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Houses for sale for sale in Siracusa

Results: 2.219

5 rooms - 90 Mq

Private negotiation

Flat Francofonte

In via della vittoria, a pochi passi dalla via principale di francofonte, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento con garage, posto al piano secondo, di uno stabile bifamiliare. l'immobile internamente � composto da un ampio open-space (cucina/soggiorno), una camera padronale, una cameretta, un bagno principale, un bagno secondario ed un ripostiglio. fa parte dell'immobile anche un sottotetto non abitabile, utilizzabile come ulteriore ripostiglio. la zona risulta essere ben servita infatti � nelle vicinanze delle scuole, dei supermercati, della posta e di molte altre attivit� commerciali. classe energetica: g

09590... 095902803

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Cod. VI36141528

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Appartamento a siracusa

5 rooms - 140 Mq

55.000 €

Flat Siracusa

Zona mazzarrona, l'agenzia affitta si vende, propone in vendita appartamento di circa 140 m,q in contesto ex popolare da rimodernare, facente parte di una palazzina al quarto piano di un edificio di 5 piani. l'immobile si trova in discreto stato, e' ascensorato ed e' cosi' composto: ingresso, salone doppio, due cucine di cui una interna ed un cucinotto in veranda esterna chiusa, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio e dippoia veranda esterna aperta; due grandi balconi, molto luminosa. c.e.g. ottimo affare!!!! codice annuncio pv1223 per maggiori informazioni contattaci allo 0931-754075 ci trovi in via unione sovietica n. 39 (sr). per vedere altri immobili visita le nostre pagine facebook ed instagram e clicca "mi piace".

09317... 0931754075

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Cod. VI36142182

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4 rooms - 115 Mq

155.000 €

Flat Siracusa Area: Tunisi

Zona tunisi con accesso diretto a mare e solarium, adiacente alla pista ciclabile con incantevole vista mare e panorama sulla splendida isola di ortigia. quadrivani appena ristrutturato con lavori di facciata gi� deliberati totalmente a carico del venditore. l' immobile � composto da ingresso, tre ampie camere matrimoniali, cucina-soggiorno con esposizione angolare, bagno, ripostiglio con predisposizione per il secondo bagno, ampi balconi a giro. ristrutturato totalmente , pavimento in gres porcellanato effetto legno, infissi a taglio termico con doppio vetro camera, doppi infissi, riscaldamento autonomo a metano, impianto di antifurto, illuminazione con faretti e led, porta blindata. nella vendita � incluso l'arredo della cucina. condominio recintato dotato di posto auto. l' immobile grazie alla divisione degli spazi ed alla posizione dell'immobile con affaccio sul mare; si presta sia per attivit� ricettiva che per dimora residenziale. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

09316... 093162275

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Cod. VI36142591

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3 rooms - 80 Mq

210.000 €

Flat Siracusa Area: Ortigia

Inserito nel cuore di ortigia, indipendente totalmente ristrutturato con ampia terrazza ed ingresso da caratteristica corte storica. dotato di doppi ingressi . l' immobile disposto su due livelli con possibilita' di ricavare due unita' abitative. composto da ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno ed ampia terrazza. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

09316... 093162275

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Cod. VI36142592

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2 rooms - 73 Mq

55.000 €

Flat Siracusa Area: Santa lucia

Zona borgata appartamento semi-indipendente con area libera sovrastante; composto da ingresso, cucina-soggiorno, ampia camera da letto, cucina abitabile, bagno e terrazza di propriet� esclusiva. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

09316... 093162275

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Cod. VI36142593

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7 - 180 Mq

375.000 €

Villa Siracusa Area: Arenella

Villa signorile a pochi passi dall'incantevole spiaggia dorata della costa del sole. la villa di mq 180 escluso verande su un lotto di terreno di mq 1500 con piscina. la villa � disposta su due livelli, al piano terra composta da ingresso salone , soggiorno , cucina, bagno, locale tecnico con forno e legnaia, ripostiglio ed ampie verande; al piano primo composta da quattro camere, bagno e terrazzo a livello. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

09316... 093162275

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Cod. VI36142594

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Studio - 20 Mq

25.000 €

Flat Siracusa Area: Borgata

Borgata, monolocale con due vetrine, esposizione angolare, luminoso, composto da 1 vano e servizio. destinazione commerciale classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

