.
di fronte allimmobile la propriet� vanta un delizioso giardino privato di 270 mq. rialzato rispetto alla strada comunale, ideale per rilassarsi all\'aperto pranzare o cenare all\'ombra di un pergolato e godere della vista sulle colline circostanti.
grazie alla favorevole esposizione casa ortensia � soleggiata quasi tutto il giorno. la sua ubicazione in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi essenziali rende questa casa ideale sia come piccola residenza principale per un single/coppia, sia come casa vacanze.
valdottavo � una frazione incantevole che offre un\'atmosfera rilassante e accogliente con una comunit� vivace e attiva. circondata da colline verdi e campi fioriti questa localit� � perfetta per gli amanti della natura e delle attivit� all\'aria aperta.
superficie lorda mq. 57. superficie utile abitazione mq. 40.
negozi ed altro: 0.5 km - borgo a mozzano: 7 km - lucca: 15 km - pisa (aeroporto): 33 km - versilia (mare): 47 km - firenze: 87 km - garfagnana: 32 km - abetone: 52 km.
classe energetica g - ipe 482,289 kwh/mq anno.
per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci al 3473225117.

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Cod. VI36186678

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2 rooms - 55 Mq

19.000 €

House Borgo a Mozzano Area: Partigliano

La casina del miele � un terratetto da ristrutturare in vendita a partigliano, frazione collinare immersa negli oliveti nel comune di borgo a mozzano con cantina e piccolo giardino.
la casina del miele si trova nella borgata di partigliano ed ha davanti una piccola piazzetta comunale a cui si accede solo con auto di piccole dimensioni. il parcheggio comunale si trova a meno di 100 metri.
non � grande, perch� si tratta di circa 48 mq. utili e circa 55 mq. commerciali tra piano terra e primo piano. si entra direttamente nella zona giorno, la cucina con il camino a legna ed il vecchio lavandino in pietra. da qui abbiamo un terrazzino con la vecchia latrina. a mezzo scale interne in legno si sale al piano primo dove abbiamo un unico vano ad uso di camera. girando attorno all\'edificio al piano seminterrato troviamo un piccolo giardinetto ed una comoda cantina.
certamente l\'immobile ha bisogno di ristrutturazione ma le dimensioni contenute ne diminuiscono i costi. e\' molto carino perch� ha quel fascino rustico tipicamente toscano, per la presenza di cotto, travi e travetti in castagno.
ogni angolo di questa propriet� trasuda storia e carattere, offrendo una vita di pace e serenit�, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dalle vie di comunicazione.
borgo a mozzano, celebre per il suo magico ponte del diavolo e la vicinanza a lucca, � la cornice perfetta per questa piccola dimora.
se stai cercando un rifugio dove rilassarti, casina del miele ti sta aspettando. non perdere l\'occasione di possedere questo piccolo angolo di paradiso toscano.
negozi ed altro: 2,5 km - borgo a mozzano: 10 km - lucca: 19 km - pisa (aeroporto): 35 km - versilia (mare): 50 km - firenze: 90 km - garfagnana: 35 km - abetone: 55 km.
classe energetica g - prestazione energetica globale epgl,nren 456,65 kwh/mq anno.
contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

