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Villa for sale in Brescia

Results: 656

5 rooms - 140 Mq

365.000 €

Villa Calvagese della Riviera Area: Carzago

Rif: dd-012-119
a carzago della riviera, in posizione centralissima ed a pochi km del lago di garda, proponiamo ultime 2 ville singole di nuova realizzazione con giardino privato, box singolo e posto auto scoperto.

moderna ed efficiente, concezione nzeb (edifici ad energia quasi zero) con riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico (6/7 kwp) e batteria di accumulo (15/16 kwp), questa villa � realizzata su 2 livelli fuori terra.
al pian terreno la zona giorno composta da atrio d\'ingresso con guardaroba a muro, ampio e luminoso soggiorno esposto a sud, cucina indipendente, bagno finestrato e locale lavanderia.
al primo piano la zona notte con 3 camere da letto, 2 matrimoniali ed una singola, tutte con portafinestra e balcone; ampio bagno padronale finestrato con box doccia.
piccole modifiche degli spazi interni e la scelta di finiture diverse da quelle da capitolato sono possibili su richiesta.

materiali di qualit�, finiture di pregio ed impiantistica di ultima generazione garantiscono un\'alta efficienza energetica che, oltre ad abbattere le emissioni co2, garantisce un notevole risparmio sui costi di gestione.

va infine sottolineato che oltre ad i vantaggi sopra citati questa soluzione vi consentir� di ottenere \"mutuo green\" a tasso agevolato, inoltre, anche se di nuova realizzazione, la vendita non � soggetta ad iva bens� ad imposta di registro sulla rendita catastale, abbattendo cospicuamente i costi per l\'acquisto.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194101

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6 - 250 Mq

2.500.000 €

Villa Desenzano del Garda Area: Desenzano del garda

Rif: eb-035-190 villa singola luxury direttamente a lago in centro a desenzano del garda

l\'assoluto pregio � dato dalla posizione unica ed invidiabile a lago e in centro, comodamente raggiungibile a piedi, nonch� la vicinanza dei ristoranti stellati della zona.
la zona signorile ospita dimore antiche ed importanti alberghi.
grazie alla concessione demaniale gode dell\'accesso diretto a lago con la sua spiaggia privata ed esclusiva.
la propriet� viene venduta completamente arredata come da fotografie allegate.
si sviluppa al piano primo la grande zona living con cucina separata che gode di grandi vetrate e di un\'ampia terrazza panoramica mozzafiato sul lago e sulle luci del centro storico, oltre giardino privato di 500 mq.
sempre allo stesso piano continua la zona notte che ospita due camere matrimoniali e un bagno.
al piano inferiore, raggiungibile sia con la scala che con il comodo ascensore interno, si sviluppa una seconda zona living fuori terra, da cui si accede direttamente al giardino privato di circa 200 mq e alla spiaggia privata. qui troviamo una gradevole taverna, una terza camera da letto e un bagno.
conclude la propriet� un box doppio raggiungibile con l\'ascensore.
villa di assoluto pregio e di grande privacy, per palati raffinati ma che amano le comodit� del centro.

desenzano del garda
sulle rive meridionali del lago di garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell\'anfiteatro morenico, desenzano � un\'incantevole cittadina e gradevole localit� balneare. ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. nel medioevo fu oggetto di aspre lotte tra brescia e verona, nel quattrocento poi pass� sotto il dominio di venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. il cuore della citt� sorge attorno a piazza malvezzi e al porto vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell\'architetto bresciano giulio todeschini.

da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del iv sec. d.c. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il museo archeologico, con uno degli aratri pi� antichi del mondo, la panoramica torre di s. martino della battaglia. opere notevoli si possono ammirare nella cappella del duomo, che conserva importanti capolavori di andrea celesti (1637-1712 ca.) e \"l\'ultima cena\" (del 1738) di gian battista tiepolo (1696-1770). si segnala il castello, fondato forse gi� nell\'alto medioevo e ricostruito nei sec. xiv-xv, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle pi� belle viste sul lago di garda. anche villa brunati � stata restaurata e dal 2007 adibita a biblioteca comunale multimediale.

negli ultimi decenni desenzano � diventata anche la localit� del garda pi� rinomata per la sua vitalit� e l\'offerta di intrattenimento, grazie a un\'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. la citt� offre inoltre la possibilit� di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. desenzano � una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194103

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6 - 230 Mq

960.000 €

Villa Desenzano del Garda Area: Venga-bertani san pietro

Rif: eb-035-203
nuove ville singole a4 con piscina privata nella \"campagna\" di desenzano del garda.

a ridosso della citt� comodo quindi a tutti i servizi nonch� al casello autostradale nella prima periferia di desenzano del garda, nasce arroccato su una verde collina un resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. la zona viene chiamata \"piccola toscana\" in quanto i vigneti a perdita d\'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillit� della location ricordano le atmosfere che si respirano in toscana.

disponibili lotti di diverse matrature con possibilita\' di scegliere tra diversi progetti (villa realizzata su un unico piano, su due piani, moderna con tetto piatto oppure classica con tetto tradizionale. nelle fotografie allegate alcuni esempi di ville gia\' realizzate e abitate nel resort).