09316... 093162275

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Cod. VI36142595

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Studio - 50 Mq

98.000 €

Flat Siracusa Area: Ortigia

Ortigia, dammuso di mq 50 ristrutturato, inserito in contesto elegante di pregio storico: a pochi passi dal duomo e dal teatro comunale di mq 55 con ingresso da antica corte storica, ristrutturazione curata nei dettagli. finiture originali dell' epoca, con archi in pietra e dettagli storici. composto da un ampio vano con arco, cucina e bagno. ottima soluzione sia come struttura ricettiva che come residenza. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

09316... 093162275

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Cod. VI36142596

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9 + bedroom - 498 Mq

295.000 €

Manor house Noto Area: Testa dellacqua

Negli incantevoli altopiani iblei, nella val di noto in posizione collinare e panoramica, in contrada mezzo gregorio - castelluccio nel comune di noto (sicilia), a pochi chilometri da palazzolo acreide e noto, proponiamo in vendita una masseria in campagna su unico livello da ristrutturare, con una superficie lorda totale di circa 498 mq e rispettiva corte centrale esclusiva di 324 mq, il tutto su un lotto di terreno di complessivi 4.831 mq (compresa l'area occupata dai fabbricati e dalla corte). il territorio � quello fra la citt� di palazzolo acreide e la citt� di noto, una campagna verdeggiante, ricca di una natura rigogliosa e ancora intatta. ci troviamo a poca distanza da importanti centri storici ricchi di arte e interessanti percorsi enogastronomici: a meno di 15 minuti d'auto da palazzolo acreide (10 km), a meno di 30 minuti da noto (20 km) e a circa 45 minuti da siracusa (40 km). per chi viene in aereo, gli aeroporti di riferimento sono quelli di fontanarossa di catania a circa un'ora di strada (75 km) e l'aeroporto pio la torre di comiso a circa un'ora di strada (50 km). immerso nel verde della campagna iblea, la masseria gode di un'ottima vista sulla campagna, dove i colori e i profumi della tipica vegetazione del luogo, sono gli ingredienti di un magico rimedio anti-stress indicato a coloro che intendono sottrarsi al frastuono della vita urbana. il caseggiato rurale in vendita realizzato nei primi del 900, completamente in pietra e con muri spessi 65/70 cm, rappresenta un bene di grande pregio, esso si compone di tre corpi di fabbricato separati tutti al piano terra con destinazione d'uso differenti che si affacciano su un'unica corte centrale esclusiva di circa 330 mq, dove troviamo un caratteristico pozzo artesiano con caratteristica pila in pietra: - il primo fabbricato, la casa padronale dove abitavano i proprietari, si compone di un grande veranda scoperta, ampio soggiorno, camera da letto, cucina abitabile con forno in pietra a legna, disimpegno e bagno; - il secondo fabbricato si compone di una cucina abitabile con camino a legna, una camera da letto, un disimpegno, un bagno, un magazzino fienile, una stalla e un ripostiglio; - il terzo fabbricato si compone di ripostiglio, due grandi magazzini fienili, una stalla e un locale forno. nel giardino che circonda i fabbricati a cui si accede anche direttamente dalla corte, sono presenti alberi da frutto, noci, ulivi, pini, fichi d'india, in esso sono presenti due pozzi trivellati che garantiscono l'approvvigionamento idrico all'intera propriet�. sulla zona sussiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2. la struttura del fabbricato � in buono stato ma � necessaria una ristrutturazione per renderlo perfettamente abitabile, inoltre utilizzando per quanto possibile i materiali presenti in loco e realizzando le finiture con soluzioni provenienti da produttori e artigiani della zona, possono essere mantenute inalterate le caratteristiche architettoniche tipiche degli edifici rurali della zona. grazie alle notevoli dimensioni e alla sua posizione privilegiata, la masseria si presta bene a essere utilizzata tanto come residenza privata, per chi desidera avere una dimora veramente esclusiva, quanto come attivit� ricettiva di tipo casa vacanza, b&b o agriturismo. dalla propriet� si raggiungono facilmente molte localit� di mare e di cultura della sicilia sud orientale come: siracusa, ragusa ibla, modica, la necropoli di pantalica, le bellissime spiagge del mar ionio, la riserva di vendicari, marzamemi, caltagirone e piazza armerina. l'autostrada a18 � a 35 km. le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. classe energetica: g epi: 170 kwh/m2 anno