05831... 05831646868

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Cod. VI36186679

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4 rooms - 150 Mq

39.000 €

House Borgo a Mozzano Area: Partigliano

La casa del convento � un terratetto da ristrutturare in vendita a partigliano, frazione collinare immersa negli oliveti nel comune di borgo a mozzano con cantina e terrazza.
la casa del convento si trova nella borgata di partigliano ed � a pochi passi da una piccola piazzetta comunale a cui si accede solo con auto di piccole dimensioni. il parcheggio comunale si trova a meno di 100 metri.
pu� diventare una bella casa se ristrutturata, ed ha delle belle dimensioni di circa 110 mq. utili e circa 150 mq. commerciali tra piano terra e primo piano.
si entra direttamente nella zona giorno ampia e luminosa, da questa si accede alla terrazza esterna di circa 9 mq. e sulla sinistra invece abbiamo la cucina ampia ed abitabile con il camino a legna, il vecchio lavandino in pietra, i vecchi fornelli a carbone, e dietro la porta la vecchia lavatrice.
al piano superiore con accesso da scale interne in legno, abbiamo due ampi vani ad uso di camera. momentaneamente l\'immobile � rivo di bagno.
al piano seminterrato con accesso dal retro abbiamo due cantine, di circa 23 mq. in una delle quali � presente un forno a legna.
l\'immobile ha bisogno di ristrutturazione per cui pu� essere completamente personalizzato. mantiene completamente il fascino rustico tipicamente toscano, per la presenza di cotto, travi e travetti in castagno.
ogni angolo di questa propriet� trasuda storia e carattere, offrendo una vita di pace e serenit�, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dalle vie di comunicazione.
borgo a mozzano, celebre per il suo magico ponte del diavolo e la vicinanza a lucca, � la cornice perfetta per questa piccola dimora.
se stai cercando un rifugio dove rilassarti, casa del convento ti sta aspettando. non perdere l\'occasione di possedere questo piccolo angolo di paradiso toscano.
negozi ed altro: 2,5 km - borgo a mozzano: 10 km - lucca: 19 km - pisa (aeroporto): 35 km - versilia (mare): 50 km - firenze: 90 km - garfagnana: 35 km - abetone: 55 km.
classe energetica g - prestazione energetica globale epgl,nren 493,34 kwh/mq anno.
contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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Cod. VI36186680

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7 - 185 Mq

120.000 €

House Bagni di Lucca Area: Benabbio

Casa corbezzolo tipico terratetto di paese in vendita in toscana, nel comune di bagni di lucca, e posto nel centro storico di una piccola frazione collinare a pochi km dal capoluogo.
� un terratetto dabitazione adiacente ad altri fabbricati, disposto su quattro piani per una superficie utile di circa 140 mq. con a corredo cantine, corte esclusiva e capanna.
si compone al piano seminterrato con accesso esterno da due vani ad uso di cantina; al piano terra ingresso, zona relax, zona pranzo con camino, cucinotto, disimpegno e wc.
all\'esterno abbiamo una corte esclusiva assolata e fabbricato in pietra su due piani dove troviamo un vano per hobbies oltre ad una sauna.
al piano primo abbiamo due camere, un wc ed un ripostiglio sottoscala; al piano secondo troviamo due camere, un bagno, un disimpegno ed un altro ripostiglio.
nessun lavoro da fare subito abitabile.
riscaldamento autonomo con caldaia a pellets.
superficie utile 140 mq. e superficie commerciale 185 mq.
distanze: bagni di lucca: 4 km - lucca: 30 km - pisa (aeroporto): 50 km - versilia (mare): 55 km - firenze: 98 km - garfagnana: 31 km - abetone (sci): 40 km.
classe energetica g - ipe 228,325 kwh/mq anno.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