la casa supera lo standard energia quasi zero, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.

le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e lilluminazione esterna; ogni abitazione sar� cintata ed avr� giardino e piscina privati.

le ville possono essere progettate sia esternamente che internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verr� assistito da un professionista per perfezionare il progetto.
alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
le soluzioni adottate per limpiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualita� abitativa superiore.

le ville vengono consegnate chiavi in mano complete di giardini piantumati con irrigazione automatica, sistema d\'allarme, piscina con doccia.
tempi di realizzazione 1 anno.

desenzano del garda

sulle rive meridionali del lago di garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell\'anfiteatro morenico, desenzano � un\'incantevole cittadina e gradevole localit� balneare. ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194104

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6 - 300 Mq

1.300.000 €

Villa Desenzano del Garda Area: Venga-bertani san pietro

Rif: eb-035-204
nuove ville singole a4 con piscina privata nella \"campagna\" di desenzano del garda.

a ridosso della citt� comodo quindi a tutti i servizi nonch� al casello autostradale nella prima periferia di desenzano del garda, nasce arroccato su una verde collina un resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. la zona viene chiamata \"piccola toscana\" in quanto i vigneti a perdita d\'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillit� della location ricordano le atmosfere che si respirano in toscana.

disponibili lotti di diverse matrature con possibilita\' di scegliere tra diversi progetti (villa realizzata su un unico piano, su due piani, moderna con tetto piatto oppure classica con tetto tradizionale. nelle fotografie allegate alcuni esempi di ville gia\' realizzate e abitate nel resort).

la casa supera lo standard energia quasi zero, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.

le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e lilluminazione esterna; ogni abitazione sar� cintata ed avr� giardino e piscina privati.

le ville possono essere progettate sia esternamente che internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verr� assistito da un professionista per perfezionare il progetto.
alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
le soluzioni adottate per limpiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualita� abitativa superiore.

le ville vengono consegnate chiavi in mano complete di giardini piantumati con irrigazione automatica, sistema d\'allarme, piscina con doccia.
tempi di realizzazione 1 anno.

desenzano del garda

sulle rive meridionali del lago di garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell\'anfiteatro morenico, desenzano � un\'incantevole cittadina e gradevole localit� balneare. ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.

negli ultimi decenni desenzano � diventata anche la localit� del garda pi� rinomata per la sua vitalit� e l\'offerta di intrattenimento, grazie a un\'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. la citt� offre inoltre la possibilit� di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. desenzano � una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194105

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5 rooms - 150 Mq

690.000 €

Villa Desenzano del Garda Area: Venga-bertani san pietro

Rif: eb-035-205 villa singola a4 nella \"campagna\" di desenzano del garda.

a ridosso della citt� comodo quindi a tutti i servizi nonch� al casello autostradale nella prima periferia di desenzano del garda, nasce arroccato su una verde collina un resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. la zona viene chiamata \"piccola toscana\" in quanto i vigneti a perdita d\'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillit� della location ricordano le atmosfere che si respirano in toscana.
la casa supera lo standard energia quasi zero, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e lilluminazione esterna; ogni abitazione sar� cintata ed avr� giardino e piscina privati.

proponiamo villa singola realizzata nel 2019 mai abitata ed e\' composta da ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio e lavanderia.
l\'abitazione � prevista come edificio nzeb ( near zero energy building ) progettati per limitare al massimo il fabbisogno energetico.
la struttura e\' realizzata in prefabbricato di ultima generazione, la totalit� delle superfici vetrate ed i serramenti sono a triplo vetro e protetti dalle tapparelle a comando elettrico ed orientabili anchesse con cassonetti incassati nella struttura.
gli impianti tecnologici comprendono riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore, impianto ricircolo dellaria canalizzato, nonch� il fotovoltaico da 6 kw. esiste residuo volumetrico se ci fosse la necessita\' di ampliare la casa e di sfruttare il grande solarium come zona relax sopra il tetto piatto.
possibilita\' di realizzare una piscina.
alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
libera subito.

desenzano del garda

sulle rive meridionali del lago di garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell\'anfiteatro morenico, desenzano � un\'incantevole cittadina e gradevole localit� balneare. ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.

negli ultimi decenni desenzano � diventata anche la localit� del garda pi� rinomata per la sua vitalit� e l\'offerta di intrattenimento, grazie a un\'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. la citt� offre inoltre la possibilit� di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. desenzano � una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194106

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8 rooms - 450 Mq

2.800.000 €

Villa Padenghe sul Garda

Rif: eb-035-231
padenghe sul garda - nuova villa design a4 straordinaria vista lago con piscina

consulta la landing page per scoprire le ville disponibili.
https://www.infoimmobile.it/land/c946128aa4b258e7350f2217db2e1ee1/from=gestim&track=off&_t=1713193449.

la posizione domina l\'intero lago di garda da una prospettiva unica ed inoltre risulta strategica in quanto a due passi dalle spiagge, da desenzano del garda, dal casello dell\'autostrada e dalle vie pi� importanti di comunicazione.