09317... 0931719063

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Cod. VI36143848

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8 rooms - 215 Mq

393.000 €

Villa Siracusa Area: Isola

Stupenda propriet�, libera su quattro lati, inserita in un lotto di 1.504 metri quadri, ubicata in zona residenziale a pochi minuti da siracusa e dalle belle spiagge della sicilia sud orientale. la villa si presenta come la soluzione perfetta per chi ama la vita all'aperto, garantita da un grande giardino e da due ampie e spaziose verande esterne, una che guarda verso l'ingresso principale della propriet� e l'altra situata sul retro della casa e attrezzata con angolo cucina, forno a legna e barbecue, entrambi gli spazi favoriscono la convivialit� e il relax nelle fantastiche serate estive siciliane. situata in una zona particolarmente interessante, tranquilla e silenziosa, costellata da discrete abitazioni nelle vicinanze, questa propriet� garantisce la massima privacy ed � ideale per chi desidera una soluzione silenziosa e pi� rilassante della frenetica vita della citt�, ma che vanta comunque le comodit� e i servizi facilmente raggiungibili a pochi minuti di auto. la villa in vendita, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli fuori terra ed � cos� composta: al piano terra da ampia zona living con camino, camera da letto, bagno, tinello, sala pranzo e un grande locale che ospita un secondo camino e un bagno-lavanderia e dotato di ampie vetrate con vista sul giardino, locale ripostiglio; da una comoda scala posizionata nel living si giunge al piano primo composto da due camere da letto, bagno, ampio balcone e terrazzo. la villa si presenta in ottimo stato, costruita con grande gusto e attenzione ai particolari, essa mantiene l'aspetto rustico tradizionale mediterraneo grazie a materiali naturali quali legno utilizzato per porte ed infissi e cotto toscano utilizzato per la pavimentazione e le finiture. oltre ai due camini a legna, la villa � dotata di impianto di riscaldamento con radiatori alimentati da una caldaia a gpl. la villa � circondata da ampi spazi ammattonati e da ampi spazi verdi, il giardino si presenta ben curato e piantumato nella parte anteriore con prato, alberi di ulivo, stupendi esemplari di cycas, piante varie e fiori; nella parte retrostante con alberi di arance, limoni e alberi da frutto, con la possibilit� di creare in questa porzione di giardino eventualmente un piccolo orto. gli ampi spazi del terreno di propriet� offrono la possibilit� di costruire una piscina. la propriet� in vendita � completamente recintata e dotata di cancello pedonale e cancello carrabile. la villa � dotata di allaccio idrico e fognario pubblico ed � dotata di un pozzo d'acqua privato. documentazione in perfetto ordine e datata di certificato di agibilit�. la villa si trova a soli 4 km da siracusa, altri principali centri costieri sono a pochi minuti d'auto: arenella 5 km, ognina/asparano 8 km, spiaggia di fontane bianche 12 km, avola 20 km, noto 30. pi� distanti ma raggiungibili in meno di 40 minuti di auto troviamo: riserva di vendicari 37 km, san lorenzo e marzamemi 44 km. l'aeroporto di riferimento � quello di catania distante circa 70 km. la vicinanza alla citt� di siracusa e la posizione privilegiata, rendono l'immobile stuzzicante per qualsiasi tipo di clientela, sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, sia per chi cerca una casa in zona tranquilla e silenziosa, da vivere nei periodi di vacanza lontano dai flussi turistici. la vendita di questo immobile non include la mobilia, gli arredi, gli elettrodomestici e gli effetti personali dei venditori. la posizione indicata in mappa non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del proprietario. classe energetica: g epi: 170 kwh/m2 anno