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Cod. VI36186681

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2 rooms - 65 Mq

68.000 €

Flat Borgo a Mozzano Area: Cune

Il nido toscano piccolo appartamento di 50 mq. dotato di una sola camera in vendita a borgo a mozzano nella frazione di cune, in zona collinare a 650 mt sul livello del mare.
questa casetta di 50 mq., incastonata nel borgo di cune, � come un piccolo gioiello nascosto tra le colline toscane, avvolto dal silenzio e dalla bellezza senza tempo della campagna. entrare in questa dimora significa lasciare alle spalle la frenesia moderna e immergersi in un mondo fatto di dettagli autentici e atmosfere accoglienti. � un rifugio piccolo ma speciale, dove ogni angolo racconta una storia, e dove il ritmo rallenta, permettendo di riscoprire la serenit�.
a soli trenta minuti da lucca, questa abitazione si trova in un borgo di fascino antico, incorniciato da viuzze medievali e da un paesaggio che sembra uscito da un dipinto, fatto di colline verdi e boschi di castagni a perdita docchio. con i suoi 50 mq. distribuiti su due piani oltre cantina, questa casa � curata nei minimi dettagli e immediatamente pronta ad accogliere chi cerca un rifugio intimo e accogliente.
il piano terra, con pavimento in cotto e travi in legno a vista, trasmette una sensazione di solidit� e calore, come se ogni elemento fosse l� per abbracciare chi vi entra. il soggiorno � uno spazio che invita a rilassarsi, perfetto per una serata tranquilla in un ambiente raccolto. il bagno, con le sue decorazioni curate, non � solo un luogo funzionale ma un piccolo angolo di charme.
una scala in legno, che scricchiola dolcemente sotto i piedi, conduce al piano superiore. qui, il corridoio porta alla camera matrimoniale, un vero nido di tranquillit�, dove le travi in legno al soffitto creano unatmosfera unica, sospesa tra passato e presente. � un luogo in cui svegliarsi con i primi raggi del sole che filtrano dalle finestre e riscoprire il piacere di un lento risveglio.
infine, la casa � dotata di una cantina, fresca e perfetta per conservare vini o formaggi, o per creare uno spazio tutto da personalizzare, dedicato alle proprie passioni.
questa piccola dimora, circondata dalla natura incontaminata e dal paesaggio toscano, � una vera oasi di pace, pronta a regalare a chi la abita unesperienza unica: un ritorno alla semplicit�, alla bellezza autentica e alla tranquillit� di una vita che scorre lenta, accompagnata dal fascino delle antiche tradizioni.
nessun lavoro da fare subito abitabile.
riscaldamento autonomo con caldaia a metano e stufa a pellets.
superficie utile 50 mq. e superficie commerciale 65 mq.
distanze: borgo a mozzano: 5 km - bagni di lucca: 12 km - lucca: 23 km - pisa (aeroporto): 50 km - versilia (mare): 50 km - firenze: 90 km - garfagnana: 31 km - abetone (sci): 50 km.
classe energetica g - epgl,ren 341,89 kwh/mq anno.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI36186682

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3 rooms - 80 Mq

229.000 €

Flat Lucca Area: San marco

A 300 metri dalle mura di lucca, residenziale appartamento in vendita nel cuore di borgo giannotti, il prolungamento naturale del centro storico; l\'immobile, costruito nel 2009, si trova al piano terra, ed � corredato da una resede privata, dove poter godere all\'aperto, per le cene con gli amici. l\'appartamento � un trilocale, caratterizzato da un\'ampia zona giorno open space, con l\'angolo cottura a vista, di forma regolare e facilmente arredabile. la zona notte � disimpegnata da un pratico corridoio, che conduce prima alla camera pi� piccola ed infine alla camera matrimoniale e al bagno con doccia non finestrato, ma ottimamente areato da un potente aspiratore. l\'appartamento � in ottimo stato di conservazione e dispone di infissi e finestre in legno con doppi vetri. � arredato in modo moderno e funzionale, ed � pronto per essere abitato. la sua esposizione a sud-est garantisce una piacevole luminosit� durante tutto il giorno, anche se si trova in un contesto residenziale chiuso, senza avere accesso diretto alla strada, ideale quindi anche per giovani coppie con un bambino piccolo. non ultimo per importanza la presenza di un posto auto assegnato su una resede condominiale.
ottime finiture e posizione strategica rendono questo appartamento ideale, sia per un acquisto come prima casa che da investitore.