zona rinomata dove insistono ville di grande importanza.

l\'esclusivit� delle finiture outdoor passa dalla piscina esotica a sfioro per una sensazione infinity col lago, alle luci che regalano scenari emozionanti, al parco privato di 1.200 mq piantumato con essenze e alberi mediterranei.
non da meno le finiture indoor di prestigio assoluto e dove � possibile la personalizzazione, il massimo comfort abitativo, con la tecnologia pi� avanzata e di ultima generazione come la domotica gestibile anche da remoto.

la villa misura 400 mq calpestabili su un lotto di 1.200 mq e si sviluppa su 3 livelli serviti da comodo ascensore interno.
al piano terra si sviluppa interamente la zona signorile dove troviamo l\'ampia zona living di 90 mq con bagno di cortesia e con totale vista lago grazie agli infissi scorrevoli che ci permettono di accedere direttamente all\'importante portico coperto di 150 mq e alla zona piscina infinity.
direttamente dalla zona living accediamo alla prima zona notte dove si sviluppano 2 camere matrimoniali ognuna con bagno privato e cabina armadio; salendo la scenografica scalinata o utilizzando l\'ascensore interno (che serve i tre piani della villa) si sviluppa l\'importante master room di 50 mq con salle de bain en suite e cabina armadio. allo stesso livello un meraviglioso giardino pensile di 100 mq piantumato e arredato di jacuzzi, salotti e zona relax. la vista lago e\' straordinaria! al giardino pensile del primo piano si puo\' accedere anche da una comoda scala esterna dal piano terra.
al piano sottostante di 190 mq, anch\'esso con splendida vista lago, troviamo un\'ampia zona ludica da adibire a zona ospiti con giardino o wellness area o studio o palestra, cantina, lavanderia e box auto di 80 mq, due comodi posti auto esterni di proprieta\' per accogliere gli ospiti.

il progetto puo\' ancora essere definito in base alle esigenze dell\'acquirente con l\'aiuto dell\'architetto che se ne occupa di fama internazionale.

il prezzo si intende finito chiavi in mano.
siamo disponibili al progetto di interior design con le relative forniture, prezzo a parte.

la dimora esclusiva ed elegante, con le innumerevoli opportunit� offerte dalla zona, ne fanno la scelta ideale per tutto l\'anno ma anche per trascorrere periodi di vacanza indimenticabili.

padenghe sul garda

si trova sulla riva del lago di garda inferiore in provincia di brescia. il paese � appollaiato su una collina in una bella zona panoramica ed � parte dei valtenesi, un\'unit� morfologica che comincia a portese, nelle vicinanze di sal� e finisce a desenzano del garda.
reperti archeologici testimoniano che l\'occupazione di padenghe risale al neolitico. in epoca romana il paese era un\'importante porto adibito al baratto. le nobili famiglie della corte dell\'imperatore di milano commissionavano lussuose ville e templi. per motivi di difesa dalle invasioni barbariche l\'insediamento venne spostato dalla riva del lago sulla collina, dove poi fu costruita la torre.
la citt� possiede un piccolo porto e una bella e lunga spiaggia con accoglienti bar e ristoranti rinomati.
il clima � mite e la vegetazione mediterranea, tipica dei territori a sud del lago di garda. come in molte altre citt� e paesi intorno al lago di garda, anche qui le zone limitrofe sono circondate da prati con vigneti, uliveti e cipressi. edifici d\'interesse sono villa barbieri, oggi sede del municipio, e il castello medievale, che con le sue storiche mura merlate circonda le case del paese. al di sopra delle mura si innalza la torre principale, dalla quale si pu� godere di una meravigliosa vista del lago e della zona collinare circostante dei valtenesi.
a padenghe ci sono diverse invitanti attivit� sportive, dal nuoto, alla vela, alle imbarcazioni a motore, alle escursioni, alla mountain bike- per gli amanti dello sport la scelta non manca.
inoltre nelle vicinanze ci sono importanti golf club come il garda golf, l\'arzaga golf club, lo chervo\' golf.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194107

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6 - 200 Mq

896.000 €

Villa Desenzano del Garda Area: Desenzano del garda

Eb-35-235

nuova villa singola design a++++ con piscina privata a desenzano del garda.

a ridosso della citt� comodo quindi a tutti i servizi nonch� al casello autostradale nella prima periferia di desenzano del garda, sorgeranno due ville singole con finiture di altissimo pregio e di ultima generazione.
la casa supera lo standard energia quasi zero, e produce pi� energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
le ville possono essere progettate internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verr� assistito da un professionista per perfezionare il progetto.

slp casa 130 mq, portici di 27 mq e giardino privato di 700 mq
slp box 35 mq

estratti salienti del capitolato, compresi nel prezzo:
- edificio nzeb (near zero energy building) classe energetica prevista a4
- struttura antisismica a norma di legge
- impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore (no gas)
- impianto fotovoltaico
- impianto elettrico con domotica
- parete perimetrale con doppio isolamento
- serramenti in alluminio con vetri basso emissivi a tutta altezza, ante esterne scorrevoli tutta altezza
- pavimenti e rivestimenti in grandi formati
- grande attenzione isolamento acustico, termico e impermeabilizzazioni
- basculante sezionale motorizzata e coibentata
- illuminazione esterna pareti/soffitti della villa
- rivestimenti pareti esterne con materiali naturali pregiati
- impianto di allarme
- impianto raffrescamento interno
- interior design dedicato con nostro architetto.
- consegna immobile con pulizia accurata a fine lavori realizzata da ditta specializzata.

