36104519 VI 251 Mq 85.000 € House Graffignano Scopri questa accogliente casa indipendente situata nel pittoresco borgo di sipicciano, al confine con l\'umbria. facilmente raggiungibile grazie all\'autostrada a1 e alla linea ferroviaria orte-viterbo, questa propriet� offre un rifugio tranquillo in una zona residenziale ben orientata. la casa si sviluppa su due piani fuori terra con un appartamento indipendente per ciascun livello, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio versatile.con una superficie commerciale di 251 mq., la casa vanta 12 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni e pavimenti in ceramica di piccolo formato.gli infissi interni ed esterni sono in legno, con avvolgibili e vetrate singole che garantiscono luminosit� e comfort. il riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in ghisa assicura calore durante i mesi invernali. all\'esterno, un cortile con pozzo e due locali ad uso garage e deposito con camino offre ulteriore spazio per le tue esigenze. il lotto di circa 400 mq. � recintato e dotato di un cancello carrabile manuale in ferro per l\'accesso veicolare al giardino. la corte pertinenziale, parzialmente pavimentata, � considerata come area condominiale comodamente frazionabile. non perdere l\'opportunit� di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, circondato dalla bellezza della tuscia. 07446... 0744666115 Agency Cod. VI36104519 Save