05834... 0583467845

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Cod. VI36187095

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5 rooms - 150 Mq

160.000 €

Country house/farmhouse Lucca Area: Meati

In una delle zone pi� ricercate della zona precollinare ovest di lucca, proponiamo questa casa di corte ottimamente conservata dalla propriet�, con spazi comodi per famiglie numerose. l\'immobile � stato completamente ristrutturato negli anni ottanta, seguendo i criteri in voga in quegli anni, sia per quello che riguarda le finiture che l\'impiantistica. gli spazi sono comodi e ben distribuiti, entrando dalla corte comune adibita a parcheggio, accediamo su una piccola resede ricavata sempre sulla stessa corte, ma delimitata da vasi in cemento poggiati a terra in cui � stata fatta crescere, una siepe rigogliosa, in modo da ricavare un po\' di privacy di fronte l\'ingresso di casa. entrando troviamo un lungo ingresso, che accede al disimpegno, che divide sul fronte sud il soggiorno/pranzo, con due finestre, quindi ben illuminato e sul retro la cucina col camino, anch\'essa finestrata; un comodo ripostiglio � stato ricavato sotto il vano scale. salendo la scala in pietra con una bella ringhiera in ferro, tipica dell\'epoca, sbarchiamo al disimpegno del primo piano, dove troviamo una grande camera matrimoniale, una cameretta ed il bagno principale finestrato; proseguendo le scale si arriva al secondo piano, dove anche qua troviamo due camere, di cui una adibita a stanza armadi e l\'altra a cameretta, oltre ad un secondo bagno, oggi utilizzato principalmente come lavanderia. a corredo della propriet� compreso nel prezzo totale viene venduta una porzione di capanna, dove al piano terra � stato ricavato un garage con tanto di porta basculante, mentre il piano superiore � rimasto allo stato originario. completano la propriet�, una cantina posta sul retro della corte, in corrispondenza della cucina, dove � stata installata la caldaia a condensazione.
l\'immobile si presenta in buono stato, gli infissi in legno sono gli originali e sono stati dotati di doppio vetro, le persiane sono state invece sostituite recentemente con altre in pvc effetto legno.
possibilit� se non interessati, di acquistare l\'immobile senza la capanna.
bellissimi gli affacci ed il contesto circostante, dove poter andare a far delle passeggiate in mezzo alla natura a 5 minuti dal centro storico.

05834... 0583467845

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Cod. VI36187097

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4 rooms - 130 Mq

180.000 €

House Lucca Area: Carignano

In una delle campagne pi� apprezzate della lucchesia, in un contesto tipico delle nostre corti, proponiamo questa soluzione abitativa che si sviluppa su due piani complessivi. l\'immobile non � stato oggetto di una recente ristrutturazione, ma � tuttavia in ottime condizioni di manutenzione. gli accessi sono due, quello principale � dal soggiorno, caratterizzato da un bel pavimento in cotto e da una scala parzialmente a vista che conduce alla zona notte, oltre ad un arco a tutto sesto, che ci conduce nella sala da pranzo, dove troviamo un bel termo-camino e la seconda porta di accesso che sfoga sulla resede privata; la cucina attualmente � stata ricavata in una nicchia comunicante con la sala da pranzo, cos� come la comoda dispensa, anche ad uso ripostiglio. da far notare che con un piccolo intervento murario, vi potrebbe essere la possibilit� di annettere la sala da pranzo alla cucina, in modo da creare una bella cucina abitabile. la bella scala, anch\'essa rivestita in cotto, ci conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte, suddivisa a sua volta da un bel corridoio-disimpegno, che conduce, a due camere matrimoniali, e ad una pi� piccola a destinazione studio, ma nella quale i proprietari avevano ricavato ugualmente una cameretta, oltre ad un bagno finestrato e a un comodo ripostiglio. completano la propriet� un ampio garage di oltre 25 mq, dove se non necessario, si potrebbe realizzare una bellissima taverna per le cene con gli amici, potendo sfruttare anche la predisposizione di un caminetto, ed una porzione di terreno sulla corte, in propriet� esclusiva , originariamente utilizzato ad uso orto, oltre posti auto sulla corte di fronte all\'abitazione.