le soluzioni adottate per limpiantistica della casa sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualita� abitativa superiore.

eper chi volesse spazi piu\' ampi si possono recuperare circa 85 mq slp di casa al piano seminterrato (con un lato tutto fuori terra verso zona piscina) collegando il soggiorno del piano terra con la zona sottostante mediante una scala interna in modo tale da avere una casa di circa 210/215mq slp totali. costo modifica ampliamento indicativo 180/200\'000,00.

la piscina e la piantumazione giardino sono considerati a parte del prezzo.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194108

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6 - 180 Mq

837.000 €

Villa Desenzano del Garda Area: Desenzano del garda

Rif: eb-035-236
nuova villa singola design a++++ con piscina privata a desenzano del garda.

a ridosso della citt� comodo quindi a tutti i servizi nonch� al casello autostradale nella prima periferia di desenzano del garda, sorgeranno due ville singole con finiture di altissimo pregio e di ultima generazione.
la casa supera lo standard energia quasi zero, e produce pi� energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
le ville possono essere progettate internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verr� assistito da un professionista per perfezionare il progetto.

slp casa 130 mq, portici di 27 mq e giardino privato di 582 mq
slp box 35 mq

estratti salienti del capitolato, compresi nel prezzo:
- edificio nzeb (near zero energy building) classe energetica prevista a4
- struttura antisismica a norma di legge
- impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore (no gas)
- impianto fotovoltaico
- impianto elettrico con domotica
- parete perimetrale con doppio isolamento
- serramenti in alluminio con vetri basso emissivi a tutta altezza, ante esterne scorrevoli tutta altezza
- pavimenti e rivestimenti in grandi formati
- grande attenzione isolamento acustico, termico e impermeabilizzazioni
- basculante sezionale motorizzata e coibentata
- illuminazione esterna pareti/soffitti della villa
- rivestimenti pareti esterne con materiali naturali pregiati
- impianto di allarme
- impianto raffrescamento interno
- piantumazione e irrigazione automatica giardino
- interior design dedicato con nostro architetto.
- consegna immobile con pulizia accurata a fine lavori realizzata da ditta specializzata.

le soluzioni adottate per limpiantistica della casa sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualita� abitativa superiore.

possibilita\' di realizzare interrato.
la piscina e\' considerata a parte del prezzo.
tempi di realizzazione 1 anno.

desenzano del garda

sulle rive meridionali del lago di garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell\'anfiteatro morenico, desenzano � un\'incantevole cittadina e gradevole localit� balneare. ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. nel medioevo fu oggetto di aspre lotte tra brescia e verona, nel quattrocento poi pass� sotto il dominio di venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. il cuore della citt� sorge attorno a piazza malvezzi e al porto vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell\'architetto bresciano giulio todeschini.

da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del iv sec. d.c. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il museo archeologico, con uno degli aratri pi� antichi del mondo, la panoramica torre di s. martino della battaglia. opere notevoli si possono ammirare nella cappella del duomo, che conserva importanti capolavori di andrea celesti (1637-1712 ca.) e \"l\'ultima cena\" (del 1738) di gian battista tiepolo (1696-1770). si segnala il castello, fondato forse gi� nell\'alto medioevo e ricostruito nei sec. xiv-xv, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle pi� belle viste sul lago di garda. anche villa brunati � stata restaurata e dal 2007 adibita a biblioteca comunale multimediale.

negli ultimi decenni desenzano � diventata anche la localit� del garda pi� rinomata per la sua vitalit� e l\'offerta di intrattenimento, grazie a un\'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. la citt� offre inoltre la possibilit� di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. desenzano � una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194109

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8 rooms - 400 Mq

3.700.000 €

Villa Padenghe sul Garda

Rif: eb-035-239
padenghe sul garda - nuova villa \"pied dans l\'eau\" con darsena privata e completamente arredata.
stupenda villa a lago di 400 mq su un lotto di proprieta� di oltre 2.500 mq con lussureggiante parco piantumato.

servita da 3 ingressi carrai, la villa e� disposta su due livelli e gode di una meravigliosa vista lago e privacy; la posizione esclusiva direttamente a lago la rende una dimora di grande prestigio; il plus di avere una darsena privata dove ricoverare la propria imbarcazione la rende unica; la vicinanza al centro offre la comodit� di tutti i servizi a portata di mano.

di design contemporaneo, � stata progettata da noto architetto che ha studiato sapientemente gli spazi indoor and outdoor per regalare scenari suggestivi senza trascurare la tecnologia pi� all\'avanguardia.

la villa viene venduta completamente arredata e corredata come da servizio fotografico allegato.