09317... 0931719063

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Cod. VI36143849

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8 rooms - 203 Mq

370.000 €

Villa Siracusa Area: Arenella

La villa che proponiamo in vendita si trova nell'incantevole localit� balneare di arenella, famosa per la sua spiaggia di sabbia bianca, per i bellissimi tratti rocciosi e le acque cristalline, a soli 8 km da siracusa. la villetta di 200 mq circa si sviluppa su due livelli abitativi ed � completamente circondata da un'area esterna di propriet� di 1.490 mq, dotata di un'ottima fruibilit� e dinamicit� grazie all'alternanza di ampie aree pavimentate, verde, piscina, parcheggio auto, zona barbecue. la villa si compone al piano terra da una bella veranda coperta con vista sulla piscina e sul giardino, soggiorno con scala a vista, cucina, corridoio, bagno, locale forno e un vano ufficio; al piano primo la casa si compone da veranda scoperta vista mare, 4 camere da letto, bagno e una seconda veranda scoperta. la villa costruita nel 2006, ha una struttura antisismica in cemento armato, muri perimetrali in poraton 400, intonaci termoisolanti, tetto a falda, dotata di fan-coil, filodiffusione, allaccio fogna, pozzo trivellato, videocitofono, infissi in legno massello con vetro camera, persiane in legno e predisposizione per installare un ascensore. antistante la villa � presente una piscina di circa 72 mq, con intorno un comodo solarium e zone di relax con gazebo. la villa � abbracciata da un verde giardino, al cui interno oltre ai tipici aromi e alle profumatissime essenze mediterranee troviamo un bel prato, alberi tropicali, siepi, limoni, ulivi, piante e fiori. la villa � stata pensata e progettata per avere uno spazio esterno vivibile e ben sfruttabile durante i lunghi periodi di bella stagione estiva siciliana e vi consentiranno di godere del suo clima unico mediterraneo. il terreno � interamente delimitato da muri in cemento, con ingresso da cancello pedonale e cancello carrabile automatizzato. la villa si presenta in ottime condizioni ed � sempre stata manutenzionata. grazie alla posizione e alle sue caratteristiche, l'immobile � assolutamente adatto sia come residenza principale, fruibile tutto l'anno, oppure come immobile per vacanza. la villa � la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto improntato alla ricerca del comfort abitativo e del benessere, la vicinanza alla citt� di siracusa raggiungibile in pochi minuti di auto, rendono la casa ideale per chi � alla ricerca di una abitazione principale, senza rinunciare ai servizi e alle comodit� che offrono i centri urbani. grazie alla vicinanza al mare, la villa � ottima come investimento con la possibilit� di metterla a reddito attraverso il circuito degli affitti turistici settimanali di qualit�. le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della propriet�. per ulteriori approfondimenti far� fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. per motivi di privacy, per questa propriet� non � indicata sull'annuncio la posizione esatta. dati principali sulla propriet�: superficie commerciale abitazione = 202 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione � pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 1490 mq superficie verande coperte = 28 mq superficie verande scoperte = 40 mq superficie piscina = 72 mq classe energetica: d

09317... 0931719063

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Cod. VI36143850

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7 - 162 Mq

189.000 €

Flat Siracusa Area: Cassibile

A cassibile, piccolo centro della sicilia in provincia di siracusa da cui dista 15 chilometri, a 3 chilometri dalla spiaggia di sabbia bianca di fontane bianche, in una palazzina composta in totale da tre piani, proponiamo in esclusiva la vendita di un interessante appartamento in ottime condizioni di circa 163 mq lordi dislocato tra piano terra e piano primo. la propriet� in vendita � composta da un vano al piano terra e da sei vani al piano primo, cos� dislocati: - il piano terra � composto da un piccolo appartamento con cucina abitabile, camera da letto, piccolo ripostiglio, bagno; - il piano primo � composto da un ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, corridoio, bagno, tre camere da letto, ampio cortile, veranda coperta e ampio balcone angolare. l'immobile si presenta in ottime condizioni e subito abitabile. la casa in vendita � servita dall'acquedotto municipale ed � collegata sia alla corrente elettrica che alla fognatura pubblica. � compresa nella vendita la proporzionale quota di compropriet� del vano scala. la zona � servita da supermarket, ortofrutta, tabaccheria, negozi, pizzerie, ristoranti, bar e macellerie. la casa in vendita � ideale per tutte quelle persone che ricercano appartamenti di grandi dimensioni in zone servite da attivit� commerciali e dalle quali � inoltre possibile svincolarsi facilmente raggiungendo agevolmente sia la ss 115 e sia lo svincolo autostradale della a18. considerando la vicinanza alle attivit� commerciali e al mare, l'immobile risulta molto interessante per essere utilizzato come residenza principale, oppure come investimento per reddito da locazione e casa per vacanza. l'immobile si trova in posizione strategica: 3 km dal mare, 2 km dallo svincolo autostradale, 14 km da siracusa, 13 km da noto, 70 km dall'aeroporto di catania. le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della propriet�. per ulteriori approfondimenti far� fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. la sicilia � un paradiso da esplorare, � un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. in auto in poche ore � possibile raggiungere le numerose localit� di mare che circondano l'isola, le spiagge pi� suggestive, le localit� culturali e artistiche pi� importanti. anche l'interno dell'isola � affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacit� e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo � composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. dati principali sulla propriet�: superficie commerciale abitazione = 36 mq piano terra + 127 mq piano primo circa (la superficie commerciale della sola abitazione � pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) superficie cortile = 32 mq superficie verande coperte = 14 mq superficie balconi = 28 mq classe energetica: g epi: 170 kwh/m2 anno