05834... 0583467845

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Cod. VI36187098

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5 rooms - 182 Mq

660.000 €

House Capannori Area: Verciano

In contesto completamente ristrutturato in stile rustico, proponiamo finale indipendente su tre lati, sviluppato quasi completamente su un unico piano. l\'immobile viene venduto completamente ristrutturato con la formula \"chiavi in mano\", ma se interessati potrebbe esserci la possibilit� di un acquisto in fase progettuale. internamente la suddivisione attuale � puramente indicativa, atta a definire le potenzialit� e gi spazi realizzabili. si compone di ampia zona giorno d\'ingresso con cucina, disimpegno notte, 4 camere grandi e tre bagni. a corredo posti auto esclusivi e area a giardino completamente recintata. possibilit� di personalizzare il capitolato, con la scelta dei materiali di rifiniture, per pavimenti e rivestimenti, oltre ovviamente ai sanitari dei bagni. propriet� unica nel suo genere, sia per tipologia che per l\'attenzione ai dettagli costruttivi. l\'immobile, una volta terminato avr� un\'alta classe energetica pari o superiore alla \"a\".

05834... 0583467845

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Cod. VI36187099

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4 rooms - 161 Mq

220.000 €

Flat Lucca Area: San cassiano a vico

In una delle zone pi� apprezzate della periferia est di lucca, a poco pi� di tre chilometri dalle mura cittadine, proponiamo questa porzione di villa in classico stile anni \'60, poi divenuta bifamiliare, dove il piano nobile ossia quello al superiore era l\'abitazione principale ed al piano terra vi erano i locali di servizio; come spesso succedeva, i locali di servizio poi sono divenuti unabitazione anch\'essi con regolare cambio di destinazione e ci ritroviamo cos� allo stato attuale. l\'appartamento oggetto di vendita � quello che si sviluppa ai piani terra e primo, ossia quello originario edificato con un permesso di costruire datato 1964. attualmente le propriet� sono divise sia catastalmente che urbanisticamente e sono ben individuate le parti esclusive delle due unit� immobiliari. l\'immobile oggetto di vendita ha accesso da un ampio porticato privato, ideale per mangiare all\'aperto nel calde giornate estive, perch� esposto a nord e ben riparato dal sole diretto, da cui sale una scala in marmo, con ringhiera in ferro e corrimano in legno, nel tipico stile delle ville dell\'epoca, che conduce al piano dell\'appartamento; entrando troviamo un ampio ingresso di rappresentanza, che ci immerge nel cuore della casa, la zona giorno! attualmente risulta divisa in diversi ambienti, come si usava fare all\'epoca di costruzione, sulla sinistra la sala \"buona\" come si diceva una volta, di discrete dimensioni e con terrazzo di servizio, di fronte la cucina, con accesso alla terrazza abitabile, ben protetta da occhi indiscreti e sufficientemente spaziosa per le cene familiari, e a sua volta comunicante anche con la sala da pranzo, \"quella di tutti i giorni\", con un classico camino a legna incorniciato da file di mattoni e il trave di castagno \"in testa\"; dalla terrazza principale si accede ad un altro piccolo locale che funge da ripostiglio esterno. la zona notte a sua volta � disimpegnata da un lungo corridoio che conduce a tutte le stanze presenti, compreso il bagno, attualmente l\'unico di tutta la casa, ma con pochi interventi vi � la possibilit� di ricavarne un secondo; le camere da letto sono tre, una molto grande e luminosa ed altre due di medie dimensioni, anchesse caratterizzate da una bellissima luce naturale.
le finiture prevedono la pavimentazione della zona giorno in tozzetti e graniglia di marmo, dalle varie finiture e colorazioni, e la zona notte da parquet posato a spina di pesce a 90�.
a corredo in propriet� esclusiva abbiamo due aree verdi destinate a giardino, due ripostigli esterni uso cantina, posti sul fronte sud della propriet� con adiacente tettoia di oltre 40 mq, ideale per parcheggiare le auto e le moto.
l\'immobile � in ottime condizioni strutturali, necessit� di essere rivisto negli impianti, ma ha una grandissima potenzialit� visti gli spazi e la conformazione degli stessi.

05834... 0583467845

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Cod. VI36187100

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