al piano inferiore si trovano 4 grandi camere da letto ognuna dotata di bagno privato.
al piano superiore si sviluppa una zona giorno open-space completamente affacciata sul lago. lo spazio si articola in tre ampie campate che ospitano la zona soggiorno, la zona pranzo e la cucina; completano il piano un comodo bagno e un\'ampia dispensa. bellissimo il dehor esterno finito di cucina e zona barbecue attrezzata.

sia dalla zona giorno che direttamente dal giardino si accede alla piscina con solarium attrezzato e alla grande terrazza che gode anchessa di una impareggiabile vista lago.
l\'edificio e� progettato in classe a+++ ed e� dotato di tutti i comfort per la regolazione climatica ed il ricambio dell\'aria. gli impianti sono tutti serviti da rete domotica di ultima generazione che garantisce il massimo risparmio energetico.
la proprieta� e� dotata di ampio locale box interrato in grado di ospitare 6 automobili.

padenghe sul garda
si trova sulla riva del lago di garda inferiore in provincia di brescia. il paese � appollaiato su una collina in una bella zona panoramica ed � parte dei valtenesi, un\'unit� morfologica che comincia a portese, nelle vicinanze di sal� e finisce a desenzano del garda.
reperti archeologici testimoniano che l\'occupazione di padenghe risale al neolitico. in epoca romana il paese era un\'importante porto adibito al baratto. le nobili famiglie della corte dell\'imperatore di milano commissionavano lussuose ville e templi. per motivi di difesa dalle invasioni barbariche l\'insediamento venne spostato dalla riva del lago sulla collina, dove poi fu costruita la torre.
la citt� possiede un piccolo porto e una bella e lunga spiaggia con accoglienti bar e ristoranti rinomati.
il clima � mite e la vegetazione mediterranea, tipica dei territori a sud del lago di garda. come in molte altre citt� e paesi intorno al lago di garda, anche qui le zone limitrofe sono circondate da prati con vigneti, uliveti e cipressi. edifici d\'interesse sono villa barbieri, oggi sede del municipio, e il castello medievale, che con le sue storiche mura merlate circonda le case del paese. al di sopra delle mura si innalza la torre principale, dalla quale si pu� godere di una meravigliosa vista del lago e della zona collinare circostante dei valtenesi.
a padenghe ci sono diverse invitanti attivit� sportive, dal nuoto, alla vela, alle imbarcazioni a motore, alle escursioni, alla mountain bike- per gli amanti dello sport la scelta non manca.
inoltre nelle vicinanze ci sono importanti golf club come il garda golf, l\'arzaga golf club, lo chervo\' golf.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194110

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7 - 700 Mq

3.300.000 €

Villa Padenghe sul Garda

Rif: eb-035-294

nuova villa luxury con vista lago straordinaria in contesto esclusivo.

se cerchi una villa da sogno sul lago di garda, non lasciarti scappare questa fantastica dimora.

la villa, di nuova costruzione in classe energetica a4, rappresenta una splendida residenza di lusso, immersa in un contesto esclusivo e riservato, di sole ville. fa infatti parte di un complesso residenziale esclusivo, situato in una zona collinare vicino al lago, a pochi passi dai principali servizi ed dalle pi� importanti attrazioni della zona, come i campi da golf, le spiagge, i centri storici e le piste ciclabili.

potrai vivere la magia del lago in ogni momento della giornata, grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che regalano una vista mozzafiato dell\'incantevole lago di garda.

la villa verr� costruita nel 2024.
si tratta di una struttura moderna e raffinata, realizzata con materiali e tecniche di alta qualit�, che garantiscono comfort, benessere abitativo e risparmio energetico.

circondata da un bellissimo giardino con piscina a sfioro da cui si pu� godere della fantastica vista sul lago e godere il panorama dai portici esterni.
inoltre la propriet� acquista fascino e prestigio grazie alla presenza di un\'incantevole piscina interna skimmer.

la villa � realizzata su quattro piani, collegati da comodo ascensore interno, e offre ampi spazi abitativi tutti con vista lago come la grande zona living di 130 mq, le 5 camere da letto con bagni privati e capienti cabine armadio, una seconda zona living di 150 mq al piano sottostante sempre con vista lago, e poi gli innumerevoli spazi dedicati alle piu\' diverse attivita\' come la sala cinema, la palestra, la spa e gli spazi di servizio come la lavanderia, la stireria, il guardaroba.
piccolo appartamento per il personale di servizio e l\'autorimessa di 300 mq per ospitare un parco auto di tutto rispetto.

se vuoi vivere il lago di garda in tutta la sua bellezza e eleganza, questa villa � la scelta perfetta per te.

villa situata a due passi da desenzano del garda.
sulle rive meridionali del lago di garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell\'anfiteatro morenico, desenzano � un\'incantevole cittadina e gradevole localit� balneare. ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. nel medioevo fu oggetto di aspre lotte tra brescia e verona, nel quattrocento poi pass� sotto il dominio di venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. il cuore della citt� sorge attorno a piazza malvezzi e al porto vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell\'architetto bresciano giulio todeschini.