09317... 0931719063

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Cod. VI36143851

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6 - 158 Mq

160.000 €

Flat Siracusa Area: Cassibile

A cassibile, piccolo centro della sicilia in provincia di siracusa da cui dista 15 chilometri, a 3 chilometri dalla spiaggia di sabbia bianca di fontane bianche, in una palazzina composta in totale da tre piani, proponiamo in esclusiva la vendita di un interessante appartamento in ottime condizioni di circa 158 mq lordi dislocato tra piano secondo e terzo, con terrazzo libero soprastante. la casa in vendita � composta da un ampio ingresso soggiorno, grande cucina abitabile, ripostiglio, corridoio, bagno, tre camere da letto, veranda coperta, ampio balcone angolare, un ulteriore grande vano al piano terrazzo, terrazzo panoramico di 145 mq. l'immobile si presenta in ottime condizioni e subito abitabile. la casa in vendita � servita dall'acquedotto municipale ed � collegata sia alla corrente elettrica che alla fognatura pubblica. � compresa nella vendita la proporzionale quota di compropriet� del vano scala. la zona � servita da supermarket, ortofrutta, tabaccheria, negozi, pizzerie, ristoranti, bar e macellerie. la casa in vendita � ideale per tutte quelle persone che ricercano soluzioni di ampia metratura in zone facilmente raggiungibili e servite da attivit� commerciali, dalle quali � inoltre possibile svincolarsi facilmente raggiungendo agevolmente sia la ss 115 e sia lo svincolo autostradale della a18. considerando la vicinanza alle attivit� commerciali e al mare, l'immobile risulta molto interessante per essere utilizzato come residenza principale, oppure come investimento per reddito da locazione e casa per vacanza. l'immobile si trova in posizione strategica: 3 km dal mare, 2 km dallo svincolo autostradale, 14 km da siracusa, 13 km da noto, 70 km dall'aeroporto di catania. le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della propriet�. per ulteriori approfondimenti far� fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. la sicilia � un paradiso da esplorare, � un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. in auto in poche ore � possibile raggiungere le numerose localit� di mare che circondano l'isola, le spiagge pi� suggestive, le localit� culturali e artistiche pi� importanti. anche l'interno dell'isola � affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacit� e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo � composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. dati principali sulla propriet�: superficie commerciale abitazione = 158 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione � pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) superficie veranda coperta = 13 mq superficie balconi = 34 mq superficie terrazzo calpestabile = 145 mq classe energetica: g epi: 170 kwh/m2 anno