da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del iv sec. d.c. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il museo archeologico, con uno degli aratri pi� antichi del mondo, la panoramica torre di s. martino della battaglia. opere notevoli si possono ammirare nella cappella del duomo, che conserva importanti capolavori di andrea celesti (1637-1712 ca.) e \"l\'ultima cena\" (del 1738) di gian battista tiepolo (1696-1770). si segnala il castello, fondato forse gi� nell\'alto medioevo e ricostruito nei sec. xiv-xv, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle pi� belle viste sul lago di garda. anche villa brunati � stata restaurata e dal 2007 adibita a biblioteca comunale multimediale.

negli ultimi decenni desenzano � diventata anche la localit� del garda pi� rinomata per la sua vitalit� e l\'offerta di intrattenimento, grazie a un\'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. la citt� offre inoltre la possibilit� di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. desenzano � una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194111

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8 rooms - 300 Mq

1.750.000 €

Villa Desenzano del Garda Area: Desenzano del garda

Rif. 33091035-34
illa d\'epoca del 1800 con piscina in centro a desenzano del garda.

la zona e\' ideale per chi cerca privacy e tranquillita\' pur avendo a portata di mano ogni tipo di servizio, essendo posizionata in zona residenziale, ma a soli 500 mt dal lago e dal centro; vicinissimi i rinomati circoli golf nonche\' le cittadine piu\' ambite come padenghe sul garda, sirmione, peschiera...il casello autostradale, la stazione ferroviaria e le vie di comunicazione piu\' importanti.

immersa in parco privato di 1.000 mq con tre accessi carrai e pedonali, sorge questa magnifica proprieta\' ristrutturata interamente recentemente mantenendo dove e\' stato possibile i ben visibili passaggi storici.
il fascino evocativo storico della struttura crea ambienti estremamente conviviali e luminosi. volte a botte lunettate sbiancate, meravigliose le pavimentazioni in pregiati legni, pannellature \"coup de th�'tre\" alle pareti, serramenti ricercati, generosi portici per godere l\'esterno... ci accolgono in 250 mq abitabili.

la dimora viene venduta completamente arredata come da servizio fotografico compreso nel prezzo richiesto e si trova in perfette condizioni pronta per essere vissuta.

tutti gli ambienti sono di dimensioni estremamente generose e luminose grazie agli affacci sul parco e la piscina. salotti, cucine, camere da letto complete di cabine armadio e bagni privati.. insomma troviamo tutto cio\' che si puo\' desiderare per vivere con stile e comodita\'.
le zone esterne attentamente studiate ci danno la possibilita\' di sfruttare le piu\' diverse attivita\' come l\'ampia piscina e il solarium per i momenti di relax, la zona barbecue con cucina esterna attrezzata per pranzare comodamente all\'aperto.

completa la proprieta\' una doppia autorimessa e posti auto oltre ad un comodo deposito.

questa splendida villa e\' perfetta per una famiglia che desidera ampi spazi da vivere oppure puo\' diventare un \"boutique hotel\" pronto ad offrire un\'esperienza di viaggio chic, all\'insegna del comfort e del lusso in centro a desenzano.

possibilita\' di acquistare un ampio bilocale appena realizzato completamente arredato come da servizio fotografico e con ingresso indipendente da utilizzare come dependance per gli ospiti o la servitu\'.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194115

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9 + bedroom - 400 Mq

950.000 €

Villa Desenzano del Garda Area: Centenaro

Rif. eb-33091035-346
recente villa singola nella \"campagna\" di desenzano del garda.

a ridosso della citt� comodo quindi a tutti i servizi nonch� al casello autostradale nella prima periferia di desenzano del garda, ma immersa nel verde e nel relax. la zona viene chiamata \"piccola toscana\" i vigneti a perdita d\'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillit� della location ricordano le atmosfere che si respirano in toscana...

attualmente e\' in corso l\'installazione dell\'impianto fotovoltaico che portera\' l\'immobile in clase a+.

realizzata su 2 livelli, al piano terra troviamo un grande e luminoso living dotato di camino e di ampie vetrate che regalano grande luminosita\' e consentono di accedere al giardino e alla piscina con porticato chiuso e riscaldato; cucina abitabile attrezzata con secondo camino; completano il piano 3 camere da letto matrimoniali ognuna con bagno privato.
una romantica torretta ospita al piano superiore una zona studio/hobbies.
al piano seminterrato, dotato di molte finestre fuori terra che garantiscono aria e luce naturale, si sviluppano un\'ampia taverna dotata di camino e di cucina attrezzata, ulteriori 2 camere matrimoniali ognuna con bagno privato, locale lavanderia, locale tecnico, cantina e autorimessa di 50 mq con basculante elettrica.

il giardino privato e\' molto curato munito di irrigazione e luci notturne, zona barbecue e jacuzzi.
la villa fa parte di un resort e usufruisce della capiente piscina condominiale accedendo direttamente dal giardino privato.

la villa con le sue generose dimensioni e\' ideale per una grande famiglia o per essere adibita a struttura ricettiva.

possibilita\' di acquistare l\'arredo completo prezzo a parte.

desenzano
desenzano del garda � una citt� vivace, dinamica, ricca di storia e circondata di eccezionale bellezza e natura.
una meta di vacanze nell\'europa centrale, ideale per chi desidera trascorrere giorni di riposo in equilibrio tra relax, natura e cultura e ha le tre grandi spiagge; desenzanino beach, spiaggia d\'oro e porto rivoltella beach.
al centro della citt� ci sono una serie di piazze interconnesse che ospitano caff� all\'aperto e al chiuso, negozi, gelaterie e bar.

una citt� facilmente accessibile con la stazione ferroviaria in centro, desenzano si trova a pochi minuti dall\'autostrada a4.
inoltre, ci sono quattro aeroporti facilmente raggiungibili e nelle immediate vicinanze importanti citt� di grande ricchezza culturale come verona, venezia, milano e altre.