09317... 0931719063

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Cod. VI36143852

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298 Mq

268.000 €

Villa Siracusa Area: Ognina

In localit� ognina-asparano, tranquillo contesto di ville e villette a 10 km alla splendida siracusa, in posizione soleggiata, proponiamo la vendita di una confortevole villetta di circa 298 mq circa, composta da due appartamenti indipendenti tra piano terra e piano primo, libera su quattro lati e circondata da un lotto di terreno di 1.601 mq, compresa l'area occupata dal fabbricato. la villetta � collocata in una strada chiusa esente da traffico, immersa nella tranquillit�, perfetta per chi vuole rilassarsi completamente lontano dai rumori della citt�. la villa � stata progettata nell'ottica di essere vissuta e sfruttata al meglio durante tutto l'anno, difatti oltre ad avere spazi interni pratici e funzionali, la casa dispone di una spaziosa veranda coperta e ampi spazi esterni. la villa si compone di due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo a cui si accede da una scala esterna. il piano terra si compone di veranda coperta, ingresso, ampio soggiorno con camino a legna ventilato, corridoio, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile in muratura dotata di forno a legna. il piano primo si compone di soggiorno, cucina, lavanderia, corridoio, bagno, camera da letto, seconda camera da letto con bagno in camera e cabina armadio, veranda scoperta. l'ottima esposizione libera sui quattro lati e le numerose aperture conferiscono all'immobile un ottimo arieggiamento ed estrema luminosit�. il giardino ben tenuto, presenta una zona a prato, piante ornamentali e alberi da frutto, esso circonda la villa ed ospita un locale deposito e un angolo barbecue/cucina esterna con forno a legna, ideale per momenti di convivialit� e allegria con gli amici e la famiglia. grazie al grande giardino e con le dovute autorizzazioni, nella villa � possibile costruire una piscina interrata. la villa � interamente recintata ed � provvista da cancello pedonale e di cancello carrabile automatizzato, ampie sono le aree dove poter parcheggiare le auto e barca all'interno della propriet�. la zona dell'immobile � caratterizzata da villette indipendenti abitate principalmente durante il periodo estivo e nei fine settimana, non mancano tuttavia le case abitate tutto l'anno da famiglie residenti. la posizione strategica della villa, a 1300 metri dal mare e a pochi minuti di auto da siracusa (10 km) � una grande opportunit� per chi intende acquistare l'immobile e avere a pochi passi da casa il bellissimo mare della costa di ognina-asparano e le numerose attrattive turistiche che la fascia costiera offre da siracusa fino a portopalo di capo passero. l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dallo stile tradizionale, dotata di ampi spazi esterni e poco distante dal mare e dalla citt�, ideale per gli amanti di questa regione e del suo mare turchese e si presta ad essere vissuta appieno non solo durante la stagione estiva, ma anche per il resto dell'anno. la villa si presta anche a diventare una casa per vacanze, data la presenza di due appartamenti indipendenti, con la possibilit� di affittarla nei periodi di non utilizzo, inserendola nel circuito internazionale delle locazioni brevi a turisti. la villa � servita da pubblico acquedotto ed � dotata di fossa imhoff. le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della propriet�. per ulteriori approfondimenti far� fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. per motivi di privacy, per questa propriet� non � indicata sull'annuncio la posizione esatta. classe energetica: d

09317... 0931719063

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Cod. VI36143853

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7 - 176 Mq

318.000 €

Villa Siracusa Area: Belvedere

A tremmilia a siracusa, in zona sinerchia belvedere, proponiamo in esclusiva la vendita di una bellissima villa angolare indipendente in ottimo contesto residenziale e signorile di altre ville. il complesso residenziale di cui fa parte questa villa in vendita, si compone di 32 ville con caratteristiche simili, l'intera area � privata ed interamente recintata, con ingresso da un cancello carrabile automatico e la presenza di ampie strade interne e spazi dove passeggiare. tutte le ville sono dotate di giardino che garantisce privacy ad ogni singolo condomino. l'ubicazione del residence, protetto dal caos e dai rumori della citt�, consente di godere pienamente della tranquillit� e del silenzio, pur trovandosi in una zona non isolata e abitata da molte persone. la villa in vendita costruita su un lotto di terreno di pertinenza di 470 mq circa, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 188 mq in tutto tra piano terra, primo piano e garage, escluse le verande e le terrazze. il piano terra � composto da veranda, zona ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina abitabile che si affaccia da un lato sulla veranda e dall'altro lato su un terrazzo, bagno con doccia, vano scala, vano tecnico, lavanderia, garage e ripostiglio. il piano primo, che costituisce la zona notte, dispone di disimpegno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo e balconi. la villa finita di costruire nel 2010 in conformit� alle normative antisismiche � stata ristrutturata nel 2017 con l'utilizzo di materiali di qualit� e l'installazione di un impianto fotovoltaico che garantisce un notevole risparmio di energia elettrica. la villa si presenta in ottimo stato e subito abitabile, presenta ottime finiture, infissi in alluminio anotizzato con doppio vetro, porte in legno e dispone di recinzione con muro in pietra sul fronte strada e di un ingresso pedonale e un ingresso carrabile. il giardino completamente circondato da siepi, � piantumato con prato e alberi e dispone di irrigazione automatica. la villetta � servita dall'acquedotto municipale ed � collegata sia alla corrente elettrica che alla rete fognaria pubblica. la posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali della sicilia sud orientale, siracusa dista circa 5 km, noto 35 km. l'aeroporto pi� vicino � quello di catania a soli 50 minuti di auto. la posizione riservata e baricentrica rispetto ai centri urbani pi� importanti e le caratteristiche costruttive, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene quest'area di tremmilia. le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della propriet�. per ulteriori approfondimenti far� fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. classe energetica: d

09317... 0931719063

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Cod. VI36143854

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Results: 2.219