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Cod. VI36194116

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9 + bedroom - 500 Mq

2.500.000 €

Villa Padenghe sul Garda

Rif: eb-33091035-347
villa con vista lago introvabile a padenghe sul garda.
in posizione esclusiva dominante l\'intero lago di garda proponiamo villa singola con grande parco di 6.000 mq che garantisce l\'assoluta privacy e riservatezza che una propriet� importante come questa merita.
la zona d� l\'opportunit�, oltre che di godere di meravigliosi periodi di relax al lago, anche di tutti i servizi a portata di mano tutto l\'anno come ristoranti stellati, boutique primarie, campi golf ecc...
si sviluppa su 2 piani che ospitano una zona living affacciata completamente sul lago, 5 camere matrimoniali con bagni privati, ampie zone ludiche e zone ospiti.
tutti gli ambienti godono del fascino di viste mozzafiato ed incantevoli grazie alle numerose vetrate che permettono di vivere la casa e il lago come un tutt\'uno.
la propriet� presenta volume edificatorio pari alla realizzazione di altra villa singola di ca 300 mq.
occasione unica.
si collabora con tutte le agenzie.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194117

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6 - 300 Mq

Private negotiation

Villa Padenghe sul Garda

Rif: eb-035-371 padenghe sul garda - villa in resort luxury vista lago

arroccato su una piccola collina di esclusiva propriet�, sorge il complesso pi� importante della zona, dove si � sviluppato un concept all\'avanguardia dai comfort tipici degli hotel di lusso e da dove si ha il privilegio di dominare l\'intero lago di garda da una prospettiva unica.

l\'esclusivit� dei servizi outdoor passa dalla piscina esotica a sfioro, ai campi da golf con sette buche e di tennis in terra rossa, agli spazi attrezzati per i bambini, alla palestra all\'aperto con percorso vita, alle zone barbecue servite dall\'ottimo personale interno con vista panoramica prenotabile comodamente in remoto tramite l\'app multilingue.
il tutto col sottofondo di musica e di luci scenografiche che rendono gli ambienti di grandissimo prestigio.

la piscina di 800 mq con effetto spiaggia in quanto dotata di lettini in acqua, dispone di area idromassaggio, il nuoto controcorrente, la cascata, il prendisole in teak arredato di salottini, i nebulizzatori per i periodi pi� caldi ed il servizio asciugamani.
a sfioro per una sensazione infinity col lago.

il parco, il frutteto e l\'orto regalano suggestive visioni tra ulivi secolari ed essenze locali.

non da meno � l\'indoor con finiture di prestigio assoluto e dove � possibile la personalizzazione, il massimo comfort abitativo, con la tecnologia pi� avanzata e di ultima generazione come la domotica gestibile anche da remoto e tutte le attivit� come la prenotazione per massaggi direttamente a casa, per i campi da golf e da tennis, le pulizie domestiche, la registrazione dei numeri di targa per consentire l\'accesso senza telecomando.

le ville sono disposte completamente al piano terra 150 mq per la parte padronale composte da grande zona living con totale vista lago grazie agli infissi in alluminio scorrevoli elettrici, due capienti camere da letto e due bagni.
al piano sottostante di 100 mq e comunicante internamente doppia autorimessa, e ampio spazio da dedicare eventualmente alla terza camera da letto con bagno, zona spa e relax. il piano interrato dispone di ampie bocche di lupo che regalano molta luce e aria.
al piano tetto solarium di 150 mq disposte jacuzzi e zone relax con piena e incantevole vista lago.
gli ampi giardini privati con porticati coperti sono un tutt\'uno col lago.

all\'interno del resort disponibili anche ville e appartamenti con giardino privato di diverse metrature.
i lavori sono al rustico avanzato, mancano gli impianti e le finiture interne per dare la possibilita\' al cliente finale di poter scegliere attraverso un capitolato di grande pregio.

a richiesta servizio di arredo completo.

la dimora esclusiva ed elegante, con le innumerevoli opportunit� offerte dalla zona, ne fanno la scelta ideale per tutto l\'anno ma anche per trascorrere periodi di vacanza indimenticabili.

padenghe sul garda

si trova sulla riva del lago di garda inferiore in provincia di brescia. il paese � appollaiato su una collina in una bella zona panoramica ed � parte dei valtenesi, un\'unit� morfologica che comincia a portese, nelle vicinanze di sal� e finisce a desenzano del garda.

la citt� possiede un piccolo porto e una bella e lunga spiaggia con accoglienti bar e ristoranti rinomati.

il clima � mite e la vegetazione mediterranea, tipica dei territori a sud del lago di garda. come in molte altre citt� e paesi intorno al lago di garda, anche qui le zone limitrofe sono circondate da prati con vigneti, uliveti e cipressi. edifici d\'interesse sono villa barbieri, oggi sede del municipio, e il castello medievale, che con le sue storiche mura merlate circonda le case del paese. al di sopra delle mura si innalza la torre principale, dalla quale si pu� godere di una meravigliosa vista del lago e della zona collinare circostante dei valtenesi.

a padenghe ci sono diverse invitanti attivit� sportive, dal nuoto, alla vela, alle imbarcazioni a motore, alle escursioni, alla mountain bike- per gli amanti dello sport la scelta non manca.
inoltre nelle vicinanze ci sono importanti golf club come il garda golf, l\'arzaga golf club, lo chervo\' golf.

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Cod. VI36194122

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8 rooms - 635 Mq

3.200.000 €

Villa Padenghe sul Garda

Rif: eb-035-372
nuova luxury villa di design. posizione unica e vista lago panoramica.

la villa unisce perfettamente design ed eleganza, fornendo al contempo privacy e sicurezza. questa splendida nuova propriet� con una superficie interna calpestabile di circa 500 m, costruita interamente in cemento armato, si trova in un\'appartata ed esclusiva nuova area residenziale, con una vista impareggiabile sul lago sin dalle prime ore del mattino ed un giardino con un meraviglioso portico (c. 430 mq). si sviluppa su tre piani ed uno di questi potr� essere utilizzato come area wellness. la villa al massimo in 4 mesi pu� essere completata secondo le tue esigenze!
un bucolico sentiero da percorrere a piedi, in bicicletta o in auto (2 min) collega la villa alla magnifica abbazia di maguzzano del ix sec., da l� un breve tratto ed arrivi alle spiagge ed ai locali della movida (5 min) di desenzano del garda.
godi di un ottimo livello di vita in una posizione ambita da tanti!! a pochi passi dai ristoranti, negozi, cantine di vini, localit� meravigliose come sal�, sirmione, peschiera del garda e tante altre. vuoi visitare verona o venezia in 6 minuti sei gi� in autostrada (a4). vuoi prendere il treno in 10 minuti sei alla stazione di desenzano del garda.

la villa porta con s� caratteristiche di lusso che si traducono in finiture di pregio interne ed esterne, acciaio corten, marmo di verona, uno splendido porticato panoramico perfetto per intrattenere, la piscina a sfioro finlandese riscaldata, una vista straordinaria anche dal tetto predisposto per jacuzzi, uno spazio wellness che potrai allestire a tuo piacimento con sauna, bagno e area relax, lascensore interno che serve i tre livelli della casa ed infine una comoda e spaziosa autorimessa di ben 100 mq che pu� accogliere piu\' macchine.

e\' proprio la zona living, grazie alle ampie vetrate, il centro focale della villa, dove si domina tutto il lago. e sempre al piano terra si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto di generose dimensioni anchesse con incantevole vista panoramica sul lago, perfettamente curate e dotate di ogni comfort dotate ognuna di bagno privato.
al piano inferiore troviamo ancora tre camere matrimoniali con bagno privato anch\'esse con vista lago.
elementi che caratterizzano il progetto architettonico: isolamento termo-acustico delle pareti perimetrali (finestre, portefinestre e vetrate in alluminio con frangisole motorizzate), ascensore; rivestimenti esterni in ceramiche dalle tecniche innovative; impianto di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a pavimento; impianto di climatizzazione canalizzato; predisposizione per impianto di aspirazione polveri; impianto fotovoltaico; sistema protezione anti-radon; impianto di allarme e di videosorveglianza domotica.

padenghe sul garda

si trova sulla riva del lago di garda inferiore in provincia di brescia. il paese � appollaiato su una collina in una bella zona panoramica ed � parte dei valtenesi, un\'unit� morfologica che comincia a portese, nelle vicinanze di sal� e finisce a desenzano del garda.

la citt� possiede un piccolo porto e una bella e lunga spiaggia con accoglienti bar e ristoranti rinomati.

il clima � mite e la vegetazione mediterranea, tipica dei territori a sud del lago di garda. come in molte altre citt� e paesi intorno al lago di garda, anche qui le zone limitrofe sono circondate da prati con vigneti, uliveti e cipressi. edifici d\'interesse sono villa barbieri, oggi sede del municipio, e il castello medievale, che con le sue storiche mura merlate circonda le case del paese. al di sopra delle mura si innalza la torre principale, dalla quale si pu� godere di una meravigliosa vista del lago e della zona collinare circostante dei valtenesi.

a padenghe ci sono diverse invitanti attivit� sportive, dal nuoto, alla vela, alle imbarcazioni a motore, alle escursioni, alla mountain bike- per gli amanti dello sport la scelta non manca.
inoltre nelle vicinanze ci sono importanti golf club come il garda golf, l\'arzaga golf club, lo chervo\' golf.

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Cod. VI36194123

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